今天給各位分享房地產(chǎn)與耕地的知識,，其中也會對房地產(chǎn)耕地占用進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

自己的耕地上可以搞房地產(chǎn)開發(fā)嗎

不可以,，房地產(chǎn)開發(fā)必須是在國有土地上進行,。集體土地必須征收為國有土地后才能進行開發(fā),。如果直接在集體土地上進行建設(shè),，就屬于小產(chǎn)權(quán)房,，辦不到房屋所有權(quán)證的，而且不受法律保護,，還有可能受到法律制裁的,。

耕地上不可以搭建簡易房。根據(jù)《土地管理法》第三十七條的規(guī)定,，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地,，可以利用荒地的，不得占用耕地,；可以利用劣地的,，不得占用好地。禁止占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房,、挖砂、采石,、采礦,、取土等,。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)。

農(nóng)村土地屬于集體所有的土地,，不能搞開發(fā)建設(shè),。但作為宅基地使用的除外。需要進行建設(shè)的,，應(yīng)當使用國有土地或者國家征收的農(nóng)村的集體土地,，不能直接使用村集體的土地。

:農(nóng)民種地的收入底,政府為什么不把更多的耕地用來開發(fā)房地產(chǎn),

1,、農(nóng)村中農(nóng)民房地產(chǎn)與耕地的耕地是不可以開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)房地產(chǎn)與耕地的,。因為，房地產(chǎn)與耕地我國為了保護耕地不受侵占,，也為了保護國家糧食安全,，實行了嚴格保護耕地政策，在全國范圍內(nèi)劃定十八億畝永久基本農(nóng)田保護區(qū),，嚴格加以保護,。所以，國家是不允許在農(nóng)村的耕地上建設(shè)及開發(fā)房地產(chǎn)的,。

2,、歸根結(jié)底，便是農(nóng)用地被混亂的運轉(zhuǎn),，很多的可耕地被匯集在個人手上,，這些人集中化農(nóng)用地的最終目地，便是運用農(nóng)用地為自己造成爆利,。

3,、因為很多農(nóng)民把耕地建成了別墅，這樣的行為已經(jīng)嚴重損害了耕地的使用情況,。河南信陽政府正式表示將成立聯(lián)合調(diào)查組，并且對這些違規(guī)的建筑進行查處,，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)建造行為,，就會對這些違法建筑進行拆除。如果人們把自己的宅子建成別墅,，這種方式可以理解,，但是一定不能把耕地建成別墅。

新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由

新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由 河南省信陽市平橋區(qū)侵占農(nóng)村耕地開發(fā)房地產(chǎn)亂象,，信陽市政府官網(wǎng)發(fā)布了事件調(diào)查處理進展,，表示將對違法占地建房堅決拆除，對涉及違法違規(guī)違紀的相關(guān)單位和責任人依法依紀嚴肅問責,。同時一查到底,，舉一反三,，堅決把牢糧食安全主動權(quán)、守住耕地紅線,。

然而,，在河南省信陽市的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)里，竟然有開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的名義,，在農(nóng)田耕地上,，大肆開發(fā)所謂的“別墅”“洋房”，不但開發(fā)商生意火爆,，而且地方基層的土地主管部門,，竟然還當上了這些房屋的銷售。這不僅是一種赤裸裸的“官商勾結(jié)”行為,，更是對“18億耕地紅線”的一種“肆意踐踏”行為,。

中央電視臺財經(jīng)《經(jīng)濟半小時》于3月26日報道了一起非法建造別墅的案件，名為新農(nóng)村建設(shè),，但實際上是非法占用耕地來建房,。農(nóng)村集體土地上的非法建設(shè)一直是地方政府治理的一個難題。非法建設(shè)具有巨大的利益,，因此吸引了很多人冒險,，甚至某些地方的干部也卷入其中，成為非法建設(shè)的保護傘,。

李長庚告訴我們,，自己走在恒利莊園的感覺：兩個字，快樂,！每天清晨醒來,，他首先聽到的是鳥鳴聲，每當聽到一種從未聽過的鳥叫聲,，心里就感到舒坦,。他說：建設(shè)新農(nóng)村，不光讓農(nóng)民住上別墅,，還得讓他們享受發(fā)展帶來的生態(tài)和文明,！2003年起，欒卸村退耕還林,，把個人承包地統(tǒng)籌種植銀杏樹,。

如何看待河南信陽市耕地建別墅一事?

1、房地產(chǎn)與耕地我國有一條“18億耕地紅線”,，這不僅關(guān)系到14億人口的糧食安全,，也關(guān)系到耕地政策執(zhí)行公信力，不容任何地方、任何人肆意踩踏這條“耕地紅線”,。

2,、河南信陽政府會嚴查耕地建成別墅的行為。因為很多農(nóng)民把耕地建成房地產(chǎn)與耕地了別墅,，這樣的行為已經(jīng)嚴重損害了耕地的使用情況,。河南信陽政府正式表示將成立聯(lián)合調(diào)查組，并且對這些違規(guī)的建筑進行查處,，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)建造行為,，就會對這些違法建筑進行拆除。

3,、新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由 河南省信陽市平橋區(qū)侵占農(nóng)村耕地開發(fā)房地產(chǎn)亂象,，信陽市政府官網(wǎng)發(fā)布了事件調(diào)查處理進展，表示將對違法占地建房堅決拆除,，對涉及違法違規(guī)違紀的相關(guān)單位和責任人依法依紀嚴肅問責,。同時一查到底，舉一反三,，堅決把牢糧食安全主動權(quán),、守住耕地紅線。

4,、信陽市平橋區(qū)違法占用耕地建住宅,，市自然資源規(guī)劃局以及市公安局和市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等多個部門聯(lián)合組成的調(diào)查組，針對于這一次的事情進行了仔細調(diào)查,，而同時對于違法占地建筑的建筑物也依法進行了拆除,，同時對于相關(guān)責任人將會依法嚴肅處理。

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