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目前房價高企，但卻無明顯下調(diào)跡象，這是導(dǎo)致購房者和開發(fā)商互相持續(xù)觀望的主要原因，而三線城市成交相對活躍，也是一線城市開發(fā)商價格下調(diào)意愿不大的主要原因。對此，德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟認(rèn)為，一旦三線城市進(jìn)入限購范圍，后期必然會加劇開發(fā)商的資金壓力，從而導(dǎo)致房價的下調(diào)。

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