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地產(chǎn)大佬還債簡史

1、已往的2021年里,，房企債務(wù)纏身的故事上演的分外多,。走上還債路的不只有恒大，尚有藍光成長,、福晟,、中國奧園、吉兆業(yè)、格式年,、協(xié)信等房企,，步入2022年，陽光城,、正榮地產(chǎn)又列隊取著償債的號碼牌,。某種水平上看，這場危機早已埋下種子,。

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案例解讀:萬達商業(yè)地產(chǎn)的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型

萬達集團,，這個聞名遐邇的企業(yè),，如今無人不曉。它不僅自身光芒萬丈,，更引領(lǐng)著行業(yè)未來的發(fā)展方向,，尤其是在輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型方面。集團四大業(yè)務(wù)板塊包括商業(yè)管理,、地產(chǎn)開發(fā),、文化投資和金融服務(wù)，而曾經(jīng)涵蓋商業(yè)管理和地產(chǎn)開發(fā)兩大業(yè)務(wù)的萬達商業(yè)地產(chǎn),，如今已經(jīng)發(fā)展成覆蓋商管和地產(chǎn)兩大板塊的公司,。

許多標桿房地產(chǎn)企業(yè)相繼提出輕資產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，像萬科,、綠城,、保利、龍湖地產(chǎn)等等,。

萬達集團在2018年年會上宣布,，王健林表示萬達商業(yè)將不再持有任何房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，一平方米也不保留,。 自2016年萬達商業(yè)從港股退市后,，萬達一直在籌備回歸A股市場，但至今未成功,。盡管王健林積極轉(zhuǎn)型,，輕資產(chǎn)和去地產(chǎn)化的道路依然艱難,。

萬達商業(yè)是2016年9月底成功從香港退市的，現(xiàn)在已經(jīng)過去了快一年,，在目前IPO排隊如此艱難的情況下,，萬達要想在2018年9月底前成功登陸A股，難度可想而知,，特別是如果萬達商業(yè)被定性是地產(chǎn)股,，那基本就是沒希望了，因為現(xiàn)在房地產(chǎn)公司IPO幾乎處于停滯狀態(tài),。這也是王健林急于走向輕資產(chǎn)的重要原因。

“萬達商業(yè)要剝離所有房地產(chǎn)業(yè)務(wù),，一平方米都不再保留”,，在萬達集團2018年年會上王健林表示。自2016年港股退市之后,，萬達便籌備起了回A之路,，至今未果。盡管老王識時務(wù),，在輕資產(chǎn)和去地產(chǎn)化的道路上積極轉(zhuǎn)型,，但是這條路依然走得漫長而又艱辛。

通過數(shù)年發(fā)展,，萬達商管領(lǐng)先同業(yè)競爭對手的核心能力已從專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)管理升級為物業(yè)管理服務(wù),，而這恰好是第三方投資者最為需要最為看重的。在輕資產(chǎn)項目里,，萬達發(fā)揮自身品牌,、招商、開發(fā)和管理的優(yōu)勢,，資金則由投資方投入,。

房地產(chǎn)工作怎么樣?

1、靠提成的,。應(yīng)該是好做的,。別太擔心。給自己點信心,。這個工作,。最重要。是堅持和信心,。

2,、好。唐園房地產(chǎn)提供舒適的辦公環(huán)境和現(xiàn)代化的辦公設(shè)施,，員工可以在一個輕松愉快的工作環(huán)境中發(fā)展自己的職業(yè)生涯,。作為一家知名的房地產(chǎn)公司,，唐園提供豐富多樣的培訓與發(fā)展機會，員工可以不斷學習和提升自己的專業(yè)能力,，實現(xiàn)個人職業(yè)目標的成長,。

3、我曾經(jīng)在房地產(chǎn)企業(yè)工作過,，無論是一線員工還是二線職能員工,，壓力都是很大的，但是房地產(chǎn)企業(yè)的薪資也確實是比較高的,。付出總會有回報的嗎,。

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