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在合肥辦理二手房過戶手續(xù),一般多久可以拿到房產(chǎn)證

二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后,，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證,。在一般情況從進交易中心起，也就是上下家材料進交易中心,，交易過戶以及稅費繳納完畢,，20天左右憑當天交易過戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證,。

二手房過戶需要注意的事項辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需要的時間：過戶之后,，房產(chǎn)即登記在買方名下，但領(lǐng)取房產(chǎn)證還需要等一段時間,。這段時間根據(jù)不同辦理機關(guān),，時間也不一樣，一般在7個工作日左右,。有些房屋需要到市建委辦理土地證,，則全部辦理時間需要40天左右。

二手房過戶后多長時間能拿到房產(chǎn)證購買二手房時,，首先要確認的就是房產(chǎn)證問題，當款項都繳付了之后,，就是需要辦理過戶流程了,。那二手房過戶后多長時間能拿到房產(chǎn)證？小編帶大家一起了解下吧,。

法律主觀：二手房 辦理過戶手續(xù),，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的 房產(chǎn)證 ,。

二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證 二手房過戶通常需要20個工作日后才能拿到房產(chǎn)證,，無論你選擇的是全款購買還是貸款購買，從買賣雙方簽訂合同到交房領(lǐng)證,，這個過程都是需要經(jīng)過20個工作日才能辦理完成的,。

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由于二手房的特殊性，買方需要先找評估公司對所購房產(chǎn)進行評估,。銀行會根據(jù)房屋交易價和評估價中較低者作為放貸的依據(jù),。需注意的是，有些銀行會只接受指定評估公司的評估報告,，而有些銀行則沒有要求,，因此，購房者在評估前要先咨詢貸款銀行,。希望我的回答對您有幫助,。

合肥二手房交易新規(guī)定合肥出臺了《關(guān)于推行存量房資金托管工作的通知》（合房〔2005〕123號）,，在全國率先開展存房資金托管工作。原有規(guī)定與市民對簡化和優(yōu)化房屋交易服務(wù)的需求存在一定差距,，此次出臺新規(guī)是為了市場管理的現(xiàn)實需求,。

(2)合肥二手房公積金貸款條件 公積金貸款條件有：公積金連續(xù)繳納一年以上，需要有獨立土地證,，房齡20年以內(nèi),，貸款人年齡男同志不能超過60周歲，女同志不能超過55周歲,。

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