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2019年保險公司血拼“養(yǎng)老地產(chǎn)服務”

據(jù)了解,，去年9月,，國務院《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》明確鼓勵社會力量發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè),，養(yǎng)老用地向社會資金開放的閘門由此打開,，保險企業(yè)也因此找到了涉足養(yǎng)老地產(chǎn)的政策性突破口,。

養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)分析?

1、-2020年,，全國養(yǎng)老服務機構數(shù)量雖然由8萬個增長至8萬個,，但是相對于龐大的市場需求來說還有上漲空間。另外,，目前養(yǎng)老市場兩極分化,，一種是高端養(yǎng)老地產(chǎn)項目不符合多數(shù)人群需要，另一端是當前大部分的養(yǎng)老機構交通不便,，服務質量不高,，不符合對中檔養(yǎng)老機構的需求。

2,、養(yǎng)老行業(yè)市場分析：養(yǎng)老服務需求空間較大 據(jù)2019年8月國務院部署擴大養(yǎng)老服務供給促進養(yǎng)老服務消費常務會議指出,，以需求為導向發(fā)展養(yǎng)老服務，是應對老齡化,、提升老年人生活質量的重要舉措,。我國養(yǎng)老服務的需求主要包括醫(yī)療服務需求、護理服務需求,、家政服務需求,。

3,、中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)以及發(fā)展前景分析政策機遇積極應對人口老齡化,，加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè),，是全面建成小康社會的一項緊迫任務，也是推進供給側結構性改革的重要內(nèi)容,。

4,、養(yǎng)老地產(chǎn)是各種養(yǎng)老保障服務的整合終端，通過在功能組合與產(chǎn)品形態(tài)上與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相互滲透,，可以創(chuàng)造出更大的居住價值與商業(yè)價值,。國內(nèi)養(yǎng)老模式主要分為居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老三種,，自2011年以來,，我國一直致力于建立以居家為基礎、社區(qū)為依托,、機構為補充,、醫(yī)養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系。

5,、還有業(yè)內(nèi)人士分析稱,，我國逐漸邁入老齡化社會已是毋庸置疑的事實，房企,、保險公司等涉足養(yǎng)老地產(chǎn),，實際上是布局了一個萬億級經(jīng)濟藍海?！梆B(yǎng)老”是噱頭，“賣房”是本質 盡管當前養(yǎng)老地產(chǎn)大火,，各地以“養(yǎng)老”為宣傳口號的項目遍地開花,，但對于一些受此吸引的老人們來說，養(yǎng)老地產(chǎn)有點名不副實,。

6,、養(yǎng)老行業(yè)主要上市公司：目前國內(nèi)養(yǎng)老行業(yè)的上市公司主要有：宜華健康(000150)、華天酒店(000428),、世榮兆業(yè)(002016),、延華智能(002178)、奧維通信(002231)等,。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景如何?

1,、在十三五期間保險投資養(yǎng)老地產(chǎn)，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大保險投資養(yǎng)老地產(chǎn),，服務能力顯著提升,。2016至2019年保險投資養(yǎng)老地產(chǎn)，養(yǎng)老服務機構數(shù)量從8萬個增至8萬個，養(yǎng)老服務床位數(shù)也從680萬張增加到828萬張,。此外,，品牌建設成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展保險投資養(yǎng)老地產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，中國養(yǎng)老品牌系列逐步發(fā)布,，社會力量在養(yǎng)老機構和床位方面的貢獻占比超過半數(shù),。

2、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個多元化的產(chǎn)業(yè)體系,，涵蓋了養(yǎng)老服務,、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老健康和養(yǎng)老文化等多個領域,。這些領域相互關聯(lián),，共同為老年人提供全方位的養(yǎng)老服務，滿足老年人的生活需求和精神文化生活,。隨著老齡化趨勢的加劇,，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景廣闊，具有巨大的市場潛力,。

3,、我國老齡人口正快速增長，預計在2024至2026年進入深度老齡化社會,。隨著這一人群的增加,，我國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷了多個發(fā)展階段。到2022年,，65歲及以上人口占比達到了19%,，超過了世界平均水平的3%。 龐大的老齡群體推動了養(yǎng)老需求的增加,，但我國的養(yǎng)老格局尚未完善,。

4、因此,，養(yǎng)老服務人才的就業(yè)前景非常樂觀,，不僅包括醫(yī)生、護士等專業(yè)技能人才,，還包括對老人心理護理,、社交活動等方面有興趣和熱情的申城人才。養(yǎng)老服務行業(yè)越來越受到社會關注,，成為人們眼中的朝陽行業(yè),，具有非常大的發(fā)展?jié)摿途蜆I(yè)前景。

5,、從事養(yǎng)老行業(yè)的前景如何,？首先,，從一線城市和二三線城市的不同角度出發(fā)，養(yǎng)老行業(yè)的實際情況存在差異,。在各地開展養(yǎng)老事業(yè),，首先需要當?shù)卣闹С郑瑹o論是政策還是資源渠道上的支持,。政府支持的驅動力主要來自于績效考核的需求,。如果當?shù)卣畬︷B(yǎng)老關注度不高，缺乏政績需求,，那么推動養(yǎng)老事業(yè)將面臨困難,。

6、這些服務對于提高老年人的生活質量,、促進身心健康至關重要,。總的來說,，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是一個涉及生活照料,、健康護理和精神文化服務等多個方面的綜合性產(chǎn)業(yè)。它的發(fā)展狀況直接影響著老年人的生活質量和社會福祉,。隨著老齡化問題的加劇,，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景廣闊，也將為社會創(chuàng)造更多的就業(yè)機會和經(jīng)濟效益,。

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