本篇文章給大家談?wù)勈裁词堑禺a(chǎn)設(shè)計院，以及地產(chǎn)公司 設(shè)計院對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

建筑公司,設(shè)計院,房地產(chǎn)公司的工作有什么不同?

建筑公司是負責(zé)工程建設(shè)，是生產(chǎn)單位，是建筑工程的總承包單位或分包單位、勞務(wù)分包單位，如果工程項目由建設(shè)單位直接施工，那建設(shè)單位也可以稱為施工單位。設(shè)計院是負責(zé)工程設(shè)計，提供設(shè)計，主要從事產(chǎn)品的設(shè)計和為產(chǎn)品提供維護的技術(shù)單位。

從房地產(chǎn)開發(fā)公司與設(shè)計院的企業(yè)性質(zhì)區(qū)別就能夠看出，首先房地產(chǎn)公司是開發(fā)單位，設(shè)計院是設(shè)計單位。設(shè)計院的建筑師一般專注于建筑設(shè)計上；而房地產(chǎn)企業(yè)的建筑師不僅需要自身是建筑設(shè)計精英，而且要有極強的協(xié)調(diào)能力，含設(shè)計管理、產(chǎn)品標準制訂、提供專業(yè)意見及建議。

建筑專業(yè)的就業(yè)方向包括設(shè)計院、施工單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司、政府機構(gòu)等，就業(yè)前景廣闊。設(shè)計院：建筑設(shè)計師：負責(zé)建筑項目的設(shè)計與規(guī)劃，包括建筑外觀、功能布局、結(jié)構(gòu)等；室內(nèi)設(shè)計師：負責(zé)室內(nèi)空間的設(shè)計與裝修，注重實用性和美觀性；建筑模型師：使用3D軟件制作建筑模型，幫助客戶更直觀地了解設(shè)計方案。

設(shè)計院一般是從事建筑設(shè)計的，設(shè)計院的工作強度比較大，設(shè)計這門工作許多是純技術(shù)性，對于技術(shù)的要求很高；房地產(chǎn)公司是從事房地產(chǎn)開發(fā)，管理，相對設(shè)計院來說，工作比較輕松一點，但技術(shù)性的工作不是很強。那個好點，還是看你自己的個人職業(yè)定位，職業(yè)不分貴賤。

房地產(chǎn)公司對樓盤的設(shè)計由設(shè)計院承擔(dān)。設(shè)計院是專門從事各種設(shè)計的企業(yè)，包括橋梁住宅廠房機器設(shè)備以及房地產(chǎn)開發(fā)公司樓盤等，房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計一般都由建筑設(shè)計院承擔(dān)。樓盤的建筑由建設(shè)單位承擔(dān)（一般采取總承包辦法），與房開發(fā)生合同關(guān)系。

）甲方：一般主要是前期決策中的工作，項目的估算、方案比選、財務(wù)分析、立項手續(xù)等。當然有些甲方也要管實施的，如一些大的國企。發(fā)展方向就是基建處、審計處等部門了。2）房地產(chǎn)公司：在不同的部門側(cè)重不同，一般都是在預(yù)算合約部，主管項目投資控制，進度款撥付、結(jié)算等。

一句話分別概括一下業(yè)主、總承包單位、設(shè)計院是做什么的?

1、業(yè)主：一般是指房產(chǎn)的擁有者，他們是房產(chǎn)開發(fā)公司的服務(wù)對象或上帝設(shè)計院：設(shè)計院是專門從事各種設(shè)計的企業(yè)，包括橋梁住宅廠房機器設(shè)備以及房地產(chǎn)開發(fā)公司樓盤等，房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)計一般都由建筑設(shè)計院承擔(dān) 總承包：樓盤的建筑由建設(shè)單位承擔(dān)（一般采取總承包辦法），與房開發(fā)生合同關(guān)系。

2、業(yè)主：簡單說就是買房子居住的人。開發(fā)商：商品房的投資的機構(gòu)，他們向業(yè)主出售商品房。設(shè)計院：根據(jù)開發(fā)商的意圖進行房品設(shè)計的機構(gòu)，他們將設(shè)計圖紙交開發(fā)商。甲方：你說的這種情況涉及總承包和分包。在這里，總承包方就是甲方。

