本篇文章給大家談?wù)劸频晁悴凰愕禺a(chǎn)公司，以及酒店是房地產(chǎn)嗎對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)營范圍可以有酒店管理嗎?另外房地產(chǎn)開發(fā)公司的經(jīng)營范圍...

1,、可以的,，給你舉一個保利的例子你就明白了 保利地產(chǎn) ｜經(jīng)營范圍｜一級房地產(chǎn)開發(fā),、出租本公司開發(fā)商品房、房屋工程設(shè)計,、舊樓｜ ｜ ｜拆遷,、道路與土方工程施工、室內(nèi)裝修,、冷氣工程及管理安裝,、｜ ｜ ｜物業(yè)管理、酒店管理,、批發(fā)和零售貿(mào)易（國家專營?？厣唐烦猓?｜ ｜）。

2,、保利地產(chǎn)的經(jīng)營范圍包括一級房地產(chǎn)開發(fā),、出租本公司開發(fā)商品房、房屋工程設(shè)計,、舊樓拆遷,、道路與土方工程施工、室內(nèi)裝修,、冷氣工程及管理安裝,、物業(yè)管理、酒店管理,、批發(fā)和零售貿(mào)易（國家專營?？厣唐烦猓?招商地產(chǎn)的經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,、科研技術(shù)服務(wù),、興辦實業(yè)（具體項目另行申報）。

3,、酒店的資質(zhì)是審核酒店的,，和你們公司沒太多關(guān)系，不會像開發(fā)一樣要建造師多少名等等 準四星實際上就是掛牌四星,。三星級的資質(zhì)很好認證,，我就不闡述了。

4,、開發(fā)實業(yè)公司經(jīng)營范圍酒店管理,，旅游項目開發(fā)，房屋租賃,，車輛管理服務(wù),，農(nóng)業(yè)綜合項目開發(fā)，室內(nèi)外裝飾裝修工程，土石方工程,，紡織品,、輕工產(chǎn)品、建筑材料,、裝飾裝潢材料,、化工原料(危險品除外)、五金交電,、日用百貨,、機電產(chǎn)品(不含汽車)的銷售。

有兩公司,一是房地產(chǎn)一是酒店,酒店是租房地產(chǎn),想合并成一家公司,即酒店...

做房屋租賃酒店算不算地產(chǎn)公司的話,，客戶比較多,。房源也比較多。賣房子的話,，需要積累房源,，而且需要找精準客戶。賺取的金額也比較高,。

甲方現(xiàn)將東港市華苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司旗下的 文化 街11號百度西點后院豐賀賓館五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用,，樓房面積1000平方米。 租賃期限酒店算不算地產(chǎn)公司： 自月月日止,，租期年零(經(jīng)雙方協(xié)商第一年延長2個月,，從月日至20__年月日，共計14個月,，凈租金月,，合計延長6個月。

公司拖欠房租及水,、電,、煤氣、電話等費用,。員工在租住期間損壞房屋內(nèi)家具,、家電等設(shè)施。員工卷東西逃跑,，以至于最后給房東在經(jīng)濟上,、精神上帶來損失與傷害。確定租房用途,，防止被酒店算不算地產(chǎn)公司他人以公司員工宿舍為名,，作為違法犯罪的場所。

房產(chǎn)中介有鏈家,、新環(huán)境、信義房屋、我愛我家,、中原,、21世紀不動產(chǎn)、智恒房產(chǎn)以及上方置換等等,，這些都是當(dāng)下比較有名的房產(chǎn)中介公司,。在選擇房產(chǎn)中介公司時，我們應(yīng)該注意假房源,、簽看房單,、下定金以及房子年限模糊這些貓膩。

酒店的產(chǎn)權(quán)在地產(chǎn)商還是酒店管理公司

酒店的產(chǎn)權(quán)要看情況,，一般情況下,，酒店管理公司只是管理，不會擁有酒店產(chǎn)權(quán),。產(chǎn)權(quán)定義為經(jīng)濟所有制關(guān)系中的法律表現(xiàn)形式,，酒店產(chǎn)權(quán)方是誰不重要。具體情況很復(fù)雜,。酒店產(chǎn)權(quán)人可能將酒店租給投資人開酒店,，產(chǎn)權(quán)方收租金。而這個投資人可以委托管理公司按約定（合同）管理,，管理方收取管理費,，而利潤是歸投資人。

