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深圳二手房市場直接轉(zhuǎn)冷,網(wǎng)簽量環(huán)比降七成,這是什么原因造成的?_百度...

深圳二手房領(lǐng)跌意味著深圳二手房市場進入了買賣相持階段,。據(jù)深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計深圳房地產(chǎn)分析,，2021年3月至6月，深圳二手房單月預(yù)錄網(wǎng)簽量分別為4869套,、4396套,、3781套、3216套,。而2020年,，這一數(shù)據(jù)為月均1萬套。成交量連連下跌,，與二手住房成交參考價格發(fā)布機制有關(guān),。這一制度頒布于2021年2月8日。

%,。從同,、環(huán)比變化情況看，隨著時間推移,，市場并未稀釋掉新政深圳房地產(chǎn)分析的影響,，且新政對市場的影響還呈現(xiàn)出逐漸加深的特征。同時,，隨著新政的持續(xù)發(fā)酵,，深圳二手房周網(wǎng)簽量從2月底至今，總體一直維持在1000套左右規(guī)模的低位運行,，且這一低位平穩(wěn)的運行態(tài)勢儼然成為了二手房市場的常態(tài),。

深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，16日至22日期間,，深圳二手房日均網(wǎng)簽222套,，相對6月份日均450套出現(xiàn)明顯下滑；政策前后（各一周時間）機構(gòu)成交量下滑幅度達61%,。

從二手房的成交量上來看,，幾近腰斬。根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，2月22日至28日當周深圳二手房網(wǎng)簽量為834套,，3月1日至7日為991套。新政出臺前幾周的周網(wǎng)簽量在1900到2500套左右,，市場成交降溫明顯,。此外，整個2月份深圳二手房網(wǎng)簽量共計5272套,，環(huán)比1月的8971套網(wǎng)簽數(shù)據(jù),，近乎腰斬。

深圳是7月的樓市主角,。 被券商稱作“深圳歷來最嚴的一次調(diào)控”,，一度令其二手房市場成交量相比高峰期跌去8成,。 這個7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份，除深圳外,，還有杭州,、東莞、寧波,、內(nèi)蒙古,、鄭州、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控,，炒房投機空間越來越小,。

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