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福建南平:緩解開(kāi)發(fā)商拿地資金壓力,出讓金繳納可延長(zhǎng)至一年

1、圖片光明網(wǎng)評(píng)論稱(chēng)，在以往的“救市”敘事中，我們多聽(tīng)到的是監(jiān)管部門(mén)、開(kāi)發(fā)商、銀行的聲音，而這一次，業(yè)主們的心聲被更多人聽(tīng)到了。

2、各地政策“花樣調(diào)整”，由供應(yīng)端走向需求端 在疫情的影響下，復(fù)工之后，地方政府因城施策的政策呈現(xiàn)出差別化、漸進(jìn)的放松。最早是供應(yīng)端的政策調(diào)整，包括西安、無(wú)錫等地調(diào)整土地出讓金繳納比例或延長(zhǎng)時(shí)限，同時(shí)降低預(yù)售資金監(jiān)管要求等，目的都在于緩解企業(yè)資金壓力，推動(dòng)企業(yè)拿地開(kāi)工。

3、對(duì)實(shí)行新出讓土地分期繳款，《措施》表示，海南省疫情響應(yīng)期間新出讓土地競(jìng)買(mǎi)保證金，可按宗地掛牌出讓起始價(jià)20%確定，出讓合同簽訂后30日內(nèi)繳納土地出讓金的50%，受讓人申請(qǐng)分期繳納并出具承諾書(shū)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，余款可在一年內(nèi)分期繳納。

4、此次鄭州19條樓市新規(guī)，還明確土地競(jìng)拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價(jià)的20%，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實(shí)行分期繳納。同時(shí)還宣布，將集中利用3年時(shí)間，大力推進(jìn)貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成。

5、全面減輕企業(yè)資金壓力 允許土地出讓金延期繳納。疫情防控期間，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)同意，對(duì)急需開(kāi)工建設(shè)的醫(yī)療疾控、民生保障、擴(kuò)大有效投資（房地產(chǎn)項(xiàng)目除外）等項(xiàng)目，土地出讓金可以延緩至疫情解除后3個(gè)月內(nèi)繳納。減免國(guó)有土地租金。積極推行“先租后讓”供地，疫情防控期內(nèi)可暫緩交納土地租金。

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