產(chǎn)權(quán)式酒店不能辦理房產(chǎn)證,，因為它是在買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)前提下往外包租,。具體原因是，產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán),，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者,。

產(chǎn)權(quán)式酒店的本質(zhì)是開發(fā)商將酒店的每間客房分割成獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者一般不在酒店居住,，而是將客房委托酒店管理公司出租經(jīng)營,，并獲取年度客房利潤分紅，同時獲得酒店管理公司贈送的一定期限免費入住權(quán),。對于投資者來說,，既可以直接獲得收益，又可以到不同國家,，到世界各處名勝休閑度假,。

所謂產(chǎn)權(quán)式酒店，是指開發(fā)商(或者整個酒店的現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人)將酒店的客房分割成獨立的產(chǎn)權(quán)單位出售給投資者,，投資者再將客房交由專門設(shè)立的酒店管理公司以酒店的名義進行經(jīng)營,，投資者除按期從酒店管理公司取得客房經(jīng)營收入的分紅外,，還可以取得一定期限的免費入住權(quán)。

產(chǎn)權(quán)式酒店：是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán),，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者,。酒店式公寓：是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅,、酒店,、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效,，但其本質(zhì)仍然是公寓,。

酒店,賓館樓也是地產(chǎn)商建設(shè)的嗎?只有房地產(chǎn)公司才能建嗎?

1、不是的,，這個建筑有合法審批,，有合法土地使用權(quán)證，就可以自己籌建,。一般有投資方,、開發(fā)方、設(shè)計方,、施工方,、監(jiān)管方等。你可以進行投資,，辦理合法手續(xù),，找合法設(shè)計院進行設(shè)計通過審批，可以招標(biāo)施工方實施,。

2,、酒店、賓館樓一般由房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè),，若自建或非房地產(chǎn)開發(fā)商也可,，若自建自用還能節(jié)省些稅金。

3,、可以的,，給你舉一個保利的例子你就明白了 保利地產(chǎn) ｜經(jīng)營范圍｜一級房地產(chǎn)開發(fā)、出租本公司開發(fā)商品房,、房屋工程設(shè)計,、舊樓｜ ｜ ｜拆遷、道路與土方工程施工,、室內(nèi)裝修,、冷氣工程及管理安裝、｜ ｜ ｜物業(yè)管理,、酒店管理,、批發(fā)和零售貿(mào)易（國家專營?？厣唐烦猓?｜ ｜）。

4,、酒店式公寓可以作為公司注冊地,，但需酒店方開具相關(guān)證明 注冊一家公司需要確定公司住所,，租房后要簽訂租房合同,，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件,，房東身份證復(fù)印件,。

5、看你們是以什么性質(zhì)的公司,。如果你們是房地產(chǎn)開發(fā)公司,，那么取得土地后，開發(fā)建設(shè)完成自然落在了開發(fā)公司的名下,，繼續(xù)經(jīng)營的話就要去成立新的公司或者給地產(chǎn)公司增加經(jīng)營范圍,；如果你們本來就是一家酒店經(jīng)營企業(yè)，那么你們就要招標(biāo)有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)給你們建設(shè)了,，建設(shè)完成產(chǎn)權(quán)也是你們的,。

6、產(chǎn)權(quán)式酒店與商品房區(qū)別有以下幾點：產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年,，產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)40年,。建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑，產(chǎn)權(quán)式酒店一般為塔樓,。使用成本方面： 住宅水電民用,，產(chǎn)權(quán)式酒店水電費商用，較高,。持有成本方面： 住宅物業(yè)費較公寓低很多,。

關(guān)于“酒店”和“寫字樓”用地性質(zhì)的請教

1、酒店和寫字樓通常都坐落在商業(yè)用地上,，這類用地的使用權(quán)期限均為40年,。 任何取得商業(yè)用地使用權(quán)的個人或單位，都不得擅自改變土地的既定用途,。城市規(guī)劃已經(jīng)明確指定了每個地塊的建筑性質(zhì)和具體用途,，任何私自更改的行為都是不被允許的。違規(guī)者可能會被取消用地資格,，并面臨嚴厲的處罰,。

