本篇文章給大家談?wù)劦禺a(chǎn)甲方發(fā)展路徑,以及房地產(chǎn)甲方思維對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
房地產(chǎn)業(yè)有哪些崗位啊?剛畢業(yè)干什么比較好
1、最高地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑的是總經(jīng)理地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,下面是副總,部門經(jīng)理,部門里面又分設(shè)計、項目、合約、策劃、報建、財務(wù)、營銷、人事、行政等等。看地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑你什么專業(yè)了~設(shè)計、合約、項目。
2、-設(shè)計部:負(fù)責(zé)項目的可行性研究,組織設(shè)計單位進(jìn)行各個階段的設(shè)計工作。有的地產(chǎn)公司把這兩個部門合并管理 3-工程部:人最多的一個部門,顧名思義就是負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理,包括工程前期協(xié)助上述兩個部門的工作,以及工程竣工后的一段時間的維護(hù)工作。
3、①渠道專員。一般現(xiàn)在的鏈家、中原、諸如貝殼、德佑等等(比較大的中介公司人員)以及地產(chǎn)開發(fā)商自己的渠道人員,歸為渠道這個管理模塊。渠道通常設(shè)置一到兩個負(fù)責(zé)人,屬于地產(chǎn)開發(fā)商編制人員(也可能全部外包)。
4、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票的使用規(guī)定,做好收費發(fā)票的購買、保管、使 用及回收。 編制記帳憑證。及時編制各類報表,妥善管理會計帳冊檔案 擬定各項財務(wù)計劃,提供財務(wù)分析報告呈總經(jīng)辦。
5、營銷策劃部:項目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作;負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。(經(jīng)理、策劃主管、銷售主管)工程部:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行,代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂。
關(guān)于個人職業(yè)的發(fā)展路徑,這是我聽到最好的答案
第一條路地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,是向上路徑地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,也就是上面提到的“干掉領(lǐng)導(dǎo)”。第二條路地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,是專業(yè)路徑,就是讓自己成為你這個專業(yè)里的研究大拿。那些工程行業(yè)的總工、總監(jiān),人力資源里面的HRS等,都是這個路徑。第三條路,是左顧右看。意思是轉(zhuǎn)工作職能,但不轉(zhuǎn)行。比如技術(shù)線轉(zhuǎn)管理線,行政崗轉(zhuǎn)人力崗等等。
向上發(fā)展地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑:從員工晉升到主管,再從主管晉升到經(jīng)理,這是典型的向上發(fā)展路徑,也是最為常見的職業(yè)發(fā)展路徑。 向深發(fā)展:不斷深化自己的專業(yè),在職級上得到不斷晉升,而不是職務(wù)。例如阿里的P職級系列,就是對向深發(fā)展的員工所設(shè)置的職業(yè)發(fā)展路徑。
選擇行業(yè),選擇企業(yè) 在明確了自己的職業(yè)規(guī)劃后,要選擇一個有發(fā)展前景的行業(yè),最好處于發(fā)展期的行業(yè),因為這樣對于職場新人發(fā)展有更多的機(jī)會。選擇一個有前景的行業(yè)后,選擇一個優(yōu)秀的企業(yè)尤為重要,看看這個企業(yè)的企業(yè)文化,員工氛圍,自己的學(xué)習(xí)培訓(xùn)機(jī)會,以及未來自己的發(fā)展空間。謙虛低調(diào)。
對個人職業(yè)發(fā)展的思考1 當(dāng)你進(jìn)入一個行業(yè)后,第一要緊的事情就是,盡快建立起幾項自己在這個行業(yè)內(nèi)的核心技能,它們可以成為你在這個行業(yè)成長和發(fā)展的基石,甚至是將來你在行業(yè)內(nèi)的安身立命之本。
