今天給各位分享房地產(chǎn)招待費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)招待費(fèi)扣除標(biāo)準(zhǔn)最新進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

物業(yè)前期介入費(fèi)可否在土地增值稅清算中扣除

依據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，將其繳納的印花稅、土地使用稅已列入管理費(fèi)用中的，在計(jì)算土地增值額時(shí)不再扣除。其他土地增值稅納稅人在計(jì)算土地增值額時(shí)，允許扣除在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)已繳納的印花稅。

根據(jù)上述規(guī)定，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是你公司直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用。物業(yè)公司前期在工地派工程人員監(jiān)督工程發(fā)生的費(fèi)用不屬于你公司發(fā)生的費(fèi)用，不屬于開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，不能作為計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目。

物業(yè)公司前期在工地派工程人員監(jiān)督工程發(fā)生的費(fèi)用不屬于你公司發(fā)生的費(fèi)用，不屬于開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，不能作為計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目。你公司繳納的印花稅、工程合同所需貼花、土地使用稅不屬于直接組織、管理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用，不屬于開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用。

房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有收入前,業(yè)務(wù)招待費(fèi)可以做賬嗎?

業(yè)務(wù)招待費(fèi)可以在無(wú)收入前入賬的，不過(guò)最好不要做在管理費(fèi)用里。因?yàn)楦鶕?jù)企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例以及之前頒布的相關(guān)稅前扣除辦法，業(yè)務(wù)招待費(fèi)的扣除限額是營(yíng)業(yè)收入的千分之五，而且在此限額內(nèi)，只能扣除帳載金額的60%。如果你沒(méi)有收入的話，不就是只能扣除0元嘛。

沒(méi)有營(yíng)業(yè)收入 就是零報(bào)稅。有些地方可能要就就算收入為零，也要報(bào)最低稅額。

從邏輯上而言，允許籌建期的扣除才有籌建期業(yè)務(wù)招待費(fèi)等特殊規(guī)定，所以籌建期費(fèi)用可以扣除，這是明確的。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則方面，籌建期費(fèi)用是可以列支的。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南——會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》規(guī)定“企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)”計(jì)入管理費(fèi)用。

在年度所得稅匯算清繳時(shí)是要按照實(shí)際發(fā)生額確認(rèn)業(yè)務(wù)招待費(fèi)的，業(yè)務(wù)招待費(fèi)發(fā)生額不論多少都要調(diào)增40%，房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)招待費(fèi)超出限額部分可以結(jié)轉(zhuǎn)以后年度扣除的。所以按照比例列支業(yè)務(wù)招待費(fèi)在年度內(nèi)是沒(méi)有太大作用的，還會(huì)給稅務(wù)局留下把柄。建議按照實(shí)際發(fā)生額做賬就好了。

請(qǐng)教房地產(chǎn)行業(yè)招待費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)?

不超過(guò)當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入15%的部分，企業(yè)可以作為稅前扣除，超過(guò)的部分則可以結(jié)轉(zhuǎn)至以后的納稅年度扣除。企業(yè)所得稅對(duì)廣告費(fèi)的具體扣除標(biāo)準(zhǔn)，《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》有所規(guī)定，除非國(guó)務(wù)院財(cái)政和稅務(wù)主管部門有特別說(shuō)明，否則廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出不超過(guò)15%的部分允許扣除，超出部分允許結(jié)轉(zhuǎn)。

假設(shè)實(shí)際列支招待費(fèi)10萬(wàn)元，而稅前只能扣除5萬(wàn)元（銷售收入的千分之五），不能按實(shí)際列支額的60%扣除。

招待費(fèi)列支標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題：是按規(guī)定比例范圍內(nèi)，據(jù)實(shí)扣除，超出部分按規(guī)定繳納企業(yè)所得稅：年?duì)I業(yè)收入1500萬(wàn)元以下的，不超過(guò)營(yíng)業(yè)收入凈額的0.5%，年?duì)I業(yè)收入超過(guò)1500萬(wàn)元的，不超過(guò)該部分的0.3%。

招待費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)是按照發(fā)生額的60%扣除，業(yè)務(wù)招待費(fèi)用的具體內(nèi)容包括：日常性業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出，如餐飲費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。重要客戶的業(yè)務(wù)招待費(fèi)，如贈(zèng)送給客戶的禮品費(fèi)、正常的娛樂(lè)活動(dòng)費(fèi)、安排客戶旅游的費(fèi)用等。

業(yè)務(wù)招待費(fèi)可以在無(wú)收入前入賬的，不過(guò)最好不要做在管理費(fèi)用里。因?yàn)楦鶕?jù)企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例以及之前頒布的相關(guān)稅前扣除辦法，業(yè)務(wù)招待費(fèi)的扣除限額是營(yíng)業(yè)收入的千分之五，而且在此限額內(nèi)，只能扣除帳載金額的60%。如果你沒(méi)有收入的話，不就是只能扣除0元嘛。

招待費(fèi)稅前扣除的標(biāo)準(zhǔn)是按照發(fā)生額的60%扣除，但最高不得超過(guò)當(dāng)年銷售（營(yíng)業(yè)）收入的5。招待費(fèi)稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)是為了保障稅收的公平性和合理性，同時(shí)避免企業(yè)濫用招待費(fèi)用進(jìn)行避稅。

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