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在合肥辦理二手房過(guò)戶手續(xù),一般多久可以拿到房產(chǎn)證

二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。

二手房過(guò)戶需要注意的事項(xiàng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需要的時(shí)間：過(guò)戶之后，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時(shí)間。這段時(shí)間根據(jù)不同辦理機(jī)關(guān)，時(shí)間也不一樣，一般在7個(gè)工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦理時(shí)間需要40天左右。

二手房過(guò)戶后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證購(gòu)買二手房時(shí)，首先要確認(rèn)的就是房產(chǎn)證問(wèn)題，當(dāng)款項(xiàng)都繳付了之后，就是需要辦理過(guò)戶流程了。那二手房過(guò)戶后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證？小編帶大家一起了解下吧。

法律主觀：二手房 辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的 房產(chǎn)證 。

二手房過(guò)戶多久能拿到房產(chǎn)證 二手房過(guò)戶通常需要20個(gè)工作日后才能拿到房產(chǎn)證，無(wú)論你選擇的是全款購(gòu)買還是貸款購(gòu)買，從買賣雙方簽訂合同到交房領(lǐng)證，這個(gè)過(guò)程都是需要經(jīng)過(guò)20個(gè)工作日才能辦理完成的。

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由于二手房的特殊性，買方需要先找評(píng)估公司對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。銀行會(huì)根據(jù)房屋交易價(jià)和評(píng)估價(jià)中較低者作為放貸的依據(jù)。需注意的是，有些銀行會(huì)只接受指定評(píng)估公司的評(píng)估報(bào)告，而有些銀行則沒有要求，因此，購(gòu)房者在評(píng)估前要先咨詢貸款銀行。希望我的回答對(duì)您有幫助。

合肥二手房交易新規(guī)定合肥出臺(tái)了《關(guān)于推行存量房資金托管工作的通知》（合房〔2005〕123號(hào)），在全國(guó)率先開展存房資金托管工作。原有規(guī)定與市民對(duì)簡(jiǎn)化和優(yōu)化房屋交易服務(wù)的需求存在一定差距，此次出臺(tái)新規(guī)是為了市場(chǎng)管理的現(xiàn)實(shí)需求。

(2)合肥二手房公積金貸款條件 公積金貸款條件有：公積金連續(xù)繳納一年以上，需要有獨(dú)立土地證，房齡20年以內(nèi)，貸款人年齡男同志不能超過(guò)60周歲，女同志不能超過(guò)55周歲。

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