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福建南平:緩解開發(fā)商拿地資金壓力,出讓金繳納可延長至一年

1、圖片光明網(wǎng)評論稱，在以往的“救市”敘事中，我們多聽到的是監(jiān)管部門、開發(fā)商,、銀行的聲音,，而這一次，業(yè)主們的心聲被更多人聽到了,。

2,、各地政策“花樣調(diào)整”，由供應(yīng)端走向需求端 在疫情的影響下,，復(fù)工之后,，地方政府因城施策的政策呈現(xiàn)出差別化、漸進的放松,。最早是供應(yīng)端的政策調(diào)整,，包括西安、無錫等地調(diào)整土地出讓金繳納比例或延長時限,，同時降低預(yù)售資金監(jiān)管要求等,，目的都在于緩解企業(yè)資金壓力，推動企業(yè)拿地開工,。

3,、對實行新出讓土地分期繳款，《措施》表示,，海南省疫情響應(yīng)期間新出讓土地競買保證金,，可按宗地掛牌出讓起始價20%確定，出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳納土地出讓金的50%,，受讓人申請分期繳納并出具承諾書,，經(jīng)市政府批準，余款可在一年內(nèi)分期繳納,。

4,、此次鄭州19條樓市新規(guī)，還明確土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的20%,，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實行分期繳納,。同時還宣布，將集中利用3年時間,，大力推進貨幣化安置,，確保2024年群眾回遷安置全部完成。

5,、全面減輕企業(yè)資金壓力 允許土地出讓金延期繳納。疫情防控期間,，經(jīng)本級人民政府批準同意,，對急需開工建設(shè)的醫(yī)療疾控、民生保障,、擴大有效投資（房地產(chǎn)項目除外）等項目,，土地出讓金可以延緩至疫情解除后3個月內(nèi)繳納,。減免國有土地租金。積極推行“先租后讓”供地,，疫情防控期內(nèi)可暫緩交納土地租金,。

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