3、總承包商應(yīng)依據(jù)工程總進度計劃，組織本單位人員及各分包商有計劃有步驟的進行深化設(shè)計工作，進行技術(shù)監(jiān)督與深化圖審查，并將深化設(shè)計圖報請業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計院批準，再行施工。

4、設(shè)計院是負責(zé)工程設(shè)計，提供設(shè)計，主要從事產(chǎn)品的設(shè)計和為產(chǎn)品提供維護的技術(shù)單位。

5、首先，建筑設(shè)計院是一個大的專業(yè)，大的方面講，就是做建筑設(shè)計。目前我國的建筑設(shè)計院較多，根據(jù)規(guī)模的大小，其從事的業(yè)務(wù)也有所不同。

房地產(chǎn)公司有自己的設(shè)計院和沒有自己的設(shè)計院哪個更好

房地產(chǎn)的建筑設(shè)計是找有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院來設(shè)計的，一般情況下都是甲級資質(zhì)的設(shè)計單位。房地產(chǎn)有自己的設(shè)計院的單位少，大多情況下，都是找其它（不屬于房地產(chǎn)開發(fā)商的設(shè)計單位）的設(shè)計單位進行委托設(shè)計。建筑電氣專業(yè)的好找工作，在房地產(chǎn)開發(fā)商、施工單位、設(shè)計院都好找工作的。

萬科設(shè)計院是大家的誤解，其實萬科是沒有設(shè)計院的；以前有個萬創(chuàng)公司，計劃做成設(shè)計院，但隨著萬科戰(zhàn)略導(dǎo)向更大范圍的外包，萬創(chuàng)公司取消，并入了深圳萬科設(shè)計部，目前萬創(chuàng)整體調(diào)入萬科集團主管萬科全國的設(shè)計工作。

大部分房地產(chǎn)公司都有自己的設(shè)計部，設(shè)計室。只是做提設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計審核，施工圖外包。最明顯就是萬科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級設(shè)計院，如富力。最差的房地產(chǎn)公司是由只提設(shè)計任務(wù)書，然后由設(shè)計管理部來管理圖紙。比如soho。

不知道你在什么地方，總的來講各有優(yōu)缺點，設(shè)計院不會學(xué)不到東西，他更強調(diào)技術(shù)本身。公司磨礪人，更實戰(zhàn)，強調(diào)運作，控制。對于設(shè)計院，一般來講開始工資單上的工資是很低，但是只要設(shè)計院有項目，你能參與其中，收入還是不錯的。在設(shè)計院你學(xué)到的是怎樣設(shè)計一棟建筑，而且見的項目很多。

如果兩家企業(yè)都不怎么樣，相較而言還是去設(shè)計院吧。如果兩家企業(yè)都很強，相較而言也還是去設(shè)計院吧。當然，設(shè)計院會很累，還得要有人指導(dǎo)，也還得自己肯學(xué)。年輕不要把工資作為決定標準，即使5000的工資又怎么樣？一年不過6W，僅可糊口而己。而能力才是確保高收入的本錢。

房地產(chǎn)公司的建筑師和設(shè)計院的建筑師有什么區(qū)別?

從房地產(chǎn)開發(fā)公司與設(shè)計院的企業(yè)性質(zhì)區(qū)別就能夠看出，首先房地產(chǎn)公司是開發(fā)單位，設(shè)計院是設(shè)計單位。設(shè)計院的建筑師一般專注于建筑設(shè)計上什么是地產(chǎn)設(shè)計院；而房地產(chǎn)企業(yè)的建筑師不僅需要自身是建筑設(shè)計精英，而且要有極強的協(xié)調(diào)能力，含設(shè)計管理、產(chǎn)品標準制訂、提供專業(yè)意見及建議。

什么是地產(chǎn)設(shè)計院你應(yīng)該問的是，同樣的建筑師，一個工作在地產(chǎn)企業(yè)，一個工作在設(shè)計院，二者有何區(qū)別。工作在設(shè)計院的建筑師，側(cè)重設(shè)計，更新設(shè)計，要天天出新意的方案，獲得在地產(chǎn)公司工作的建筑師的認可還有什么是地產(chǎn)設(shè)計院他的老板。并遵循國家相關(guān)規(guī)范，做出該建筑的施工圖。在設(shè)計院，他的工作側(cè)重于設(shè)計。