主要原因是:每一個人都有可能面對未來創(chuàng)業(yè)的選擇可能,所以地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑我建議要從小公司開始,因為在這里可以讓你親眼目睹創(chuàng)業(yè)公司的全流程,這才是實習(xí)學(xué)習(xí)最好的機(jī)會,才能感受創(chuàng)業(yè)公司的不易和拼搏的動力以及了解老板的思維模式和創(chuàng)業(yè)的心態(tài),這方面的經(jīng)驗可以幫助你在未來職業(yè)發(fā)展道路上提供很大的幫助和支持。
工程管理最好的出路
施工單位地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑:許多工程管理專業(yè)的畢業(yè)生會選擇進(jìn)入施工單位地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,擔(dān)任造價員或施工員地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,這個領(lǐng)域的優(yōu)點包括待遇不錯、包吃住以及有機(jī)會學(xué)習(xí)現(xiàn)場一線經(jīng)驗。造價咨詢單位:畢業(yè)生也可以選擇進(jìn)入造價咨詢單位,這是一個可以全方位學(xué)習(xí)造價知識的地方,更系統(tǒng)、更全面。
工程管理就業(yè)方向主要有:畢業(yè)生可在金融、證券及保險企業(yè)、制造類企業(yè)、物流企業(yè)、中介及服務(wù)業(yè)企業(yè)、IT類高科技企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)及投資業(yè)主單位從事項目管理工作。工程管理是一門普通高等學(xué)校本科專業(yè),屬管理科學(xué)與工程類專業(yè),基本修業(yè)年限為四年,授予管理學(xué)或工學(xué)學(xué)士學(xué)位。
招投標(biāo):招投標(biāo)是造價環(huán)節(jié)的一部分,女生由于細(xì)心和耐心,制作標(biāo)書方面有優(yōu)勢,這也是一個不錯的選擇。 房地產(chǎn):如果對工程不感興趣,可以嘗試轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)行業(yè),從事房地產(chǎn)策劃、評估或管理等工作。
政府單位:工程管理女生可以考取公務(wù)員,工作穩(wěn)定,待遇福利好,朝九晚五還有雙休,可以根據(jù)自己的專業(yè)知識和興趣,考國家招投標(biāo)管理,質(zhì)量監(jiān)督部門,建設(shè)規(guī)劃機(jī)構(gòu)等國家機(jī)關(guān)公務(wù)員,利用自身的工程管理知識去為相關(guān)部門提供服務(wù)和咨詢。
近幾年工程管理專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)狀況出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。畢業(yè)生主要的就業(yè)領(lǐng)域涉及建筑工程、工程施工和控制管理、房地產(chǎn)經(jīng)營以及金融、賓館、貿(mào)易等行業(yè)部門的管理工作,涉及的就業(yè)領(lǐng)域?qū)θ瞬诺拇罅啃枨蟊容^普遍。
總體來看,施工學(xué)到的東西最多,但也最累,工資相對較低;監(jiān)理工作較輕松,但工資最低;設(shè)計工作坐在辦公室,待遇一般;房地產(chǎn)待遇最高,但需要良好的交際能力。女性畢業(yè)生可能從事預(yù)算、管理現(xiàn)場資料、文秘等工作,這些工作相對不太辛苦。這些工作男性畢業(yè)生也可以從事,特別是預(yù)算工作,但數(shù)量較少。
甲方和乙方,哪一個更適合你
在選擇上,如果你注重初始薪資和自律,甲方可能是個不錯的選擇;如果你對薪資不那么敏感,但擔(dān)心缺乏成長空間,乙方可能更適合你,但要確保公司設(shè)計水平高。若兩者都不是你的理想狀態(tài),可以考慮在甲方創(chuàng)造自我約束的環(huán)境,通過學(xué)習(xí)提升自己。
乙方的同學(xué),今后在選擇第二個新單位的時候,就有遠(yuǎn)比在甲方的同學(xué),有更大的選擇空間,而且容易拿到好的工資待遇。處在甲方有很多好處,時間長了對一個老員工在專業(yè)上就很簡單,工作中也不用求客戶,工作壓力比較小。
這實際是一個法律術(shù)語,是合同中的一種說法,簡單來講,甲方是主導(dǎo)方,乙方是勞務(wù)方。 這種關(guān)系并不恒定,取決于具體的合同,而且存在交叉混合的情況。比如,一個地產(chǎn)公司把自己的新媒體工作外包給一家廣告公司,那么地產(chǎn)公司是甲方,廣告公司是乙方。
如公司歐美式文化開放,和總監(jiān)理念相符,團(tuán)隊氛圍相對有生氣 +10分乙方公司不熟悉,擔(dān)心自己面對客戶公關(guān)能力不足 —5分團(tuán)隊涉及面廣,學(xué)習(xí)機(jī)會多,領(lǐng)導(dǎo)都是各界精英,耳濡目染 +30對于分值,我只是打個比方,你可以依據(jù)自己的想法來確定分值。
地產(chǎn)做甲方?jīng)]法再進(jìn)一步,準(zhǔn)備跳槽到監(jiān)理公司做總監(jiān),有什么建議?_百度...
