今天給各位分享做房地產(chǎn)中介需要什么的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)中介需要具備什么條件進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
開一個(gè)房產(chǎn)中介需要什么條件
設(shè)立房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備以下條件,有屬于自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);有相對(duì)固定的服務(wù)場(chǎng)所;有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);有足夠數(shù)量的專業(yè)人員,滿足規(guī)定的條件;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
開房產(chǎn)中介需要滿足的條件如下:符合國(guó)家規(guī)定的專業(yè)人員要求。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu),需確保50%以上的人員具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu),必須有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師;從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的,則需有一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
開設(shè)房產(chǎn)中介公司應(yīng)滿足以下條件: 確立公司名稱和組織架構(gòu)。 擁有不少于十五平方米的固定辦公地點(diǎn)。 注冊(cè)資金不得少于三十萬(wàn)元,若僅提供咨詢服務(wù),則不少于十萬(wàn)元。
房產(chǎn)中介需要什么證件
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須具備三證:經(jīng)營(yíng)許可證、市國(guó)土房管局頒發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的個(gè)人資格證書。僅有經(jīng)營(yíng)許可證而沒有資格證書的機(jī)構(gòu)通常提供咨詢服務(wù),不能從事房屋租賃、買賣等中介服務(wù);僅有資格證書而沒有經(jīng)營(yíng)許可證的機(jī)構(gòu)屬于非法經(jīng)營(yíng)。
房產(chǎn)中介所需資質(zhì) 房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)必須具備一定的資質(zhì),其中必要的三證包括經(jīng)營(yíng)許可證、市國(guó)土房管局審發(fā)的資格證書以及從業(yè)人員的資格證書。
開辦房產(chǎn)中介需要的證件包括:填寫完整的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表,辦理企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照,提供法定代表人的有效身份證明,制定組織機(jī)構(gòu)及章程,以及提供辦公場(chǎng)所的證明。
房產(chǎn)中介需要什么證件房產(chǎn)中介需要有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、1張全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、4張本地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書,房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等其他工商局規(guī)定的證件,此外,開房產(chǎn)中介不僅要有足夠的經(jīng)費(fèi),而且還要有固定的服務(wù)場(chǎng)所,以及足夠數(shù)量的專業(yè)人員,所以必須提前準(zhǔn)備。
需辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房產(chǎn)中介資質(zhì)證書等證件。怎么分辨是否正規(guī)房產(chǎn)中介?要想房屋交易不出問題,選擇門店在正街且裝修較好中介公司。可以反映出該房屋中介公司是否正規(guī)。要查看店內(nèi)醒目位置有沒有掛有工商和房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證件。
開個(gè)房屋中介需要什么手續(xù)
開設(shè)房屋中介所需手續(xù) 辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照:首先,必須依照《中華人民共和國(guó)公司法》的規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限責(zé)任公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 刻章及開設(shè)基本賬戶:公司成立后,需進(jìn)行刻章和開設(shè)基本賬戶的相關(guān)手續(xù)。 備案:按照相關(guān)規(guī)定,完成公司及相關(guān)證件的備案工作。
開房產(chǎn)中介所需條件 確立名稱和組織機(jī)構(gòu)。 擁有固定的服務(wù)場(chǎng)所。 具備必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 辦理刻章及開設(shè)基本賬戶; 進(jìn)行相關(guān)證件的備案; 確立房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱; 準(zhǔn)備相關(guān)工作。
如何開一家房產(chǎn)中介?做房產(chǎn)中介需要具備什么條件?
1、開房產(chǎn)中介公司首先需要進(jìn)行一系列的前期準(zhǔn)備。這包括確保至少有三位持有省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員,或租賃相應(yīng)人員;具備五萬(wàn)元以上的注冊(cè)資金;擁有獨(dú)特的公司名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程;以及固定的服務(wù)場(chǎng)所。接下來(lái),需要遵循具體的申請(qǐng)程序。
2、基本條件:- 必須是年滿18歲的自然人或者合法企業(yè)法人。- 對(duì)房屋中介行業(yè)有基本的了解,具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)背景知識(shí)。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力:- 具備足夠的資金,可以選擇自主經(jīng)營(yíng)或品牌加盟兩種模式。自主經(jīng)營(yíng)模式下,資金投入較為靈活;品牌加盟則需滿足總部的最低資金要求。
3、開房產(chǎn)中介所需條件 確立名稱和組織機(jī)構(gòu)。 擁有固定的服務(wù)場(chǎng)所。 具備必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
4、設(shè)立房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備以下條件,有屬于自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);有相對(duì)固定的服務(wù)場(chǎng)所;有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);有足夠數(shù)量的專業(yè)人員,滿足規(guī)定的條件;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5、開房產(chǎn)中介需要滿足的條件如下:符合國(guó)家規(guī)定的專業(yè)人員要求。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu),需確保50%以上的人員具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷或初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
開一家房產(chǎn)中介需要辦理什么手續(xù)
1、為了開設(shè)一家房產(chǎn)中介公司,首先需要辦理個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這一過程涉及以下步驟: 簽署個(gè)體工商戶注冊(cè)登記申請(qǐng)書,由申請(qǐng)人親自完成。 提交申請(qǐng)人的身份證明,以證實(shí)其身份。 提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明文件,證明有固定的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)。 按照工商局的要求,提供其他相關(guān)手續(xù)和文件。
2、憑借營(yíng)業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證。 在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30天內(nèi),到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申領(lǐng)稅務(wù)登記證。房產(chǎn)中介公司通常需要申請(qǐng)國(guó)稅和地稅兩種稅務(wù)登記證。 攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證、國(guó)稅和地稅正本原件,到銀行開設(shè)基本賬戶。
3、準(zhǔn)備《市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案登記表》一份,該表可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站下載,并需加蓋企業(yè)公章。同時(shí),提供電子表格一份。 提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)法人代表身份證的原件及復(fù)印件一份。 提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明文件。
4、首先,必須申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以及房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的備案證書。 在成功領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之后,攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照前往公安局進(jìn)行公章刻制,隨后到銀行開設(shè)基本賬戶,并到稅務(wù)局完成稅務(wù)登記手續(xù)。
5、開一個(gè)小房產(chǎn)中介,需要辦哪些手續(xù)選擇公司形式: 選擇普通的有限責(zé)任公司,最低注冊(cè)資金為3萬(wàn)元,需要2個(gè)或2個(gè)以上的股東。
做房地產(chǎn)中介需要什么的介紹就聊到這里吧,感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于房地產(chǎn)中介需要具備什么條件、做房地產(chǎn)中介需要什么的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
發(fā)表評(píng)論
還沒有評(píng)論,來(lái)說(shuō)兩句吧...