今天給各位分享銀行對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的收緊的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)2020銀行對(duì)房地產(chǎn)收緊進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

4家銀行踩中房貸紅線?

1、是的，央行、銀保監(jiān)會(huì)2020年末劃出兩條房地產(chǎn)貸款占比紅線，有4家一線銀行房地產(chǎn)貸款占比超越上限，與這些銀行合作的主流房地產(chǎn)上市公司有22家，踩線銀行未來將收緊房地產(chǎn)貸款，地產(chǎn)公司融資將進(jìn)一步承壓。新規(guī)對(duì)房企融資的影響須通過銀行來傳導(dǎo)，而目前銀行似乎還未來得及充分反應(yīng)。

2、根據(jù)《建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，五檔銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)被設(shè)定了“兩條紅線”。這“兩條紅線”分別是房地產(chǎn)貸款占比上限依次為40%、25%、25%、15%和15%，個(gè)人住房貸款占比上限依次為35%、20%、15%、15%和5%。

3、從目前的數(shù)據(jù)來看，大型的銀行房貸管控均為超標(biāo)，而一些中型銀行的這出現(xiàn)了違規(guī)踩線的現(xiàn)象，例如招商銀行和興業(yè)銀行，其房貸占銀行信貸分別超出了7%和2%，按照央行規(guī)定，銀行有四年的過渡期，可以去降低其貸款占比。

4、在這之前誰能想象得到你一個(gè)月的工資就能把你貸的巨額貸款給付了，這完全都是不可能的，我現(xiàn)在大家應(yīng)該都知道怎樣還最劃算了吧，接下來我們?cè)僬f一下，這個(gè)4家銀行踩中了房貸紅線的這件事情。

5、因?yàn)榫驮?020年的最后一天，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布了相關(guān)的貸款新政，簡(jiǎn)單來說就是既要控制銀行對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放房地產(chǎn)類貸款的比例也要控制個(gè)人買房按揭貸款的比例。有非常多的銀行，包括四大國(guó)有銀行和大家熟悉的招商、中信、興業(yè)、浦發(fā)等等都踩了比例的紅線。

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