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公攤面積成糊涂賬?別再讓買房像開盲盒

隨著征收房地產(chǎn)稅的話題升溫,，有關(guān)取消公攤面積的輿論再起。公攤面積存在多年,，伴生的一系列亂象一直未得到根本解決,，特別是關(guān)于公共空間的計(jì)算，始終是筆糊涂賬,。如果購房合同上不注明得房率,、套內(nèi)面積等詳盡數(shù)據(jù)，老百姓購買期房很大程度上如同開盲盒,，撞運(yùn)氣,。

在這種情況之下，全面取消公攤面積基本上已經(jīng)成為了所有人的訴求,。即便這個(gè)方式會導(dǎo)致很多地方的樓盤相繼漲價(jià),，但大家也不想在不明所以的情況下被開發(fā)商欺騙。買房已經(jīng)成為了開盲盒的行為,。

而就在前幾天,，新華社旗下的《半月談》就發(fā)文《別再讓買房像開盲盒》，劍指公攤面積不合理： 如果購房合同上不注明得房率,、套內(nèi)面積等詳盡數(shù)據(jù),，老百姓購買期房很大程度上如同開盲盒，撞運(yùn)氣。公攤面積背后利益空間巨大,，容易滋生諸多弊病,。當(dāng)前亟須將取消公攤面積納入規(guī)劃中。

最后公攤面積竟然達(dá)到41%,，到手只有70平左右,，這讓她十分惱火，使得取消公攤推上熱搜。取消公攤上熱收之后，這筆糊涂賬近階段是不能夠算明白的,，畢竟在公攤面積背后是房地產(chǎn)商的巨大利益。

收房變成開盲盒,取消“公攤面積”有沒有必要?

我認(rèn)為取消公攤面積對于中國的普通老百姓非常有必要,，公攤面積的存在，讓中國的普通老百姓承受了更大的買房壓力,。社會上的很多人都在呼吁取消公攤面積,，實(shí)際情況是很多開發(fā)商并不愿意取消公攤面積，因?yàn)楣珨偯娣e的存在,，能夠讓開發(fā)商獲得更多的利潤,。

在這種情況之下，全面取消公攤面積基本上已經(jīng)成為了所有人的訴求,。即便這個(gè)方式會導(dǎo)致很多地方的樓盤相繼漲價(jià),，但大家也不想在不明所以的情況下被開發(fā)商欺騙。買房已經(jīng)成為了開盲盒的行為,。

而且公攤面積也讓很多購房者像開盲盒一樣,，很多開發(fā)商在公攤面積上做糊涂賬，騙消費(fèi)者,。諸如此類的事情有很多,。其次，政協(xié)委員建議取消商品房公攤面積實(shí)在是一個(gè)利民的好事,。除了中國內(nèi)地有公攤面積的說法,，其他地方都沒有公攤面積這種說法。

面對取消公攤面積的呼聲,，有一種聲音認(rèn)為,，取消公攤面積后，開發(fā)商勢必提高套內(nèi)單價(jià),，房屋總價(jià)可能相差無幾,，只是換湯不換藥，故而沒有調(diào)整的必要,。這種說法站不住腳,。對于購房者來說，能夠住上明明白白的房子，不再為一筆接一筆的糊涂賬埋單很重要,。這更關(guān)乎公平,。

取消公攤面積實(shí)際上一點(diǎn)好處都沒有，會對自己買房造成一定的影響,?？梢赃x擇打開自己的房產(chǎn)證，明確的看出建筑面積到底有多少,。公攤面積寫清楚之后，便會明確自己的一些責(zé)任,。因?yàn)橛眠@種方式才可以對自己進(jìn)行很好的保護(hù),，才會讓自己買的房子面積更大一些。

盲盒是啥,為何區(qū)區(qū)一個(gè)小盒子竟然那么燒錢?

