本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)消防驗(yàn)收流程，以及房地產(chǎn)消防驗(yàn)收流程及要點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

買(mǎi)商品房交房前會(huì)進(jìn)行消防驗(yàn)收,什么是消防驗(yàn)收,不通過(guò)要怎么辦_百度...

房子過(guò)不了消防驗(yàn)收，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房，并積極與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商有效溝通，妥善解決問(wèn)題,，直到消防驗(yàn)收合格，方可簽字收房,。待開(kāi)發(fā)商拿到驗(yàn)收合格的證明,，該房才算正式交付。開(kāi)發(fā)商造成遲延交房的,，可以追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任,。

消防沒(méi)驗(yàn)收是不可以交房的。①交房是需要先通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以的,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程,，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū),，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件,。

首先相關(guān)驗(yàn)收資料應(yīng)合格，房屋各個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目都符合標(biāo)準(zhǔn),。其次消防水泵可以正常使用,，且消防聯(lián)動(dòng)可開(kāi)啟消防水泵,。同時(shí)消防測(cè)試信號(hào)準(zhǔn)確，主機(jī)正常工作,，另外感應(yīng)探頭嚴(yán)格按照?qǐng)D紙安裝,，可正常使用。消火栓系統(tǒng)是否按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安裝,，噴淋系統(tǒng)是否規(guī)范,，另外消火栓有無(wú)安裝滅火器。

商品房交房驗(yàn)收的時(shí)候肯定需要開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)消防驗(yàn)收證明,，否則業(yè)主可以選擇不進(jìn)行交房。因?yàn)橄莉?yàn)收可以確定該商品房是否有相關(guān)的消防問(wèn)題以及建筑安全問(wèn)題,。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候一定要把相關(guān)證明給檢查清楚在能夠保證不出意外,。

消防沒(méi)驗(yàn)收不可以交房的，消防驗(yàn)收是房子驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容,，沒(méi)有驗(yàn)收不能交房,。

商品房消防驗(yàn)收不合格，你可以拒收房的,。如果收房了,，你可以合開(kāi)發(fā)商協(xié)商減免一部分物業(yè)費(fèi)。

房地產(chǎn)消防工程從頭到尾怎么操作流程

消防設(shè)計(jì),，消防施工,，消防檢測(cè)，消防審批,，消防驗(yàn)收,。消防工程系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急疏散系統(tǒng),、消防通訊系統(tǒng),、消防廣播系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng),、防火分隔設(shè)施（防火門(mén),、防火卷簾）等。消防工程的工作包括消防設(shè)計(jì),，消防施工,，消防檢測(cè)，消防審批,，消防驗(yàn)收,。

建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包,，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍,，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包,。建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》,。商品房預(yù)售許可階段,，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》,。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 建設(shè)規(guī)劃行政主管部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃許可證書(shū)和批準(zhǔn)的文件,、附圖等。2 工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū) 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)辦理的工程質(zhì)量監(jiān)督登記,。3 建筑工程施工安全監(jiān)督審查書(shū) 在工程施工安全監(jiān)督部門(mén)辦理的建筑工程安全監(jiān)督審查書(shū),。

做題：每天跟著老師做練習(xí)題，在聽(tīng)課后及時(shí)把老師講過(guò)的內(nèi)容復(fù)習(xí)好,，尤其是每章的課后練習(xí)題,，加強(qiáng)理解記憶；并且做一下每周的試卷,，對(duì)自己是一個(gè)考核,。

另外需要說(shuō)明的是，如果是外行,，先聽(tīng)課件,，自己看書(shū)要看懂是很花時(shí)間和精力的。③做總結(jié),，多記憶(3個(gè)月時(shí)間)通過(guò)前面的學(xué)習(xí),，我們對(duì)建筑防火和消防設(shè)施已經(jīng)有了深刻的認(rèn)識(shí)和掌握，現(xiàn)在我們需要把三本教材從頭到尾地學(xué)習(xí)一輪,。把松散的知識(shí)點(diǎn)整理,，歸類和串接，橫向縱向建立一定的體系,，按模塊學(xué)習(xí),。

房地產(chǎn)消防驗(yàn)收是什么部門(mén)驗(yàn)收的

樓盤(pán)消防驗(yàn)收的管理職責(zé)屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī),，消防審查與驗(yàn)收是建筑審批流程的一部分,，由住建局的質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)。 新建商品房必須通過(guò)消防驗(yàn)收,，以確保建筑的消防安全,。 消防法規(guī)定，按照國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的建筑竣工時(shí)，必須通過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)的消防驗(yàn)收,。

公安消防部門(mén),，一般是市消防大隊(duì)建審處或是區(qū)消防支隊(duì)按不同權(quán)限進(jìn)行審核，發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》,。

樓盤(pán)消防驗(yàn)收由住建部負(fù)責(zé)管理,。國(guó)家是將消防審查和消防驗(yàn)收，并劃入住建部門(mén),。消防審查和消防驗(yàn)收都屬于建筑審批手續(xù)中的一環(huán),，消防安全也是整個(gè)建筑安全的一部分，住建局的質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)平時(shí)對(duì)建筑工地及竣工后的綜合驗(yàn)收,。新建商品房必須通過(guò)消防驗(yàn)收,。

消防驗(yàn)收是指消防部門(mén)對(duì)企事業(yè)單位竣工運(yùn)營(yíng)時(shí)進(jìn)行消防檢測(cè)的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行安全檢測(cè)排查,，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件,，電氣消防檢測(cè)已被國(guó)家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目。

你好,，消防驗(yàn)收一般由住建部來(lái)進(jìn)行，也就是城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收,。 在住建部對(duì)外發(fā)放的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知》里面有明確要求,。

公安消防部門(mén)，一般是市消防大隊(duì)建審處或是區(qū)消防支隊(duì)按不同權(quán)限進(jìn)行審核,，發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》,。建議最好在市消防大隊(duì)辦理，就算在區(qū)消防支隊(duì)辦理也要上報(bào)市消防大隊(duì),，多一道程序,，太麻煩。

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