1、我建議他先做好本職工作孓,再找適當(dāng)機(jī)會跳槽。從你的情況看,收入很不錯了,不明白為了什么要辭職。現(xiàn)在機(jī)遇很好,有人叫你去做市政監(jiān)理,應(yīng)該去試試吧。
2、很多甲方都喜歡選擇大的資質(zhì)高的監(jiān)理公司,其實這是沒有必要的。在選擇監(jiān)理公司的時候,只有一個條件,就是低價,價越低越好。當(dāng)然還有兩個前提一是能滿足政府審批的條件,二是確保監(jiān)理不搞甲方的鬼。甲方可以將節(jié)省來的錢用在給現(xiàn)場工作做得好的監(jiān)理發(fā)獎金和補(bǔ)貼,從而提高監(jiān)理工作的積極性。
3、第一個問題,要根據(jù)合同處理,一般監(jiān)理合同會約定監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工圖有問題應(yīng)該提出,甲方已經(jīng)提出不符合消防規(guī)定,應(yīng)當(dāng)停工,但是應(yīng)該要求甲方下設(shè)計變更通知來解決。這里你溝通上沒做好,如果你通知甲方(要有證據(jù)),但是甲方?jīng)]下通知,那責(zé)任就轉(zhuǎn)到甲方了。
4、第二,監(jiān)理人員工資低,項目部,甲方你提出的建議不聞不問,施工單位想怎么干就怎么干,所以,有的監(jiān)理也只是得過且過,睜一只眼,閉一只眼,你不干監(jiān)理了,你可以干的事情很多,比如掃大街,還有到醫(yī)院照顧病人,還有到批發(fā)市場扛包、扛煤氣,送水等等,不急,慢慢適應(yīng)。
5、綜合協(xié)調(diào)能力:在工作中,甲方代表要取得監(jiān)理和施工方的信服,能夠讓領(lǐng)導(dǎo)徹底放心,充分協(xié)調(diào)處理好各個合作單位及公司內(nèi)部的關(guān)系,使內(nèi)外信息傳播準(zhǔn)確及時 總之,甲方代表在施工現(xiàn)場充當(dāng)了現(xiàn)場指揮、調(diào)度、管理及監(jiān)督的多重身份,因此必須要做好管理工作,創(chuàng)造效益。
甲方工程師和造價哪個好點
1、在選擇成為甲方工程師還是造價工程師時地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑,個人的興趣和優(yōu)勢是一個重要的考量因素。如果地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑你對工程項目的設(shè)計和實施過程充滿熱情,喜歡與人溝通和協(xié)調(diào),那么甲方工程師可能是一個合適的選擇。相反,如果你擅長數(shù)據(jù)分析,對數(shù)字敏感,并希望專注于項目的經(jīng)濟(jì)性方面,那么造價工程師可能更適合你。
2、個人建議地產(chǎn)甲方發(fā)展路徑:如果想學(xué)造價的話,新人開始去甲方絕對是錯誤的 甲方注重的是項目管理 雖然有造價 但是學(xué)習(xí)的話 比不上咨詢公司 和施工單位 。 甲方的收入待遇可不低 呵呵 。
3、甲方 如果你是在甲方上班,甲方只要能保證項目投資成功即可,一建一造都差不太多。
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