本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)振臂高呼，以及房地產(chǎn)地震對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

城市化的基本模式

小城鎮(zhèn)發(fā)展模式：此模式立足于中國(guó)國(guó)情，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為引領(lǐng)，旨在解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，與人口向大城市集中的傳統(tǒng)城市化路徑形成對(duì)比。 大城市發(fā)展模式：在發(fā)展中國(guó)家的城市化進(jìn)程中，大城市增長(zhǎng)迅猛是一個(gè)顯著特征，這反映了較低的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平對(duì)大城市發(fā)展的需求。

綜合起來(lái)看，城市化應(yīng)該體現(xiàn)四個(gè)方面特征：第一是人口和非農(nóng)活動(dòng)向城市的轉(zhuǎn)型、集中、強(qiáng)化和分異；第二是城市景觀的地域推進(jìn)；第三是城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)變革的擴(kuò)散；第四是城市文化、城市生活方式、城市價(jià)值觀念的擴(kuò)散。

城市化的三種基本形式有：集中型城市化、分散型城市化、舊地型城市化。在我國(guó)不同時(shí)期的不同地區(qū)，各種形式的城市化發(fā)揮著它們各自的作用。

房地產(chǎn)有哪些新政策

1、我國(guó)的房地產(chǎn)新政策主要包括以下幾個(gè)方面： 住房租賃市場(chǎng)政策：為了促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展，政府出臺(tái)了一系列政策，包括支持企業(yè)利用自有用地建設(shè)租賃住房，簡(jiǎn)化審批流程，給予稅收優(yōu)惠等。這些政策旨在鼓勵(lì)更多的人選擇租房，緩解住房壓力。

2、以下是房地產(chǎn)新政策：營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房超過(guò)兩年可免交營(yíng)業(yè)稅。購(gòu)買(mǎi)少于兩年的住房進(jìn)行外部銷售的個(gè)人將繳納全部營(yíng)業(yè)稅。首付比例：二手房貸款的首付比例降至40％。城鄉(xiāng)建設(shè)部和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布通知，購(gòu)置第二套住房的個(gè)人住戶最低首付比例調(diào)整為40％以上。

3、稅費(fèi)優(yōu)惠政策，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布通知，2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)租售并舉，有關(guān)部門(mén)針對(duì)房屋租賃情況，給予補(bǔ)貼政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)投資者菜板庫(kù)存房成為租賃市場(chǎng)房源，從而減少庫(kù)存。

4、加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)貸款的管理，保障貸款人和借款人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《貸款通則》和《商業(yè)銀行自營(yíng)住房貸款管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法規(guī)，特制定本辦法。

5、以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。3 對(duì)于購(gòu)買(mǎi)三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。

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