今天給各位分享房地產(chǎn)韌性的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)10大特性進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

請(qǐng)問(wèn)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性主要表現(xiàn)在哪些方面?

中國(guó)經(jīng)濟(jì)具有強(qiáng)大韌性雖然疫情對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)造成了一定的短期影響，但是中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、回旋余地大，穩(wěn)中向好、長(zhǎng)期向好的基本趨勢(shì)沒(méi)有變。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性主要表現(xiàn)在哪些方面？劉元春(中國(guó)人民大學(xué)副校長(zhǎng)、中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)論壇聯(lián)合創(chuàng)始人)：第一，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最大韌性來(lái)源于中國(guó)共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義集中力量辦大事的制度優(yōu)勢(shì)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)的韌性主要體現(xiàn)在其制度優(yōu)勢(shì)、雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)、超大規(guī)模市場(chǎng)和內(nèi)需潛力、新經(jīng)濟(jì)和新動(dòng)能的發(fā)展，以及政府的經(jīng)濟(jì)調(diào)控能力等方面。這些因素使得中國(guó)經(jīng)濟(jì)在面對(duì)疫情沖擊時(shí)表現(xiàn)出強(qiáng)大的防御和自愈能力。 疫情不會(huì)改變中國(guó)經(jīng)濟(jì)的基本面和長(zhǎng)期趨勢(shì)。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好韌性強(qiáng)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化 中國(guó)經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)出強(qiáng)大的韌性，主要得益于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化。隨著技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的加速推進(jìn)，服務(wù)業(yè)和高技術(shù)制造業(yè)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。

央行調(diào)查現(xiàn)實(shí)未來(lái)三個(gè)月17.1%受訪居民打算購(gòu)房,你如何看待此數(shù)據(jù)...

1、央行調(diào)查顯示未來(lái)三個(gè)月11%受訪居民打算購(gòu)房，這表現(xiàn)出了廣大受訪者對(duì)樓市的看好預(yù)期逐漸上漲。分析結(jié)果表明，只要經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，經(jīng)濟(jì)改革逐步深化，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景仍然十分廣闊。數(shù)據(jù)顯示，國(guó)人對(duì)房地產(chǎn)的投資越來(lái)越理性了，不再盲目跟風(fēng)，而是不顧一切地投資。

2、而相關(guān)的調(diào)查也顯示了這一現(xiàn)象，未來(lái)幾個(gè)月已經(jīng)有不少民眾表示，可能會(huì)選擇購(gòu)房。11%的比重已經(jīng)是很大的比例了，因此樓市也會(huì)逐步回暖。一切正在向著越來(lái)越好的方向發(fā)展，大家要稍安勿躁。這一回升比例也充分展現(xiàn)了大家對(duì)樓市的信心。此前樓市一直處于相對(duì)低迷的狀態(tài)，因此也有不少人不太看好。

3、居民的儲(chǔ)蓄意愿小幅回落，投資意愿增加。其實(shí)不僅僅是央行的數(shù)據(jù)，市場(chǎng)數(shù)據(jù)也已經(jīng)能看出來(lái)，樓市還是出現(xiàn)了金九。當(dāng)然這只是是央行抽樣數(shù)據(jù)，到底準(zhǔn)確如何還要看樣本數(shù)據(jù)！今年金九的交易量明顯高于去年。9月，全國(guó)樓市成交面積穩(wěn)中有升，同環(huán)比均漲。

4、很多人有購(gòu)房的打算。在一項(xiàng)數(shù)據(jù)調(diào)查當(dāng)中，全國(guó)有17%左右的人有近期買(mǎi)房的打算，很多人的買(mǎi)房時(shí)間也在三個(gè)月以內(nèi)。對(duì)他們來(lái)講，因?yàn)楹芏喑鞘械姆績(jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的跌幅，同時(shí)也推出了各種鼓勵(lì)買(mǎi)房的措施。

5、同時(shí)，央行發(fā)布的2022年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示，未來(lái)三個(gè)月，有11%的居民打算購(gòu)房，這一比例高于二季度的19%。 江蘇靖江住房公積金可貸額度翻倍 10月12日，“今靖江”微信公眾號(hào)發(fā)文稱，從泰州市住房公積金管理中心靖江分中心了解到，從10月17日起，靖江市將優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策。

6、年9月央行降息后的利率是2000元，比如降低利率后是5%，如果你的存款的金額為1萬(wàn)元，則降低后的金額為1萬(wàn)元×5%=2000元。

劉世錦:貨幣政策短期重在穩(wěn)房地產(chǎn)

