本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán),，以及農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)證怎么辦房產(chǎn)證對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

農(nóng)村集體土地所有權(quán)證

農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記最新消息2013，2013年7月22日,，國(guó)土部召開(kāi)全國(guó)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作最新進(jìn)展及有關(guān)情況匯報(bào)會(huì)議,，會(huì)議透露,，全國(guó)農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作已經(jīng)基本完成。下一步還將著手研究做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。

早前國(guó)家為盤(pán)活農(nóng)村資產(chǎn),，在全國(guó)范圍內(nèi)推廣土地確權(quán)經(jīng)營(yíng)證抵押貸款。就農(nóng)村而言,，最重要的是農(nóng)村集體宅基地登記確權(quán)、農(nóng)村集體承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記確權(quán)以及農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記確權(quán),。

需要15至30個(gè)工作日農(nóng)村房屋確權(quán)發(fā)證的時(shí)間是自2013年開(kāi)始,，從確權(quán)到發(fā)證一般需要15至30個(gè)工作日，具體時(shí)間可以向鄉(xiāng)政府國(guó)土部門(mén)咨詢(xún),，農(nóng)村房屋確權(quán)可以保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有,、使用、收益,、和處分的權(quán)利,。

土地確權(quán)證，也被稱(chēng)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，是農(nóng)村土地制度改革的重要產(chǎn)物,。其核心目的是通過(guò)法律手段，明確農(nóng)民對(duì)其承包土地的各項(xiàng)權(quán)益,，包括使用權(quán),、收益權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)等,。這一證書(shū)的頒發(fā),，不僅是對(duì)農(nóng)民土地權(quán)益的法定保護(hù)，也為農(nóng)民提供了土地流轉(zhuǎn),、抵押,、擔(dān)保等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的法律依據(jù)。

集體土地所有權(quán)證書(shū)已作廢是土地使用證時(shí)限到期的意思,。集體土地使用證的辦理程序(一)申請(qǐng)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份,。

農(nóng)村集體土地能不能辦不動(dòng)產(chǎn)證?

集體土地證可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證,。集體房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)解釋?zhuān)杭w產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)，不能辦理房屋土地使用證,，不屬于私產(chǎn),，不能上市交易；這類(lèi)房屋的修建是由區(qū)政府直接審批,，不到房管局登記,，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán),，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)。

集體土地是可以辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的,，不過(guò)僅僅限于本村村民,，如果是外來(lái)人員是不可以辦理的。根據(jù)《房屋登記辦法》第八十二條：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋,，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記,。

集體土地不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證。有集體土地證和單獨(dú)的房產(chǎn)證就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)了,。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致,；記載不一致的,，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn),。集體土地是農(nóng)民集體所有的土地,。

可以的，可以根據(jù)被征收房屋的建筑面積和使用用途以及地理位置等因素,，對(duì)被征收房屋做一個(gè)價(jià)格評(píng)估,，來(lái)確定征收集體土地上房屋的具體補(bǔ)償金額。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平,、合理的補(bǔ)償,，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。

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