今天給各位分享房地產(chǎn)資質(zhì)范圍的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)資質(zhì)范圍怎么查進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

房地產(chǎn)公司資質(zhì)要求有哪些

注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元,。四級(jí)資質(zhì)要求： 注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元。申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)需提交的材料包括： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表,。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正,、副本復(fù)印件,。 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。 公司章程原件或復(fù)印件,。

根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定房地產(chǎn)資質(zhì)范圍,，房地產(chǎn)公司需要的資質(zhì)：（一）一級(jí)資質(zhì)：1．注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上（二）二級(jí)資質(zhì)（三）三級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元（四）四級(jí)資質(zhì)：注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元。

第七條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按資質(zhì)條件劃分為五五個(gè)等級(jí),。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí),、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí),。

①一級(jí)資質(zhì)：如果是一級(jí)資質(zhì)的話房地產(chǎn)資質(zhì)范圍,，那么要求房地產(chǎn)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間要在5年以上，要求在最近三年內(nèi),，該公司房屋建筑面積累計(jì)的竣工面積達(dá)到30萬(wàn)平米以上,。要求該公司在連續(xù)5年內(nèi)的建筑工程，質(zhì)量合格率要達(dá)到100%,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)有哪些資質(zhì)

工程技術(shù),、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)債人具有相應(yīng)中級(jí)以上職稱,。(三)三級(jí)房地產(chǎn)資質(zhì)范圍：注冊(cè)資金800萬(wàn)以上,；從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；近3年竣工面積5萬(wàn)平米以上,；連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率100%,；有職稱的專業(yè)人員不少于10人房地產(chǎn)資質(zhì)范圍，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于5人,，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于2人,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模不受限制,，可以在全國(guó)范圍承攬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)包括多個(gè)方面，主要有以下內(nèi)容：主要資質(zhì)概述 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是房地產(chǎn)企業(yè)從事開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前提和必要條件,，包括多個(gè)類別,，用以確保企業(yè)的開(kāi)發(fā)能力和項(xiàng)目質(zhì)量。這些資質(zhì)主要分為開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū),、土地使用權(quán)證,、規(guī)劃許可證等幾個(gè)方面,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在成立時(shí)需要具備的資質(zhì)包括：注冊(cè)資本不得低于100萬(wàn)元人民幣,。應(yīng)當(dāng)擁有房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員不少于4人,，專職會(huì)計(jì)人員不少于2人,，上述人員必須持證上崗,。如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的股東是外商的，應(yīng)當(dāng)辦理外商投資相關(guān)的審批手續(xù),。

二級(jí)資質(zhì)要求未列出,，請(qǐng)補(bǔ)充相關(guān)信息。三級(jí)資質(zhì)要求： 注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元,。四級(jí)資質(zhì)要求： 注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元,。申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)需提交的材料包括： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)正,、副本復(fù)印件,。 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍有哪些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與咨詢,，可兼營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：建筑裝潢及施工(憑許可資質(zhì)經(jīng)營(yíng)),、房屋租賃、物業(yè)管理,、物業(yè)服務(wù),，投資咨詢、商務(wù)咨詢,、建筑材料銷售等,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)有效期為有幾年：暫定級(jí)為一年，其它級(jí)別為三年,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司共有4級(jí)資質(zhì)：（一）一級(jí)：注冊(cè)資金5000萬(wàn)以上,；從事開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；近3年竣工面積30萬(wàn)平米以上,；連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%,；上一年施工面積15萬(wàn)平米以上。有職稱的專業(yè)人員不少于40人,，其中具有中級(jí)以上職稱的不少于20人,，持有資格證書(shū)的會(huì)計(jì)不少于4人。

三級(jí)資質(zhì)：三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)又低于二級(jí)資質(zhì),，注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元人民幣,。四級(jí)資質(zhì)：這是最低等級(jí)的資質(zhì)，適用于剛起步的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),，其標(biāo)準(zhǔn)較為寬松,，旨在鼓勵(lì)新進(jìn)入市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商逐步積累經(jīng)驗(yàn)和提升能力。

法律分析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件：一級(jí)資質(zhì)等級(jí)是,，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上,、近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上等；二級(jí)資質(zhì)等級(jí)是,，注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元,、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上等,；三級(jí)資質(zhì)等級(jí)是，注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元,、從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上等,。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分級(jí)為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)行為,，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。資質(zhì)評(píng)定以后需要年年檢驗(yàn),。

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