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澳洲房產(chǎn)與中國(guó)房產(chǎn)有什么區(qū)別

1、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境 相對(duì)于中國(guó)樓市調(diào)控的撲朔迷離，澳洲擁有最穩(wěn)定的房產(chǎn)投資環(huán)境。從大環(huán)境方面來看，首先澳洲擁有最優(yōu)越的自然條件和福利待遇。清新的空氣，完善的社會(huì)制度和穩(wěn)定的政治體系讓澳洲遠(yuǎn)離紛爭(zhēng)，并歷年來都被世界評(píng)選為最適宜人類居住的國(guó)家之一。

2、我們都知道在中國(guó)買房子，這個(gè)產(chǎn)權(quán)是70年，雖然相信很多購(gòu)房者都不愿意接受，但是到目前為止事實(shí)就是這樣的。而澳洲房產(chǎn)與中國(guó)不同，購(gòu)買澳洲房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，也就是說只要購(gòu)買了，那么這就是購(gòu)房者的私有土地，可以永久的屬于購(gòu)房者。

3、在很多中國(guó)人還在為國(guó)內(nèi)購(gòu)房限購(gòu)令頭疼的時(shí)候，不少人早早就把眼光拋向了海外，其中澳洲成為了越來越多人投資的選擇，是什么讓投資澳洲房產(chǎn)的中國(guó)人越來越多，如果你還不知道，那么趕緊和我們一起去看看吧。

4、首先，澳洲房產(chǎn)和土地的產(chǎn)權(quán)都是非常明確的。99%以上的房地產(chǎn)，買家擁有房產(chǎn)和土地的永久產(chǎn)權(quán)，只有極少數(shù)歷史物業(yè)，如澳美悉尼總部的Manning Building，因土地仍為Crown Title，土地歸女王所有，發(fā)展商只買到了99年使用權(quán)，買家也就只有最多99年的使用權(quán)，土地永遠(yuǎn)歸女王所有。

5、其二：貸款利率 目前是澳洲儲(chǔ)備銀行（Reserve Bank of Australia， 縮寫RBA）近30年來最低點(diǎn)，按照自住房來算的話，一般的房屋貸款利率在x%上下，跟8年前的x%比起來，還款壓力真是舒服的不要不要的。如果說每月還款數(shù)額不變的話，你完全有能力買更貴一些的房產(chǎn)。

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