今天給各位分享貴陽房地產(chǎn)契稅的知識，其中也會對貴陽新房契稅稅率進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

貴陽契稅網(wǎng)上怎么交

登錄“貴州省電子稅務局”。 登錄界面選擇“自然人登錄”。 備注：已開通網(wǎng)報的自然人可直接通過“手機驗證登錄”；未開通的納稅人通過“二維碼”注冊后，按流程操作開戶后即可登錄。 登錄后選擇“房產(chǎn)交易申報”。 選擇“增量房申報”模塊。

首先點擊“填寫申報表”進入申報表界面。其次填寫完申報表，點擊“申報”。最后會彈出對話框，點擊申報就可以了。契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。

貴陽網(wǎng)上繳納契稅流程可在貴陽稅務微信公眾號了解。有需求辦理網(wǎng)上繳納契稅的市民可在貴陽稅務微信公眾號了解辦稅流程，并將所需資料提前準備好，加快辦理流程，減少排隊時間。此外，購房發(fā)票齊全的市民也可登錄貴州省電子稅務局網(wǎng)站或貴州稅務APP進行在線辦理繳納契稅業(yè)務。

用戶進入所在地稅務局的官方網(wǎng)站，找到相應的辦稅服務，根據(jù)系統(tǒng)提示完成相應的操作即可交納房屋契稅。用戶也可以通過特定的手機客戶端和特定的官方網(wǎng)站進行稅務的交納，不過需要注意的是，有些稅務只能在官方網(wǎng)站上支付，所以用戶平時交納稅費的時候需要查看清楚相關(guān)事宜。

截止2022年12月30日，可以。根據(jù)貴陽市人民政府官網(wǎng)查詢顯示，為提升不動產(chǎn)登記辦稅便利化水平，貴陽市稅務局開展了契稅網(wǎng)上辦掌上辦活動，截止2022年12月30日，可以通過貴州省電子稅務局和貴州稅務APP進行契稅線上申報繳納。貴陽，是貴州省轄地級市、省會，西南地區(qū)重要的中心城市。

稅務局。貴陽市買房稅務局契稅，稅務局開展了契稅“網(wǎng)上辦”“掌上辦”活動更便利。貴陽，貴州省省會，是全省的政治、經(jīng)濟、文化、科教、交通中心和西南地區(qū)重要的交通通信樞紐、工業(yè)基地及商貿(mào)旅游服務中心。

貴陽市契稅收費標準

1、目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。但存在減免情況貴陽房地產(chǎn)契稅，無論是新房和二手房都應當按照以下幾點規(guī)定執(zhí)行：如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小于或等于90平方米時貴陽房地產(chǎn)契稅，契稅稅率為1%；當進行交易的房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為5%。

2、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。對家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

3、契稅：房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

貴陽市房產(chǎn)契稅優(yōu)惠減免政策

2022年4月28日（含）后簽訂商品房買賣合同貴陽房地產(chǎn)契稅，購買貴陽新建商品住宅貴陽房地產(chǎn)契稅，并在2022年12月31日前繳納契稅貴陽房地產(chǎn)契稅的購房人。 2022年4月28日前簽訂商品房買賣合同貴陽房地產(chǎn)契稅，購買貴陽新建商品住房并在活動期間繳納契稅貴陽房地產(chǎn)契稅的購房人。消費券發(fā)放標準： 第一類購房人，90平米以下按契稅100%發(fā)放，90平米以上按80%發(fā)放。

一，公積金方面，對于已經(jīng)首套結(jié)清的，再次貸款按首套執(zhí)行；取消兩次公積金貸款間隔限制；額度緊張的地區(qū)可做商貸貼息的「公積金貸款」；省內(nèi)支持異地公積金貸款；對同一套住房公積金可以「又提又貸」。

法律主觀：新房契稅收費標準不管是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時候，應該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價格的3%。

貴陽二手房交易稅費有哪些

中介服務費用：由于大多數(shù)二手房買賣都是在中介公司中進行的貴陽房地產(chǎn)契稅，所以中介費是必不可少的。抵押貸款服務費用：計算方法為：貸款額×2%。貸款評估費用：計算方法為：貸款評估價×0.3%。契稅：計算方法為：成交價取的高值×1%。

貴陽購買二手房，個人所得稅稅率為20%。關(guān)于個人所得稅的詳細解釋如下：在貴陽購買二手房時，個人所得稅是對個人所得收入進行征稅的一種稅種。對于房產(chǎn)交易而言，個人所得稅的繳納基于房屋轉(zhuǎn)讓所得的收益。具體而言，就是賣出房產(chǎn)所得價值與購入成本之間的差額部分作為計稅依據(jù)。稅率為固定的20%。

個人所得稅個人所得稅稅率：交易總額的1或兩次交易差額的20%，個人所得稅繳納規(guī)定：如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5%，免交個人所得稅貴陽房地產(chǎn)契稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

如果貴陽房地產(chǎn)契稅你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%；當所交易房屋的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。

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