今天給各位分享房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)是什么的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)公司的資產(chǎn)是什么資產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的固定資產(chǎn)怎樣管理?

將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn),，需要視同銷(xiāo)售繳納增值稅。如果該行為發(fā)生在2008年1月1日以前,，按照國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定,，開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)，應(yīng)視同銷(xiāo)售,，于開(kāi)發(fā)產(chǎn)品所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移,，或于實(shí)際取得利益。

我來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫(xiě)字樓用于出租,。需要把開(kāi)發(fā)成本直接轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)科目即可，如果先轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn),，到那時(shí)還要結(jié)轉(zhuǎn),。但是結(jié)轉(zhuǎn)日對(duì)該出租的大樓還要考慮它的公允價(jià)值。

房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā) 企業(yè) 每月計(jì)提的固定資產(chǎn)折舊額,，要計(jì)入相關(guān)的成本費(fèi)用賬戶(hù)。其中開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)使用的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用”賬戶(hù),，企業(yè)管理部門(mén)發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“管理費(fèi)用”賬戶(hù),，專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售部門(mén)發(fā)生的固定資產(chǎn)折舊額要計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”賬戶(hù)。

第一,，如果是公司是屬于房地產(chǎn)企業(yè),，情況就較為復(fù)雜，需要根據(jù)實(shí)際情況以及相關(guān)人員的核算得出最終結(jié)論,。

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