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樓市松綁再添一城!蘇州二手房限售由5年改為3年

1、新力地產(chǎn)蘇州區(qū)域負(fù)責(zé)人黃鷹也表示，“該項(xiàng)政策的力度還是不夠， 5年和3年本質(zhì)上差異不大，樓市是否松綁還是得看雙限的實(shí)質(zhì)性松綁以及配套的金融政策。”“蘇州二手房限售政策放松依然偏謹(jǐn)慎，僅僅從5年縮短到3年，未完全取消限售也是考慮到市場基本面因素。

2、再加上原本就不限購的張家港、常熟，至此，蘇州從代管的縣級市、到主城的外圍區(qū)域、再到核心區(qū)，蘇州的松綁層層遞進(jìn)。回顧過去的5個(gè)月，蘇州已經(jīng)從限購、限售、限貸等多個(gè)方面，推動了多輪樓市松綁政策。

3、部分地區(qū)在發(fā)布樓市松綁政策時(shí)，留有一定的回旋余地。蘇州調(diào)整二手房限售政策，由之前的5年改為3年。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，此次蘇州限售并未徹底取消，只是縮短了限售年限，給后續(xù)調(diào)控留有余地。如果市場明顯反彈，還可以再次調(diào)整到5年。部分地區(qū)出臺了僅針對特定時(shí)期的樓市調(diào)控政策。

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