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不動產(chǎn)登記編號是哪個

1、在不動產(chǎn)權登記證上面，最上面有個第XXXXXX號，那個就是不動產(chǎn)的編碼。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產(chǎn)物權及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)房產(chǎn)證如何辦理？初始登記。

2、不動產(chǎn)產(chǎn)權證書號碼通常位于房屋所有權證上的特定位置。具體來說，號碼是由“X房地X字XXXX第0XXXXX號”這樣的格式構成。對于2008年之前發(fā)放的產(chǎn)權證書，證書編號位于第一頁；而對于2008年之后發(fā)放的證書，編號則出現(xiàn)在第二頁。

3、法律分析：不動產(chǎn)權證書的編號位于第一頁的角落，帶有“字第號”字樣的就是權證號。不動產(chǎn)權屬證書是權利人擁有該不動產(chǎn)物權的憑證。不動產(chǎn)權屬證書上記載的內容，應當與不動產(chǎn)登記簿保持一致；如果記載不一致，除非有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確實存在錯誤，否則以不動產(chǎn)登記簿為準。

4、不動產(chǎn)權證是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。證書上除了證書號碼外，還會載明權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限等詳細信息。這些信息共同構成了不動產(chǎn)物權的權屬狀況，是權利人行使物權的重要依據(jù)。

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