本篇文章給大家談?wù)?017年青島房地產(chǎn)，以及2020年青島房地產(chǎn)市場分析對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

遠(yuǎn)行地產(chǎn)公司是真的假的

是真的。是一家做正經(jīng)活兒，辦正經(jīng)事兒，做正當(dāng)買賣的公司。現(xiàn)在有太多地產(chǎn)公司，有太多騙人的公司，我也跟很多地產(chǎn)公司打過交道，整體而言，遠(yuǎn)行公司給人的整體狀態(tài)是比較專業(yè)，能為消費者辦事兒的公司。

工作環(huán)境好，福利待遇好。北京遠(yuǎn)行地產(chǎn)公司有獨立的辦公室，有空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，和同事之間相處融洽。福利待遇好，節(jié)假日有單獨的禮品，有五險一金，交通補助，飯補，住房公積金等。

不錯。根據(jù)查詢企查查以及Boss直聘顯示，該公司工作壓力不大，基本沒有壓力，完成自己的目標(biāo)就可以了。并且還有五險一金，節(jié)假日生日福利。公司大部分都是年輕人，工作氛圍輕松。

中國遠(yuǎn)行合肥分公司好。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，中國遠(yuǎn)行合肥分公司有績效獎金，年度團(tuán)建旅游，年度體檢，員工生日福利，法定節(jié)假日帶薪休假。中國遠(yuǎn)行創(chuàng)立于2009年，集團(tuán)總部位于北京，目前企業(yè)保持高速發(fā)展勢頭。

好干。北京遠(yuǎn)行地產(chǎn)銷售工作輕松，早八晚六，上六休一，法定假日帶薪休十分好干。北京遠(yuǎn)行地產(chǎn)銷售基本工資3000起步，有五險一金，包吃住。

是真的。但是如果擔(dān)心信息有假，可以自行在上天眼查一下，一般輸入正確的公司名稱即可查到，里面會有相關(guān)的公司信息、地址、聯(lián)系電話，注資金額等等。 然后將這些信息和HR發(fā)給你公司信息核對一下，有疑問的部分可以直接問一下HR。

青島的經(jīng)濟(jì)概況

城陽區(qū)位于青島市的中心地帶，交通便捷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人口聚集。其地理位置優(yōu)越，毗鄰多個經(jīng)濟(jì)活躍區(qū)域，吸引了大量人口前來居住和工作。近年來，隨著城市化的不斷推進(jìn)和產(chǎn)業(yè)升級，城陽區(qū)的經(jīng)濟(jì)實力也在穩(wěn)步上升。此外，它還以其獨特的人文景觀和旅游資源吸引游客，進(jìn)一步促進(jìn)了區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力。

青島作為山東半島的藍(lán)色經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍城市，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，擁有較為完善的工業(yè)體系和現(xiàn)代化的服務(wù)業(yè)。近年來，青島的GDP增長率一直保持在較高水平，且在全球的排名也在逐漸上升。港口地位 青島港是中國重要的港口之一，與世界各地的貿(mào)易往來頻繁，對青島的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了重要的推動作用。

青島擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源，包括糧油、林果、畜牧、水產(chǎn)品等。青島海區(qū)港灣眾多，灘涂廣闊，土質(zhì)肥沃，餌料豐富，是多種水生物棲息繁衍的場所。青島是中國重要的海洋科研基地，擁有中國科學(xué)院、中國工程院院士40位。青島高校軟控有限公司和青島天人環(huán)境工程有限公司分別被授予國家級引智示范基地。

青島2017年還可以申請買經(jīng)濟(jì)適用房和限價房嗎

1、按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房； 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房； 參加本單位內(nèi)部集資建房； 落實僑房政策專用房； 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

2、政策鏈接：經(jīng)濟(jì)適用住房自辦理房屋權(quán)屬登記之日起10年后，方可上市交易；普通商品住房自辦理房屋權(quán)屬登記之日起5年后，方可上市交易。

3、申請人只能購買一套限價商品住房。已購買經(jīng)濟(jì)適用住房或正在享受廉租住房保障的，不得申購限價商品住房。在申購限價商品住房之日前5年內(nèi)，因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因，將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)當(dāng)計算原住房面積。

2017年11月份青島5.39利率是上浮嗎

1、年11月份青島39利率是上浮的。根據(jù)歷年青島房貸利率的變化來看2017年11月份青島利率是上浮10%，因此是上浮的。商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)貸款貸款利率是基準(zhǔn)利率上浮10%，也就是39%，但是現(xiàn)在青島整體的房貸都處于比較緊張的狀態(tài)，所以商住房利率應(yīng)該不止上浮10%。

2、長遠(yuǎn)來看，建議改成LPR加點的形式。2017年房貸等額本息利率為39%，即為基準(zhǔn)上浮10%。根據(jù)央行最新的政策，如轉(zhuǎn)為LPR，則為最新LPR上浮10%。當(dāng)前央行五年期以上的LPR為65%，上浮10%后還是比當(dāng)前劃算的。且當(dāng)前利率長期來看是下行的，LPR專家預(yù)測仍有下降空間。

