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固安中南熙悅?cè)莘e率是多少?

中南熙悅?cè)莘e率為：1。中南熙悅是“中南置地”在環(huán)北京區(qū)域投資開發(fā)的中高端住宅項(xiàng)目。中南集團(tuán)（股票代碼：000961）跟萬科一樣起步于1988年，經(jīng)過30年的發(fā)展，目前已下設(shè)中南置地、中南建筑、中南土木、中南資本、中南金融、中南建設(shè)、中南工業(yè)七大產(chǎn)業(yè)板塊口中南高科、中南教育、中南園林三大事業(yè)部。

規(guī)劃信息：其占地面積為74093平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位 周邊配套：商場：幸福港灣、寶德購物中心超市：瀾瑞購物中心幼兒園：小區(qū)內(nèi)部幼兒園小學(xué)：固安第一小學(xué)、固安第三小學(xué)、固安二小。

中南熙悅位于：固安縣永康路與工興路交匯處。中南熙悅目前單價(jià)9500元/_，物業(yè)類型是住宅，商業(yè)-商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅：70年市場類商鋪：40年，裝修情況為毛坯，公共部分精裝，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。

姚可哪年出生的?中南建設(shè)董事

姚可：男，1974年出生，復(fù)旦大學(xué)EMBA。1998年加入中南控股集團(tuán)有限公司。2009年加入公司，2012年起任公司商業(yè)地產(chǎn)平臺總經(jīng)理，2016年起任公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺中南置地常務(wù)副總裁。

三道紅線再添補(bǔ)丁?監(jiān)管部門更關(guān)注這三個(gè)指標(biāo)

近日，據(jù)券商人士透漏，2021以來，監(jiān)管部門對于試點(diǎn)房企“三道紅線”監(jiān)管之外，還重點(diǎn)關(guān)注另外三個(gè)維度---房企商票數(shù)據(jù)；當(dāng)年累計(jì)權(quán)益拿地金額/累計(jì)權(quán)益銷售金額40%；以及過去三年經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額不能連續(xù)為負(fù)。

三道紅線政策是中國人民銀行和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部針對房地產(chǎn)開發(fā)商融資監(jiān)管的新規(guī)定，自2021年1月1日起全面實(shí)施。該政策旨在設(shè)定三個(gè)關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)，以限制房地產(chǎn)開發(fā)商的債務(wù)水平。這三個(gè)紅線分別是： 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率超過70%； 凈負(fù)債率超過100%； 現(xiàn)金短債比率低于1。

“三道紅線”政策是中國央行和住建部針對房地產(chǎn)開發(fā)商融資的新規(guī)定，自2021年1月1日起全面實(shí)施。 該政策通過設(shè)定三個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)，對房地產(chǎn)開發(fā)商的負(fù)債情況進(jìn)行嚴(yán)格控制。這三個(gè)指標(biāo)分別是：- 剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率超過70%；- 凈負(fù)債率超過100%；- 現(xiàn)金短債比率低于1。

三道紅線標(biāo)準(zhǔn)涉及三個(gè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比。 資產(chǎn)負(fù)債率方面，要求剔除預(yù)收款后的比率不得超過70%。 凈負(fù)債率方面，要求不得超過100%。 現(xiàn)金短債比方面，要求應(yīng)大于0倍。

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