今天給各位分享250萬(wàn)差價(jià)中原地產(chǎn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)中原地產(chǎn)賺差價(jià)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

買(mǎi)二手房套路深,一不小心就被中介耍了?

從表面合同關(guān)系來(lái)看，似乎沒(méi)有問(wèn)題。但如果夏女士起訴到法院，結(jié)果并不好說(shuō)。有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：價(jià)格問(wèn)題，250萬(wàn)占總房?jī)r(jià)的4%，可能還處于市場(chǎng)公允價(jià)的范圍內(nèi)。信息差的利用問(wèn)題，夏女士不知道真相，有受騙的感覺(jué)。

這里的兩個(gè)中介作用不一樣，深安公司吃的是信息的差價(jià)、干的是銷(xiāo)售的活兒；中原地產(chǎn)提供的買(mǎi)家，同時(shí)也賺流程上的錢(qián)；賣(mài)家唐女士是自愿把自己的一部分利益切割給了幫其搖旗吶喊的深安公司，誰(shuí)錯(cuò)了？如果說(shuō)有錯(cuò)，就是他們?nèi)齻€(gè)都知道真相，但夏女士不知道，夏女士有受騙的感覺(jué)。

買(mǎi)二手房中介套路一：反復(fù)詢(xún)問(wèn)買(mǎi)賣(mài)房原因通常，房地產(chǎn)中介在知道其他人想做什么后采取了有針對(duì)性的措施，比如向急切想要買(mǎi)房的購(gòu)房者施加壓力，并敦促另一個(gè)人盡快退出。拆招：根據(jù)行情設(shè)定自己的心理價(jià)，也無(wú)需關(guān)心任何房產(chǎn)中介的示好，甚至一些暗示性的語(yǔ)言。

中介給我們挖的坑之給我們看虛假房源。當(dāng)我們想買(mǎi)一套二手房的時(shí)候，我們一般會(huì)在網(wǎng)上了解各種信息，搜索房源。當(dāng)在網(wǎng)上看到一套房子布局很不錯(cuò)，而且標(biāo)價(jià)比較低的時(shí)候，你可能會(huì)拿起電話(huà)向中介咨詢(xún)那套房子的情況。當(dāng)你打電話(huà)過(guò)去的時(shí)候中介會(huì)告訴你有房子，可以約一個(gè)時(shí)間帶你過(guò)去看。

套路六：抬高價(jià)格讓你砍 不少買(mǎi)家可能心中有數(shù)，房產(chǎn)中介的報(bào)價(jià)一定含有水分，因此看好房之后肯定得“砍價(jià)”，但一套總價(jià)幾百萬(wàn)元、上千萬(wàn)元的二手房，即使砍掉三五萬(wàn)元甚至十來(lái)萬(wàn)元，就一定劃算嗎？拆招：即使砍價(jià)成功，買(mǎi)家也不一定就賺到了，因?yàn)橛锌赡苜u(mài)家的真實(shí)掛牌價(jià)比實(shí)際成交價(jià)還要低。

第一，對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)經(jīng)驗(yàn)不足，很容易被各種套路欺騙，所以買(mǎi)賣(mài)雙方在交易時(shí)一定要按正規(guī)流程交易，保障交易安全。第二，除了團(tuán)伙的無(wú)法無(wú)天的，中介也是難辭其咎，據(jù)業(yè)主了解涉案門(mén)店多次涉及民事糾紛，但依舊能掛招牌營(yíng)業(yè)，這個(gè)其實(shí)是有很大問(wèn)題的。

中原地產(chǎn)回應(yīng)“賺取250萬(wàn)元差價(jià)”一事,工作人員是如何回應(yīng)的?_百度...

一套房子賺取250萬(wàn)元的差價(jià)。深圳的一名女士花費(fèi)了4，150萬(wàn)元買(mǎi)了一套二手房，但在買(mǎi)了這套房子之后，證明你是才發(fā)現(xiàn)房子的價(jià)值只不過(guò)是3，900萬(wàn)元，之前的業(yè)主所售賣(mài)的價(jià)格也是3，900萬(wàn)元。從某種程度上來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)中介在故意抬高售價(jià)，通過(guò)這樣的方式來(lái)賺取高額的服務(wù)費(fèi)。

公司表示自己并沒(méi)有做過(guò)此類(lèi)行為。在這名消費(fèi)者沒(méi)有掌握到明確證據(jù)之前，房地產(chǎn)中介當(dāng)然不會(huì)承認(rèn)自己是在吃?xún)r(jià)差的事實(shí)。中原地產(chǎn)對(duì)這位女士的疑問(wèn)作出了正式回復(fù)，表示這位女士之前所簽署的是二手房的委托合同，且委托合同中的具體金額已經(jīng)有所展示，自己并沒(méi)有收取額外費(fèi)用。

當(dāng)記者采訪到中原地產(chǎn)的工作人員的時(shí)候，工作人員表示不知道是誰(shuí)收了這250萬(wàn)元。從某種程度上來(lái)說(shuō)，這是一種非常不負(fù)責(zé)任的回應(yīng)。現(xiàn)在這名工作人員本身是中原地產(chǎn)的員工，怎么可能一個(gè)員工在做完業(yè)務(wù)以后突然離職，這樣的說(shuō)法顯然沒(méi)有說(shuō)服力。

一句話(huà)：我覺(jué)得中原地產(chǎn)決大多數(shù)銷(xiāo)售人員成信不行！非常有可能是中原的內(nèi)部銷(xiāo)售手法有問(wèn)題。反正我以后一定不光顧中原、合富（吃差價(jià)太厲害）。PS我怕中原的人查我ID毒我電腦，我不登陸，我說(shuō)的都是事實(shí)。

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