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為什么是“文化地產(chǎn)”而不是“地產(chǎn)文化”

1,、文化地產(chǎn)是以文化軟實力為核心競爭力的房地產(chǎn)開發(fā)模式,，是用文化引領(lǐng)規(guī)劃、建筑設(shè)計,、園林景觀,、營銷體系,、物業(yè)服務(wù)的系統(tǒng)工程。文化地產(chǎn)是把“死建筑”變成“活建筑”的系統(tǒng)工程,。

2,、泛文化是一個全新的概念，房地產(chǎn)行業(yè)因為是一個廣泛涉及到科學(xué),、藝術(shù)與哲學(xué)等多個領(lǐng)域的特殊產(chǎn)業(yè),，房地產(chǎn)文化是人類文明表現(xiàn)在房地產(chǎn)中的特定形式，其文化的內(nèi)涵比一般性概念更為廣泛,，更具有獨特性,。一般講文化地產(chǎn)或者地產(chǎn)文化，實際上所談的是泛文化,。

3,、文化地產(chǎn)理念，由家族競爭力體系創(chuàng)立人王為先生提出,。在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域的“家族地產(chǎn)”模式,，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“文化地產(chǎn)”模式，工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“經(jīng)濟生長”理論,，園區(qū)地產(chǎn)領(lǐng)域的“文化軸心”理念都是文化地產(chǎn)理念的延伸和實踐,。

4、文化在其中不是標簽,，更非噱頭,，而是充實在建筑物的每一個細部，包括陽臺的設(shè)置,，立面的顏色,，甚至保姆房的設(shè)置都非常注重。業(yè)主和開發(fā)商共同打造文化地產(chǎn) 當房地產(chǎn)做到一個階段時,，它表現(xiàn)出來的便是一種生活,，一種文化。

關(guān)于自己社區(qū)的描述,分辨哪些是人文地產(chǎn)景

1,、產(chǎn)指的是在地經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)活動的集體經(jīng)營等,。具體一點可以指產(chǎn)物，包括農(nóng)作物,，加工品,，服務(wù)，文創(chuàng),、加工工藝等,。人文地產(chǎn)景主要是個概念，多數(shù)用于房地產(chǎn)建設(shè)理念和部分景區(qū)或者新農(nóng)村的建設(shè)理念和目標,。

2,、本次調(diào)查通過對社區(qū)的人文環(huán)境,，綠化環(huán)境，衛(wèi)生環(huán)境等幾方面進行調(diào)查研究,，綜合反映了社區(qū)環(huán)境的綜合水平,。 (一)綠化環(huán)境 隨著城市住宅經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們購房時除了關(guān)注居住區(qū)的建筑地段,、房價,、區(qū)位、交通等因素外,，更關(guān)注的是樓盤的綠化和景觀等自然環(huán)境的營造,，因而對居住區(qū)綠化建設(shè)提出了新的、更高的要求,。

3、學(xué)校環(huán)境是否使師生產(chǎn)生和諧,、穩(wěn)定,、安全和積極的感受。學(xué)校景觀設(shè)施的布局是否以人的需要為取向,，學(xué)校物質(zhì)環(huán)境是否具有審美價.舉個例子,，假如某個學(xué)校的教學(xué)樓非常漂亮，尤其是走廊里擺放的幾架豪華鋼琴,，更是吸引了學(xué)生和外來者的眼球,。

文化地產(chǎn)的介紹

并通過文化持久性將品牌有效傳播，文化因有了商業(yè)的介入積極健康地走向了社會,，并成為一種有效的社會生產(chǎn)力,。80年代是地段、質(zhì)量和價格的競爭,，90年代是環(huán)境,、服務(wù)和品牌的競爭，21世紀的競爭焦點已經(jīng)轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)文化上來了,。

企業(yè)文化是指企業(yè)在社會主義市場經(jīng)濟的實踐中,，逐步形成的為全體員工所認同、遵守,、帶有本企業(yè)特色的價值觀念,。經(jīng)營準則、經(jīng)營作風(fēng),、企業(yè)精神,、道德規(guī)范、發(fā)展目標的總和,。