盲盒現(xiàn)象背后,，實(shí)際上隱藏著“盲盒經(jīng)濟(jì)學(xué)”地產(chǎn)盲盒活動的原理,。這種經(jīng)濟(jì)模式利用了人們的好奇心和收集欲，設(shè)計(jì)了一種讓人容易上癮的消費(fèi)機(jī)制,。一旦開始,，玩家往往會持續(xù)購買，形成一種循環(huán)消費(fèi)的模式,。盲盒通常包含12個(gè)基礎(chǔ)款和一定比例的隱藏款,，而稀有性的增加使得隱藏款的價(jià)值倍增。

現(xiàn)在大火的盲盒背后其實(shí)隱藏著“盲盒經(jīng)濟(jì)學(xué)”的知識,，所謂的“盲盒經(jīng)濟(jì)學(xué)”就是指盲盒賺錢的模式,。因?yàn)橘I家從一開始玩盲盒就注定了會上癮，玩家們一旦打開自己買的第一個(gè),，就會忍不住再買下一個(gè)盲盒,。久而久之，買盲盒就成了一種潛意識,，看見了盲盒就想買,。

入門門檻很低 每一款的盲盒價(jià)格都定得不是很高，讓許多消費(fèi)者都能購買得起,，一般只要幾十塊錢一個(gè),，消費(fèi)者們買著買著，多了的不喜歡的盲盒也可以在朋友之間的進(jìn)行交易互換,，因此也讓許多的消費(fèi)者們在不知不覺的情況下入了“炒盲盒”這個(gè)坑,。

盲盒就是類似于我們小時(shí)候玩的扣盒子，里面有許多我們不知道的東西,，可以有效地引起我們的注意力和興趣,。促使我們?nèi)ハM(fèi)地產(chǎn)盲盒活動！這個(gè)盲盒只是過去的一個(gè)變體地產(chǎn)盲盒活動！盲盒的不確定性而帶有神秘色彩,，受到普通大眾和明星的喜愛,，影星宋茜就是盲盒的粉絲。

買盲盒一年砸70萬元,盲盒真的有投資價(jià)值嗎?

就拿最近人氣爆棚的 Molly 盲盒來說,，Molly 每套系列包含 12 個(gè)不同造型娃娃,，有固定款、隱藏款（大小隱藏款）以及特別款等,，價(jià)格一般都是 49 元到 69 元之間不等,。值得一提的是，隱藏款出現(xiàn)的概率只有 1/144 ,，有的款出現(xiàn)概率更低,，比如的 Molly 西游金色特別款，出現(xiàn)概率僅為 1/720,。

盲盒的普及程度從中青年到老年都在增長,。例如，有北京夫婦在4個(gè)月內(nèi)花費(fèi)20萬元購買盲盒,，還有一位60歲的玩家一年內(nèi)花費(fèi)超過70萬元,。 盲盒的魅力在于其未知性，買家在拆開前不知道會得到哪個(gè)款式的玩具,，這種未知性激發(fā)了好奇心并刺激了購買欲望,。

據(jù)天貓2019年8月發(fā)布的《95后玩家剁手力榜單》顯示，95后最“燒錢”的愛好中,，潮玩手辦排名第一,。同時(shí)，盲盒收藏成為硬核玩家數(shù)量增長最快的領(lǐng)域,。此外,，據(jù)北京晚報(bào)報(bào)道，一對北京夫婦4個(gè)月為盲盒花了20萬元,；還有一位60歲的玩家一年花費(fèi)70多萬元購買盲盒,。

您一年可以賺70至100萬美元。最主要的是不用擔(dān)心,，您可以做兼職,。中關(guān)村是北京的主要商業(yè)區(qū)之一，當(dāng)?shù)厝丝诩s2803萬,，在三公里范圍內(nèi)有534棟辦公樓,，附近有許多年輕的白領(lǐng)工人。周邊地區(qū)是中國最大的小型大學(xué),，包括清華大學(xué),，北京大學(xué)和人大,。

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