蓋樓房的時候畫設(shè)計圖的就是設(shè)計單位的建筑設(shè)計師。建筑設(shè)計師是指單純的建筑專業(yè)的設(shè)計師，簡稱建筑師，包括建筑主體設(shè)計、外墻設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計。建筑工程師是泛指建筑行業(yè)的各個工種的工程師，包括電氣、給排水、暖通、消防、建筑、結(jié)構(gòu)、土建、裝飾等。

國內(nèi)有名的房地產(chǎn)公司都是由什么設(shè)計院公司設(shè)計的

大部分房地產(chǎn)公司都有自己的設(shè)計部，設(shè)計室。只是做提設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計審核，施工圖外包。最明顯就是萬科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級設(shè)計院，如富力。最差的房地產(chǎn)公司是由只提設(shè)計任務(wù)書，然后由設(shè)計管理部來管理圖紙。比如soho。

設(shè)計室。只是做提設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計審核，施工圖外包。最明顯就是萬科。少部分房地產(chǎn)公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級設(shè)計院，如富力。

三家建筑設(shè)計公司——浙江綠城建筑、浙江綠城東方建筑和綠城六和建筑，均獨立于綠城房產(chǎn)集團運營，盡管它們曾與綠城集團有著緊密的合作關(guān)系。 浙江綠城建筑和浙江綠城東方建筑，作為較早成立的建筑設(shè)計公司，它們與綠城房產(chǎn)集團的合作歷史悠久，但目前更多的是作為競爭對手存在。

設(shè)計院屬于什么單位

1、設(shè)計院一般是國家、高校控股，具有事業(yè)編制的單位，福利待遇相當于國家水平。內(nèi)部員工大部分擁有本科學(xué)歷，其中不乏擁有大批的博士研究生、碩士研究生進行科學(xué)研究。，全稱為國家，是各國負責(zé)統(tǒng)籌管理經(jīng)濟社會秩序和國家公共資源，維護國家法律規(guī)定貫徹執(zhí)行的公職人員。

2、設(shè)計院屬于事業(yè)單位或者企業(yè)單位。設(shè)計院簡介 設(shè)計院主要從事工程建設(shè)的設(shè)計工作，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、水利設(shè)計等多個領(lǐng)域。設(shè)計院可以是事業(yè)單位，也可以是具有獨立法人地位的企業(yè)單位。其工作內(nèi)容涉及到國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生工程，因此具有重要的社會地位和作用。

3、設(shè)計院是股份制企業(yè)，一般是國家、高校控股，具有事業(yè)單位編制，福利待遇相當于國家公務(wù)員水平。內(nèi)部員工大部分擁有本科學(xué)歷，其中不乏擁有大批的博士研究生、碩士研究生進行科學(xué)研究。

4、設(shè)計院屬于屬于事業(yè)單位。屬于事業(yè)單位的設(shè)計院不多，只有一些勘查、勘探、測量、規(guī)劃性質(zhì)的設(shè)計院屬于事業(yè)單位。絕大多數(shù)設(shè)計院屬于企業(yè)單位。企業(yè)單位又分為國企和私企。國企就是屬國家所有的企業(yè)單位。私企就是屬個人所有的企業(yè)單位。還有許多設(shè)計院屬于民營企業(yè)，民營企業(yè)、非國有獨資企業(yè)均為民營企業(yè)。

5、設(shè)計院的單位性質(zhì)是企業(yè)。以下是 設(shè)計院傳統(tǒng)上是指承擔(dān)工程或項目設(shè)計的機構(gòu)，其提供的服務(wù)涵蓋了規(guī)劃、設(shè)計、咨詢等多個方面。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，設(shè)計院的性質(zhì)逐漸多樣化。多數(shù)設(shè)計院已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)樽灾鹘?jīng)營、自負盈虧的企業(yè)，其組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營模式與市場中的其他企業(yè)相似，承接項目、參與競爭、追求經(jīng)濟效益。

6、設(shè)計院是什么性質(zhì)單位，詳細介紹如下：問題解設(shè)計院是什么性質(zhì)單位，尤其是建筑設(shè)計院是什么性質(zhì)單位，解答是設(shè)計院以及建筑設(shè)計院都是事業(yè)單位性質(zhì)。

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