本篇文章給大家談?wù)勈宸康禺a(chǎn)，以及房地產(chǎn)十三五規(guī)劃基本思路對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)是怎么樣的?

1,、房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)：①城市之間房?jī)r(jià)差距明顯，政府在城鎮(zhèn)化道路上,，想要使大中小城市能夠均衡發(fā)展,。

2、未來(lái)房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)將呈現(xiàn)多元化,、智能化,、綠色化和共享化等特點(diǎn)，同時(shí)受到政策調(diào)控,、人口變化,、科技創(chuàng)新等多方面因素的影響。 首先,，多元化發(fā)展趨勢(shì)將愈發(fā)明顯,。隨著消費(fèi)者需求的多樣化，房地產(chǎn)市場(chǎng)將提供更多類型的住宅產(chǎn)品,，如針對(duì)老年人的養(yǎng)老地產(chǎn),、面向年輕人的共享公寓等。

3,、房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸趨于平穩(wěn)發(fā)展 隨著政策調(diào)控的持續(xù)深化,，房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步擺脫過(guò)度依賴投資和杠桿的態(tài)勢(shì)，向平穩(wěn)健康的方向發(fā)展,。隨著住房需求的轉(zhuǎn)變,，購(gòu)房者越來(lái)越注重居住品質(zhì)，對(duì)房屋質(zhì)量,、物業(yè)管理,、配套設(shè)施等要求越來(lái)越高。因此,，房地產(chǎn)商需要更加注重產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量,，以滿足消費(fèi)者需求。

4,、房地產(chǎn)未來(lái)十年的發(fā)展趨勢(shì)是多元化,、智能化和綠色可持續(xù)發(fā)展。 多元化發(fā)展趨勢(shì) 在未來(lái)十年,，房地產(chǎn)市場(chǎng)將展現(xiàn)出更加多元化的特征,。隨著城市化的深入發(fā)展,，人們對(duì)住房的需求將從傳統(tǒng)的居住型向休閑、旅游,、養(yǎng)老等多方面轉(zhuǎn)變,。

5、在資金增量方面,，北上廣深,、成都、杭州,、南京等城市成為明星城市,。②大城市的房屋將逐漸資產(chǎn)化，尤其是的一線城市和部分二線城市的中心區(qū)物業(yè),。而中小城市,，特別是那些人口流失的城市，房屋將回歸其居住和商業(yè)辦公的屬性,。對(duì)于多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō),，他們將不再承受住房的壓力。

6,、智能化 未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)是智能化。隨著科技和市場(chǎng)的發(fā)展,，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)更多新的變革和創(chuàng)新,。智能化技術(shù)將被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)銷售過(guò)程中，提升銷售效率和用戶體驗(yàn),。同時(shí),，智能化技術(shù)也將被應(yīng)用于房產(chǎn)管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域,，推動(dòng)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的智能化發(fā)展,。

住建部:房地產(chǎn)市場(chǎng)基本實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)

1,、觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊十三五房地產(chǎn)：10月23日十三五房地產(chǎn),，住建部黨組書記、部長(zhǎng)王蒙徽在《人民日?qǐng)?bào)》刊文稱,，住房發(fā)展向住有所居目標(biāo)大步邁進(jìn),。堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,，加快建立多主體供給,、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，不斷完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系,，居民住房條件顯著改善,。一是城鄉(xiāng)居民住房水平明顯提高。

2,、日前,，記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，近日該部召開(kāi)的部分城市房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì)要求,，切實(shí)落實(shí)城市主體責(zé)任,，提高工作的主動(dòng)性，及時(shí)采取針對(duì)性措施,，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),。

3,、王蒙徽：房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來(lái)，在各方面共同努力下,，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn),，基本實(shí)現(xiàn)十三五房地產(chǎn)了穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo),。

4、月28日,，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（簡(jiǎn)稱“住建部”）官方網(wǎng)站信息顯示,，8月26日，住建部在北京召開(kāi)部分城市房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì),，強(qiáng)調(diào)要毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的”定位，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

5,、住建部將會(huì)同有關(guān)部門,，從四個(gè)方面促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展：一是，堅(jiān)持一個(gè)定位,，即房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的。這是做好房地產(chǎn)工作的根本遵循,。二是,，健全兩個(gè)體系,，一個(gè)是住房市場(chǎng)體系，一個(gè)是住房保障體系,，這兩者缺一不可,。三是，努力實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo)。