2、辦公性質(zhì)能做酒店,。按照專業(yè)術(shù)語來講,，辦公性質(zhì)用地和酒店在大類上同屬于B類商業(yè)用地,，而且酒店性質(zhì)比較特殊，同時涵蓋服務(wù)辦公以及賓館公寓兩種屬性,，所以辦公性質(zhì)能做酒店,。酒店的土地性質(zhì)是B1，也就是商業(yè)用戶地,，小類的話一般屬于B14,，旅館用地。

3,、商業(yè)用地性質(zhì)土地可建寫字樓,。根據(jù)我國的《土地管理法》關(guān)于土地性質(zhì)的劃分規(guī)定，寫字樓屬于C2商業(yè)金融用地中的C23商務(wù)辦公用地性質(zhì),，即商業(yè)用地,。商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年,。

4,、酒店與寫字樓的用地性質(zhì)均為商業(yè)用地，使用年限均為40年,。任何取得國有用地使用權(quán)的單位或個人都不得擅自更改土地用途,。若需更改土地用途，需提交申請和可行性報告,，并獲得相關(guān)部門的審批,。問題七：公寓與寫字樓區(qū)別 從性質(zhì)上講，公寓的土地性質(zhì)通常是住宅用地或綜合用地,，而寫字樓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地,。

5、寫字樓屬于商務(wù)辦公用地性質(zhì),，也稱為商業(yè)用地,。商業(yè)用地的土地使用年限為40年。寫字樓產(chǎn)權(quán)到期需要提前一年向相關(guān)部門申請續(xù)期,，續(xù)期時可能需要補交土地出讓金,；或者是國家收回土地及地上建筑，并且按照相關(guān)規(guī)定給予給業(yè)主補償,。市場上寫字樓的平定標(biāo)準有兩種,，即甲級寫字樓和5A寫字樓。

恒大地產(chǎn)對恒大酒店有影響嗎

有影響的,。恒大酒店是屬于恒大地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè),。算是母公司與子公司的關(guān)系，母公司恒大地產(chǎn)如果經(jīng)營不利子公司恒大酒店也會受到牽連,。

恒大對旗下酒店業(yè)務(wù)展開了一場資產(chǎn)大騰挪,。財聯(lián)社記者日前發(fā)現(xiàn),，在近20天時間內(nèi)，中國恒大集團陸續(xù)將旗下18家酒店,、餐飲及公寓管理公司,，由恒大地產(chǎn)集團騰挪至恒大集團有限公司下屬的恒大旅游運營管理集團有限公司。

恒大地產(chǎn)集團在2007年涉足酒店業(yè),，成立了恒大酒店管理集團,，其核心業(yè)務(wù)是負責(zé)恒大地產(chǎn)旗下酒店的建設(shè)和管理，擁有自主酒店品牌--恒大酒店,。該集團的管理團隊由經(jīng)驗豐富的酒店專業(yè)人士組成,，他們均擁有五年以上的國際品牌酒店管理經(jīng)驗。

月1日至2日,，恒大地產(chǎn)集團接連撤出6家投資企業(yè)，分別是儋州市恒大逸閣公寓管理有限公司,、廣州市恒大酒店有限公司,、彭山恒大酒店有限公司、啟東恒大酒店有限公司,、恩平恒大溫泉酒店有限公司,、廣州市品宴餐飲企業(yè)管理有限公司。

?；◢u希爾頓酒店并不屬于恒大集團,。海花島希爾頓酒店是希爾頓酒店集團在海南島?；◢u的一家豪華度假酒店,，由希爾頓酒店集團運營和管理。恒大集團是中國知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，擁有多家酒店品牌和度假村,，但海花島希爾頓酒店并不在其名下,。因此,，海花島希爾頓酒店與恒大集團并無直接關(guān)聯(lián),。

近年來,，恒大地產(chǎn)在全國加速旅游綜合體的布局。自位于金沙洲的恒大御景半島酒店后,，幾年內(nèi)3個高檔酒店相繼開業(yè),，形成恒大自有酒店品牌體系。8月25日,，恒大位于增城的廣州增城恒大酒店也將對外迎客,，恒大在旅游綜合體的布局上又添生力軍,。據(jù)了解，恒大在建或規(guī)劃的酒店項目目前已達20多個,。

關(guān)于酒店算不算地產(chǎn)公司和酒店是房地產(chǎn)嗎的介紹到此就結(jié)束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關(guān)注本站,。