3、網(wǎng)友認(rèn)為：下面是小編用自己支付寶計算的39%利率，一萬元的房貸利息情況，等額本息和等額本金還貸。對于39%的利率是1倍上浮利率，只有10年期及以上的貸款才有這個數(shù)額。其實爭論的就39%是月利率還是年利率，先給大家一個肯定答復(fù)，39%是指的年利率，也就是10000元一年利息就是539元。

4、這屬于商業(yè)貸款年利率，建行有一定的上浮貸款利率的權(quán)限，因為建行屬于國有商業(yè)銀行，都在為國做生意？房貸利率39%，是人行1年期年貸款利率35%的2391倍，是人行1-5年(含)年貸款利率75%的1347倍，是人行5年以上年貸款利率9%的1倍，相對來說，上浮比例不是太大。

5、首套房39%的利率高不高？可以說不高，因為現(xiàn)目前的LPR基準(zhǔn)利率8%，事實上首套房的利率上浮并不低，也就是說你這首套房應(yīng)該是前段時間買的。

6、正常房貸利率是9%，也就是大部分人的房貸利率，都在9%上下，在不同時期，央行根據(jù)市場情況，做出一些調(diào)整，有的是上浮，有的是下調(diào)。給你一個更大的“傷害”別人的機(jī)會，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國平均房貸利率，大致在5%左右。

家諾地產(chǎn)和鏈家關(guān)系

所屬集團(tuán)與背景：諾家：諾家房地產(chǎn)隸屬于合和致遠(yuǎn)集團(tuán)旗下，是58集團(tuán)投資的一家公司。諾家專注于通過電商直播模式提供房地產(chǎn)服務(wù)，特別針對年輕購房群體，利用線上直播和互動形式提供房產(chǎn)信息及購房體驗。貝殼：貝殼找房起源于鏈家網(wǎng)，并由鏈家升級演化而來，目前已經(jīng)成為一個獨立的開放性房地產(chǎn)交易平臺。

不是。貝殼旗下有鏈家、德佑、華璽、朝暉、澳麗、住商、殼點、朝暉等多個品牌，其中不包括諾家。且諾家是指上海諾家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，主要提供上海二手房買賣交易信息、房屋出租、交易過戶、房屋貸款咨詢等服務(wù)。諾家是一個獨立的公司，不是貝殼旗下的分公司。所以諾家不是貝殼旗下的。

就左暉而言，業(yè)界對他的評價很高。最早，左暉是以鏈家起家的，鏈家的中介店遍布大城市，門店數(shù)千家。但之后，左暉選擇了向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，成立了貝殼公司，并在它的帶動下，成為中國市值最高的最大的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

收費相對較高，但服務(wù)質(zhì)量上乘，鏈家適合新人提升專業(yè)技能，而德佑憑借加盟模式，提成較高，適合有資源的賣房人。中原、我愛我家/： 依賴傳統(tǒng)客源，中介費相對較低，更適合尋求性價比的購房者，尤其在新房市場的競爭中，傳統(tǒng)中介可能更具優(yōu)勢。

跟各個公司的員工搞好關(guān)系，方便交換房源，方便成交，方便做私單！運氣最重要。

負(fù)債9971億元,融創(chuàng)也快撐不住了?

近期，恒大、保利、碧桂園和融創(chuàng)的負(fù)債數(shù)據(jù)凸顯行業(yè)內(nèi)的償債壓力，融創(chuàng)的負(fù)債額排名第四，孫宏斌表示將致力于降低融資成本，但市場對其未來表現(xiàn)仍然存疑。隨著市場關(guān)注點轉(zhuǎn)移至融創(chuàng)，房地產(chǎn)行業(yè)的整體穩(wěn)定性和政策調(diào)控成為焦點。

年半年報顯示，融創(chuàng)中國總資產(chǎn)為120553億元，總負(fù)債為99722億元，資產(chǎn)負(fù)債率872%，比2020年末下降了24%。截至2020年末，融創(chuàng)中國總資產(chǎn)為110805億元，總負(fù)債93075億元，凈資產(chǎn)1773億元，資產(chǎn)負(fù)債率896%。

從去年半年報數(shù)據(jù)看，融創(chuàng)總資產(chǎn)約12055億元，總負(fù)債約9971億元。融創(chuàng)還沒有到資不抵債的地步，似乎只是暫時遇到困難。但是，融創(chuàng)公司有無像恒大等許多爆雷的公司一樣，大量發(fā)行了內(nèi)部債券？這些內(nèi)部債券往往是面向內(nèi)部員工、供應(yīng)商等特定人群私下發(fā)售，且承諾的利息高，沒有計入監(jiān)管，不體現(xiàn)在財務(wù)報表內(nèi)。

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