6,、因此,，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期將在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)成為房地產(chǎn)工作基本要求,。“市場(chǎng)穩(wěn)定”的政策目標(biāo)意味著傳統(tǒng)上地產(chǎn)市場(chǎng)“一緊一松”的周期消失,，房地產(chǎn)商也沒(méi)有了依靠土地和市場(chǎng)預(yù)期跨周期套利的條件,，這或許是對(duì)房地產(chǎn)商債務(wù)率進(jìn)行限制，迫使其盡快開(kāi)發(fā)土地的原因,。

十三五期間我國(guó)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大任務(wù)是什么意思

十三五期間我國(guó)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革五大任務(wù)是：去產(chǎn)能 去產(chǎn)能是五大任務(wù)之首,。要用5年時(shí)間再壓減粗鋼產(chǎn)能1億噸至5億噸，用3年到5年時(shí)間再退出煤炭產(chǎn)能5億噸左右,、減量重組5億噸左右,。這是我們從自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展出發(fā)，從去產(chǎn)能,、調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)出發(fā),，自主采取的行動(dòng),。

三去一補(bǔ)是：抓好去產(chǎn)能、去庫(kù)存,、去杠桿,、降成本、補(bǔ)短板五大任,。

推進(jìn)土地制度改革,，釋放供給活力 合理的土地制度安排對(duì)于激勵(lì)生產(chǎn)要素和公共產(chǎn)品供給，釋放供給活力,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變,，發(fā)揮著重要的微觀管理和宏觀調(diào)控功能。加快金融體制改革,，解除金融抑制 金融是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的核心,。

十三五時(shí)期有哪些房地產(chǎn)政策?

1,、限購(gòu)政策：各地依據(jù)實(shí)際情況，出臺(tái)相關(guān)限購(gòu)政策,，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱,。 限貸政策：實(shí)施差別化信貸政策，對(duì)于剛需購(gòu)房者實(shí)行政策性優(yōu)惠,。 調(diào)控樓市供需：加大土地供應(yīng),、推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡,。

2,、二是建成世界最大住房保障體系?！笆濉逼陂g全國(guó)棚改累計(jì)開(kāi)工預(yù)計(jì)超過(guò)2300萬(wàn)套,，幫助5000多萬(wàn)居民搬出棚戶區(qū)住進(jìn)樓房。此外,，大力發(fā)展小戶型,、低租金的政策性租賃住房，加快解決新市民住房問(wèn)題,。三是房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展,，基本實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),。

3、去庫(kù)存 去庫(kù)存方面,，堅(jiān)持因地制宜,、因城施策，逐步化解房地產(chǎn)庫(kù)存,。國(guó)務(wù)院辦公廳先后印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》《推動(dòng)1億非戶籍人口在城市落戶方案》,，解決城鎮(zhèn)新居民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，構(gòu)建購(gòu)租并舉的住房制度,，并繼續(xù)加大棚改安置和公租房保障貨幣化力度,。

4、“十三五”時(shí)期,，隨著海南穩(wěn)步實(shí)施房地產(chǎn)業(yè)系列調(diào)控政策,，逐步降低經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)依賴，房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來(lái)逐年降低,，2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為47%,、36%、35%,。

5,、北京在房地產(chǎn)方面的相關(guān)政策措施如下：停止新建經(jīng)適房限價(jià)房 將來(lái)主要設(shè)置三類保障房：自住房,、公租房、棚改安置房,。2020年基本完成中心城棚戶區(qū)改造,。堅(jiān)持“以租為主”，通過(guò)新建,、收購(gòu)等方式籌集公共租賃住房,。鼓勵(lì)保障家庭承租市場(chǎng)房源解決住房困難。

6,、從去年下半年至今,，房地產(chǎn)在金融系統(tǒng)“最大灰犀牛”的壓力之下,，金融政策一再收緊,，去年房地產(chǎn)企業(yè)面臨“三道紅線”，開(kāi)始集體降負(fù)債,。而今年央行對(duì)各個(gè)銀行的房貸設(shè)置了“兩道紅線”,。此后，以一線城市為主的熱點(diǎn)城市頻頻推出住房信貸管理措施,。

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