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房地產(chǎn)十三五規(guī)劃思路有哪些:房地產(chǎn)十三五規(guī)劃思路

丁濤

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“十三五”規(guī)劃應(yīng)該如何調(diào)整思路?

發(fā)展理念是發(fā)展行動的先導(dǎo),是發(fā)展思路、發(fā)展方向、發(fā)展著力點的集中體現(xiàn)。前段時間剛剛閉幕的十八屆五中全會強調(diào),實現(xiàn)“十三五”時期發(fā)展目標,破解發(fā)展難題,厚植發(fā)展優(yōu)勢,必須牢固樹立并切實貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念。

十三五規(guī)劃建議提出創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念。創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念,是管全局、管根本、管長遠的導(dǎo)向,具有戰(zhàn)略性、綱領(lǐng)性、引領(lǐng)性。新發(fā)展理念,指明了十三五乃至更長時期我國的發(fā)展思路、發(fā)展方向和發(fā)展著力點,要深入理解、準確把握其科學(xué)內(nèi)涵和實踐要求。

“十三五”規(guī)劃:推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化 《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要(草案)》提出,農(nóng)業(yè)是全面建成小康社會和實現(xiàn)現(xiàn)代化的基礎(chǔ),必須加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,著力構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系,提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力,走產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路。

所以“十三五”期間要按照協(xié)調(diào)發(fā)展的要求,繼續(xù)推動區(qū)域協(xié)同、城鄉(xiāng)一體、物質(zhì)文明和精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展。在協(xié)調(diào)發(fā)展中拓寬發(fā)展的空間,在加強薄弱領(lǐng)域中增強發(fā)展的后勁。推動綠色發(fā)展。

十三五時期有哪些房地產(chǎn)政策?

1、限購政策:各地依據(jù)實際情況,出臺相關(guān)限購政策,防止房地產(chǎn)市場過熱。 限貸政策:實施差別化信貸政策,對于剛需購房者實行政策性優(yōu)惠。 調(diào)控樓市供需:加大土地供應(yīng)、推動房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,促進房地產(chǎn)供需平衡。

2、“十三五”時期,隨著海南穩(wěn)步實施房地產(chǎn)業(yè)系列調(diào)控政策,逐步降低經(jīng)濟對房地產(chǎn)依賴,房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低,2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為47%、36%、35%。

3、二是建成世界最大住房保障體系。“十三五”期間全國棚改累計開工預(yù)計超過2300萬套,幫助5000多萬居民搬出棚戶區(qū)住進樓房。此外,大力發(fā)展小戶型、低租金的政策性租賃住房,加快解決新市民住房問題。三是房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展,基本實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標。

4、北京在房地產(chǎn)方面的相關(guān)政策措施如下:停止新建經(jīng)適房限價房 將來主要設(shè)置三類保障房:自住房、公租房、棚改安置房。2020年基本完成中心城棚戶區(qū)改造。堅持“以租為主”,通過新建、收購等方式籌集公共租賃住房。鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難。

全面掃描北京兩會城市建設(shè)與房地產(chǎn)政策措施

1、北京在房地產(chǎn)方面的相關(guān)政策措施如下:停止新建經(jīng)適房限價房 將來主要設(shè)置三類保障房:自住房、公租房、棚改安置房。2020年基本完成中心城棚戶區(qū)改造。堅持“以租為主”,通過新建、收購等方式籌集公共租賃住房。鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難。

2、北京政府工作報告中,涉及房地產(chǎn)的提法包括“房住不炒”、良性循環(huán)和健康發(fā)展、城市更新、住房供應(yīng)、適應(yīng)多子女家庭公租房政策等。1月6日上午,北京市第十五屆人民代表大會第五次會議開幕,北京市市長陳吉寧作政府工作報告。

3、徐念沙在《提升城市建設(shè)質(zhì)量,更好滿足經(jīng)濟 社會 發(fā)展和人民群眾需要》的提案中表示,我國房地產(chǎn)行業(yè)在2019年規(guī)模達到16萬億峰值,隨之將進入增速放緩、質(zhì)量提升的關(guān)鍵期。 徐念沙認為, 房地產(chǎn)行業(yè)要提升發(fā)展質(zhì)量,關(guān)鍵要在抓重點、補短板、強弱項上下功夫。

4、在經(jīng)濟穩(wěn)增長的政策大環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)亟需化解行業(yè)下行風(fēng)險,去杠桿政策有望適度糾偏,實現(xiàn)房地產(chǎn)市場 健康 發(fā)展和良性循環(huán),至少房地產(chǎn)行業(yè)不能拖經(jīng)濟穩(wěn)增長的后腿。

5、房地產(chǎn)金融政策:總方針不變 嚴控高杠桿房企和投資投機性住房貸款在今年1月央行全面降準后,業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期,流動性的寬松對渴求資金的地產(chǎn)行業(yè)將帶來重大利好,一方面房企的資金壓力有望緩解,另一方面房貸利率有望降低。

什么是“十三五”規(guī)劃,它的重要意義是什么

十三五規(guī)劃對于中國的經(jīng)濟社會發(fā)展具有極其重要的意義。它是中國政府實現(xiàn)全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家目標的重要戰(zhàn)略部署,對于推動中國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展、提升人民生活水平、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標具有重要作用。

十三五規(guī)劃是中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要藍圖,規(guī)劃期限為2016年至2020年,旨在引領(lǐng)國家在新的發(fā)展階段實現(xiàn)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放和共享的發(fā)展理念。這五大理念是“十三五”乃至更長時期中國發(fā)展的核心導(dǎo)向,旨在破解發(fā)展難題,提升國家整體實力。

五年規(guī)劃,是中國國民經(jīng)濟計劃的重要部分,屬長期計劃。主要是對國家重大建設(shè)項目、生產(chǎn)力分布和國民經(jīng)濟重要比例關(guān)系等作出規(guī)劃,為國民經(jīng)濟發(fā)展遠景規(guī)定目標和方向。十三五規(guī)劃意義 “十三五”是黨中央制定的第一個國民經(jīng)濟和社會發(fā)展五年規(guī)劃。

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