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合肥2024年1月二手房成交數(shù)據(jù)與各區(qū)成交均價

目前該客戶已鎖定二手動向房源，正在簽約聯(lián)系進程中。在浦東周康板塊，除有價差決議因素外，二手次新居所處的地段配套更為成熟、完美，也是匆匆使買家“棄新從舊”的主要起因。21世紀不動產(chǎn)剖析師黃河滔表示，僅就2月成交數(shù)據(jù)來看，全市二手房均價為每平方米49萬元，比一手房均價每平方米低0.57萬元。

國家統(tǒng)計局最新報告顯示中墅地產(chǎn)合肥廬陽區(qū)：2024年1月，南京二手房市場的價格出現(xiàn)顯著回調(diào)，一個重要的轉(zhuǎn)折點是，二手房銷售價格環(huán)比跌幅達到中墅地產(chǎn)合肥廬陽區(qū)了0.9%，這標志著南京的房價已經(jīng)回到了2019年7月的水準。這一數(shù)據(jù)背后，隱藏著市場走向的深度探討。

月，深圳新房與二手房市場呈現(xiàn)鮮明對比：新房住宅成交1788套，而二手房則成交了驚人的3463套，合計5251套，預(yù)示著2023年12月的市場活躍度。盡管1月數(shù)據(jù)滯后于實際，但政策效應(yīng)并未如預(yù)期般顯著提升成交量，顯示市場對政策反應(yīng)有限。

由于新房的購房成本低，貸款辦理容易，很適合預(yù)算成本低的家庭，這就間接導(dǎo)致二手房成交量逐漸下滑。且房價的下跌使很多開發(fā)商周轉(zhuǎn)難度加大，只能降價促銷新房，新房的性價比遠大于二手房，二手房自然就不好賣了。不愿成為接盤俠房子是品，很多普通人花一輩子的積蓄買房，所以很謹慎。

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