在云南省旅游二次創(chuàng)業(yè)及楚雄州打造文化旅游產(chǎn)業(yè)的背景下,，楚雄彝人古鎮(zhèn)文化旅游開發(fā)有限公司于2004年底在云南省楚雄市原(宋)大理國“德江城”舊址上成功開發(fā)了云南省重點項目,、楚雄州十大文化產(chǎn)業(yè)項目之一的“彝人古鎮(zhèn)”。

集團涉及的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域主要是出版,、發(fā)行,、印刷，以及酒店,、地產(chǎn)和金融等6大板塊,，年銷售收入120億元。子公司鳳凰置業(yè)投資股份有限公司是集團全資控股的文化地產(chǎn)上市公司,。集團是江蘇銀行和南京證券的第二大股東,。集團是首屆中國出版政府獎獲獎單位，位列“中國文化企業(yè)三十強”出版發(fā)行類首位,。

嘉禾一方花園圍繞人們對“完美生活”住宅的訴求,，不僅僅停留在居住和投資功能的原始層面上，更注意以住宅建筑為主體,，包括環(huán)境,、園林、材質(zhì),、配套,、物業(yè)特色、樓盤主題等要素組成的社區(qū)文化,，及其所衍生的生活模式,，與其所對應(yīng)的生活質(zhì)量融為一體。

文化地產(chǎn)的模式

1,、創(chuàng)造一個獨具吸引力的區(qū)域性休閑消費中心——休閑Mall,，以此帶動寫字樓和住宅地產(chǎn)的開發(fā)，此種模式稱之為城市中心區(qū)休閑地產(chǎn)模式,。這種模式一般位于城市中心或中心城拓展區(qū)的地塊,，如萬達廣場、大悅城等,。

2,、文化地產(chǎn)是以文化軟實力為核心競爭力的房地產(chǎn)開發(fā)模式，是用文化引領(lǐng)規(guī)劃,、建筑設(shè)計,、園林景觀、營銷體系,、物業(yè)服務(wù)的系統(tǒng)工程,。 文化地產(chǎn)是把“死建筑”變成“活建筑”的系統(tǒng)工程。

3、文旅小鎮(zhèn)模式,，是旅游地產(chǎn)升級的0版本,，人造氛圍推動地產(chǎn)銷售。一塊瘠薄地塊憑空營造新場景,，此時文化策劃顯得尤為重要,。

什么是文化地產(chǎn)?

文化地產(chǎn)是以文化軟實力為核心競爭力文地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)模式文地產(chǎn)，是用文化引領(lǐng)規(guī)劃,、建筑設(shè)計,、園林景觀、營銷體系,、物業(yè)服務(wù)文地產(chǎn)的系統(tǒng)工程,。文化地產(chǎn)是把“死建筑”變成“活建筑”的系統(tǒng)工程。

文化地產(chǎn)理念文地產(chǎn),，由家族競爭力體系創(chuàng)立人王為先生提出,。在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域的“家族地產(chǎn)”模式，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“文化地產(chǎn)”模式,，工業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的“經(jīng)濟生長”理論,，園區(qū)地產(chǎn)領(lǐng)域的“文化軸心”理念都是文化地產(chǎn)理念的延伸和實踐。

首先是社會經(jīng)濟的帶動力,。人是離不開土地的，就像文地產(chǎn)我們中國文化《大學(xué)》里面所講的“有土斯有財,，有財斯有用”,，這個引申的意義也就是解決房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟的一個根本的指導(dǎo)思想。

綠維創(chuàng)景認為,，創(chuàng)意文化房地產(chǎn)的成功運營和區(qū)域綜合開發(fā)的關(guān)鍵在于把握旅游,、文化與地產(chǎn)的關(guān)系，依托于旅游與文化,，帶動土地升值,，從而帶動區(qū)域綜合發(fā)展。以“文化,、旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),，以產(chǎn)業(yè)聚集為目標，以產(chǎn)業(yè)帶動區(qū)域綜合發(fā)展為宗旨”是符合中國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展要求的最佳模式,。

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