1、簡(jiǎn)單地說(shuō)，短期內(nèi)貨幣政策重點(diǎn)在穩(wěn)房地產(chǎn)，財(cái)政政策重點(diǎn)在穩(wěn)基建。證券時(shí)報(bào)記者：去年底以來(lái)，房地產(chǎn)政策出現(xiàn)糾偏，不少城市放松房地產(chǎn)金融政策，您如何看待未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展空間？劉世錦：去年下半年經(jīng)濟(jì)的回落與房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷有一定關(guān)系，房地產(chǎn)行業(yè)的變化既有短期政策因素，但更要關(guān)注長(zhǎng)期因素。

2、貨幣政策短期重在穩(wěn)地產(chǎn) 3月15日兩會(huì)《政府工作報(bào)告》指出：加大穩(wěn)健的貨幣政策實(shí)施力度；隨后，全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)副主任劉世錦提出：貨幣政策在前期降準(zhǔn)、引導(dǎo)降息的基礎(chǔ)上，結(jié)構(gòu)性導(dǎo)向要為房地產(chǎn)軟著陸和中長(zhǎng)期平穩(wěn)發(fā)展提供必要的流動(dòng)性，短期內(nèi)貨幣政策重點(diǎn)在穩(wěn)房地產(chǎn)。央行連續(xù)降準(zhǔn)降息，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)紆困。

3、國(guó)務(wù)院辦公廳3月20日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整央行貨幣政策委員會(huì)組成人員的通知》稱，國(guó)務(wù)院已同意蔡昉、王一鳴擔(dān)任貨幣政策委員會(huì)委員，劉世錦繼續(xù)擔(dān)任貨幣政策委員會(huì)委員，劉偉、馬駿不再擔(dān)任貨幣政策委員會(huì)委員職務(wù)。公開(kāi)信息顯示，蔡昉為中國(guó) 社會(huì) 科學(xué)院國(guó)家高端智庫(kù)首席專家，曾擔(dān)任中國(guó) 社會(huì) 科學(xué)院副院長(zhǎng)等職。

4、%，然后在第二至第四季度回升至1。8%左右。澳新銀行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)師劉利剛提出，從歷史周期來(lái)看，中國(guó)的新開(kāi)工投資項(xiàng)目一般在兩會(huì)之后也會(huì)出現(xiàn)顯著的上升，配合以目前較為寬松的貨幣政策，我們認(rèn)為今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)最差的時(shí)期已經(jīng)基本過(guò)去。中國(guó)銀行也預(yù)測(cè)，二季度中國(guó)GDP同比增長(zhǎng)7。5%，比一季度略有回升。

5、“十二五”期間我國(guó)個(gè)人房產(chǎn)將逐步納入征稅范疇，具體征收范圍最初可能不會(huì)涉及大部分社會(huì)群體。 樓市高位盤(pán)整 未來(lái)一段時(shí)間我國(guó)將繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控，加大保障性住房的建設(shè)力度。由于價(jià)格調(diào)控的效果并不明顯，短期樓市調(diào)控尤其是抑制投機(jī)的政策不會(huì)放松。 2011年樓市價(jià)格明顯上漲的可能性不大。

6、這是我國(guó)去杠桿行動(dòng)的一個(gè)縮影。“當(dāng)前我國(guó)宏觀杠桿率上升勢(shì)頭明顯放緩，今年一季度，杠桿率增幅比去年同期收窄1個(gè)百分點(diǎn)，去杠桿初見(jiàn)成效。”人民銀行貨幣政策委員會(huì)委員劉世錦表示。

明年聚焦城市更新和韌性城市

1、政府工作報(bào)告聚焦城市更新，提出通過(guò)推進(jìn)城中村改造和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，致力于打造宜居、智慧且具有韌性的城市。要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，關(guān)鍵在于城市更新策略的實(shí)施，既要注重基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與生態(tài)修復(fù)，也要兼顧歷史文化傳承和城市風(fēng)貌的重塑，以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。

2、據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心原主任、中國(guó)人民大學(xué)國(guó)發(fā)院城市更新研究中心主任秦虹解讀，房地產(chǎn)是一個(gè)城市存在和運(yùn)行的載體，這是它最本質(zhì)的特征，載體的發(fā)展一定依托于載體之上的那個(gè)東西，那就是三產(chǎn)業(yè)所需的廠房、辦公樓、商場(chǎng)等和從事三產(chǎn)業(yè)的人及家庭需要，如住房、文體衛(wèi)教等設(shè)施。

3、韌性：實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)打造韌性城市，隨著全球氣候變化的影響日益加劇，城市面臨的自然災(zāi)害和環(huán)境變化也越來(lái)越多，因此韌性成為城市發(fā)展的重要方向之一，通過(guò)加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高城市的防災(zāi)減災(zāi)能力，保障城市的正常運(yùn)行和居民的安全。

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