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東莞市宏聯(lián)房地產(chǎn)公司企業(yè)簡介

東莞市宏聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（宏聯(lián)地產(chǎn)）莞園房地產(chǎn),，成立于2008年1月莞園房地產(chǎn),，是一家由工商行政管理局正式注冊成立莞園房地產(chǎn)的專注于房地產(chǎn)服務(wù)的公司。其核心業(yè)務(wù)涵蓋房屋,、寫字樓,、商鋪的租售，二手房交易過戶,，銀行按揭以及房地產(chǎn)營銷策劃,，旨在滿足不同消費者的投資和置業(yè)需求。

東莞市宏聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,，簡稱宏聯(lián)地產(chǎn),，創(chuàng)建于2008年1月，是一家經(jīng)工商行政管理局批準的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè),。公司專注于為廣大消費者提供全方位的房地產(chǎn)服務(wù),，包括房屋,、寫字樓、商鋪的租售,、二手房交易過戶,、銀行按揭及營銷策劃等，滿足投資和置業(yè)的多樣化需求,。

東莞市宏聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司依托于實力強大的東莞市匯聯(lián)實業(yè)投資有限公司,，這是一家在投資、融資,、理財?shù)阮I(lǐng)域享有盛譽的企業(yè),。

東莞市宏聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司深刻理解到，市場競爭的核心在于人才的力量,。因此,，公司堅持以人為本的企業(yè)文化，致力于吸引和培養(yǎng)優(yōu)秀的團隊成員,。在人才策略上,，公司廣開招賢納士之門，積極尋找具有專業(yè)能力和潛力的個體,，以充實公司的知識庫和創(chuàng)新力,。

凌晨重磅!東莞出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政“莞八條”

1、去年以來,，我市及時出臺“莞九條”“莞六條”等調(diào)控政策,，收緊限購、限售,、限貸等措施,，加強房地產(chǎn)金融監(jiān)管，增加住宅用地供應(yīng),，強化商品住房價格管控,，持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序，堅決遏制投機炒房,，較好地遏制了房價過快上漲的勢頭,。

2、今日(8月2日)凌晨,，東莞市住建局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》,，正式出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政“莞八條”。

3,、新京報訊（記者 張建）8月2日凌晨,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（簡稱“通知”），正式出臺房地產(chǎn)調(diào)控新政“莞八條”,，包括穩(wěn)控住宅用地出讓價格,、優(yōu)化土地競拍規(guī)則,，強化住房限購措施，加強房地產(chǎn)金融管理,，建立二手房成交指導(dǎo)價制度等8項內(nèi)容,。

4、月2日凌晨,，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合東莞市自然資源局等八個部門發(fā)布《關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（下稱“莞八條”）,。

官方解答東莞新政:戶籍居民購房按原政策執(zhí)行

1、是的,。本市戶籍居民家庭購房政策仍按《東莞市人民政府辦公室關(guān)于進一步完善我市住房限購政策的通知》(東府辦〔2017〕46 號) 執(zhí)行,，即本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售新建商品住房,。

2,、居民家庭購買限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，購房資格核驗按原政策標準執(zhí)行,。除了上述鎮(zhèn)街以外的東莞其他鎮(zhèn)街，則均為非限購區(qū)域 ,，無需進行購房資格核驗,。

3、東莞市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的,，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的新建商品住房,，非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域內(nèi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房）,。除上述調(diào)整外,，居民家庭購買限購區(qū)域內(nèi)的商品住房，購房資格核驗按原政策標準執(zhí)行,。

4,、恢復(fù)個稅購房政策，既認社保,、也認個稅,。“逐月連續(xù)繳納”調(diào)整為“累計繳納”,。非戶籍首套房（含新建商品住房和二手住房,，下同），購房之日前2年內(nèi)累計繳納12個月以上（含）社?；騻€稅,，二套房，購房之日前4年內(nèi)累計繳納36個月以上（含）社?；騻€稅,。

重磅,東莞住房十四五發(fā)布!5年籌建50萬套住房

1,、籌建目標：規(guī)劃期內(nèi)，東莞市籌建城鎮(zhèn)住房50萬套,，其中新開工商品住房35萬套,，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%；籌集建設(shè)保障性住房15萬套,，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%,。 供應(yīng)目標：規(guī)劃期內(nèi)，東莞市供應(yīng)城鎮(zhèn)住房44萬套,，其中批準預(yù)售商品住房30萬套,，約占供應(yīng)城鎮(zhèn)住房總量的70%；供應(yīng)保障性住房14萬套,，約占供應(yīng)城鎮(zhèn)住房總量的30%,。

2、其中提到,，將加大稅收調(diào)節(jié)力度,，借鑒部分房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市做法，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整為5年,；將發(fā)布二手房指導(dǎo)價,，在前期發(fā)布成交活躍二手樓盤網(wǎng)簽交易價格的基礎(chǔ)上，加快建立二手住房成交指導(dǎo)價發(fā)布機制,，引導(dǎo)商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款,，防控個人住房信貸風(fēng)險，并加大對虛高掛牌價亂象的整治力度,。

3,、去年年底，住建部發(fā)布署名文章《實施城市更新行動》,；2021年全國兩會,，“城市更新”被首次寫入政府工作報告。隨后各地紛紛以此為綱領(lǐng),，把城市更新寫入各個省市的《十四五規(guī)劃》,，而且是重點工程。但很多地方的城市更新模式,，還是用了過去用慣了的老路子,。

4、住建部部長王蒙徽在2021年8月31日召開的“努力實現(xiàn)全體人民住有所居”新聞發(fā)布會上談到,，我國建成了世界上最大的住房保障體系,，2019年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達38平方米。“十四五”期間將以發(fā)展保障性租賃住房為重點,，進一步完善住房保障體系,，增加保障性住房供給。

5,、廣州市提出“十四五”期間建設(shè)籌集各類住房131萬套,，其中保障性租賃住房60萬套(間)，占比45%,；,。

東莞的房子值得買嗎

東莞有些房子是值得買的，有很大的升值空間,，如保利松湖1松湖碧桂園·天鉆,、萬科首鑄·翡翠東望、融創(chuàng)玖璽臺,、民盈·國貿(mào)中心,、達鑫·江濱新城、光大錦堂閣,、恒大御景半島等等,，都是不錯的選擇。

東莞萬科中天世紀水岸是值得買的,。東莞萬科中天世紀水岸是位于萬江東莞·龍灣·R1線濱江體育館站旁的住宅項目,，普通住宅70年。下面請看東莞萬科中天世紀水岸項目的詳細數(shù)據(jù)信息,。

東莞香港中心是值得買的。東莞香港中心是位于南城中國·東莞CBD·北部旁的住宅項目,，普通住宅70年,。下面請看東莞香港中心項目的詳細數(shù)據(jù)信息。

東莞中海鳳凰熙岸是值得買的,。東莞中海鳳凰熙岸是位于東莞大道與港口大道南交匯處的住宅項目,，普通住宅：70年。下面請看東莞中海鳳凰熙岸項目的詳細數(shù)據(jù)信息,。

東莞鼎峰松湖雅境（住宅）是值得買的,。東莞鼎峰松湖雅境（住宅）是位于寮東路鼎峰松湖雅境的住宅項目，70年,。下面請看東莞鼎峰松湖雅境（住宅）項目的詳細數(shù)據(jù)信息,。

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