今天給各位分享房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)調(diào)研的知識,，其中也會對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析報(bào)告進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

房地產(chǎn)市場調(diào)研的原始數(shù)據(jù)來源在哪里?

國房景氣指數(shù)是反映房地產(chǎn)市場景氣變化趨勢和程度的綜合指數(shù),，其數(shù)據(jù)資料來源于國家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的全面調(diào)查，而且數(shù)據(jù)資料可以月月更新,，保證國房景氣指數(shù)按月發(fā)布,。

窗口提交。接收申請的機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市房產(chǎn)管理局。接收地址：景德鎮(zhèn)市新行政服務(wù)中心房產(chǎn)檔案館窗口,。工作時間：星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定節(jié)假日除外）（二）受理 對申請材料不齊全或者不符合法定形式的,，當(dāng)場或者在接到申請材料后一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

國房景氣指數(shù)是反映房地產(chǎn)市場景氣變化趨勢和程度的綜合指數(shù),，其數(shù)據(jù)資料來源于國家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的全面調(diào)查,，而且數(shù)據(jù)資料可以月月更新，保證國房景氣指數(shù)按月發(fā)布,。同時,，國房景氣指數(shù)是由政府統(tǒng)計(jì)部門編制，是代表國家行使統(tǒng)計(jì)監(jiān)督職能的政府行為,，因此,，具有及時性、綜合性和權(quán)威性等特點(diǎn),。

過程性資料：它是課題研究過程中所產(chǎn)生的各類資料,，也是課題研究過程中的關(guān)鍵性資料。這些資料比較繁雜,，重在隨時隨地地搜集,、積累與整理，特別要注意研究過程中的原始數(shù)據(jù)與資料,。 大致包括以下內(nèi)容： (1)各學(xué)年課題研究進(jìn)展報(bào)告,。

房地產(chǎn)調(diào)研什么意思

房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了了解市場狀況、發(fā)展趨勢以及消費(fèi)者需求,，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的決策提供依據(jù),。其主要內(nèi)容包括以下幾個方面：具體調(diào)研內(nèi)容 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析：包括國家經(jīng)濟(jì)形勢、房地產(chǎn)政策,、法律法規(guī)等,。

調(diào)研是調(diào)查研究的簡稱，指通過各種調(diào)查方式系統(tǒng)客觀的收集信息并研究分析,，對各產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展趨勢予以預(yù)測,，為投資或發(fā)展方向的決策做準(zhǔn)備。調(diào)查是指通過各種途徑,，運(yùn)用各種方式方法,，有計(jì)劃、有目的地了解事物真實(shí)情況,。

房地產(chǎn)市場調(diào)查的含義：以房地產(chǎn)行業(yè)或項(xiàng)目為特定調(diào)研對象,，對相關(guān)的房地產(chǎn)市場信息，進(jìn)行系統(tǒng)的收集,、整理,、記錄和分析,，進(jìn)而對房地產(chǎn)市場進(jìn)行研究與預(yù)測驗(yàn)的過程,。房地產(chǎn)跟其他產(chǎn)業(yè)一樣,，成敗在于對市場的把握。作為房地產(chǎn)專業(yè)人士,，必須對市場有一個專業(yè)的認(rèn)識,，所通過的途徑就是市場調(diào)研。

第一種,，房地產(chǎn)銷售樓盤調(diào)研,，主要是做本項(xiàng)目周邊樓盤和竟?fàn)帢潜P的調(diào)研，所為的調(diào)研就是了解,。比如樓盤均價,，最低 價、最高價,、賣點(diǎn)有哪些,，劣勢在哪里，他們的客戶群體是哪些,。還有就是了解最新動向等,。

房地產(chǎn)調(diào)研組織與人員是參加某課題調(diào)查研究的人員簡稱。調(diào)研一般限于在黨政機(jī)關(guān)組織開展針對專項(xiàng)問題的政務(wù)性工作,，調(diào)研人員也是有講究的,，多數(shù)由從政多年的處級以上干的人員。

房地產(chǎn)市場調(diào)研就是回答上面的一系列問題所進(jìn)行的動作,。因此項(xiàng)目定位要基于市場調(diào)研,。房地產(chǎn)可行性研究，層次比較多,，包括進(jìn)入一個城市,、進(jìn)入一個板塊、拿到一塊地,，都可以進(jìn)行可行性研究,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研報(bào)告

1、市場調(diào)研報(bào)告格式范文篇一：市場調(diào)查報(bào)告的格式一般由：標(biāo)題,、目錄,、概述、正文,、結(jié)論與建議,、附件等幾部分組成。(一)標(biāo)題標(biāo)題和報(bào)告日期,、委托方,、調(diào)查方,，一般應(yīng)打印在扉頁上。關(guān)于標(biāo)題,，一般要在與標(biāo)題同一頁,，把被調(diào)查單位、調(diào)查內(nèi)容明確而具體地表示出來,，如關(guān)于哈爾濱市家電市場調(diào)查報(bào)告,。

2、篇一：地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告 名稱××公司××房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告大綱受控狀態(tài) 編號 執(zhí)行部門監(jiān)督部門考證部門 調(diào)研目的 從×××年××月××日到×××年××月××日,，公司市場營銷部開展了針對公司位于××市××房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研活動,。

3、房地產(chǎn)投資2004年,，在國家實(shí)施宏觀調(diào)控政策的新形勢下,，濟(jì)南房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況良好，房地產(chǎn)開發(fā)投資,、房地產(chǎn)施工面積,、房地產(chǎn)交易繼續(xù)保持增長態(tài)勢，整個房地產(chǎn)市場充滿生機(jī)和活力,，為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn),。房地產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展。

4,、“兩港一城”建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展,。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右,，相關(guān)稅收占到總稅收的30%,；如果加上契稅收入，則占到36%,。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快,，房地產(chǎn)業(yè)對稅收的支柱作用會更加明顯。

5,、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的市場調(diào)查是定位類市場研究,。使用不使用較高的研究技術(shù)，不同的公司,，在不同的地方做項(xiàng)目等,，其收費(fèi)差別都是很大的。艾力森公司使用較高水準(zhǔn)的成熟研究模型,，在一線城市的調(diào)研收費(fèi)一般是25~30萬人民幣,，二線城市20萬，三線城市17萬就可以完成,。

房地產(chǎn)市場調(diào)查該有哪些內(nèi)容

1,、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人市調(diào)主要包括以下內(nèi)容房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)調(diào)研：區(qū)域房地產(chǎn)市場概況,。包括該區(qū)域的房地產(chǎn)發(fā)展水平、市場供需狀況,、政策法規(guī)等,。房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)調(diào)研了解這些有助于經(jīng)紀(jì)人把握市場趨勢，為客戶提供更準(zhǔn)確的購房建議,。競爭對手分析,。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要了解同行業(yè)的競爭對手的情況,，包括房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)調(diào)研他們的銷售策略,、價格策略等。

2,、(1)房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查主要包括政治法律環(huán)境調(diào)查,、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查和社區(qū)環(huán)境調(diào)查。

3,、房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查,。房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查主要包括政治法律環(huán)境調(diào)查、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查和社區(qū)環(huán)境調(diào)查,。房地產(chǎn)市場需求和消費(fèi)行為調(diào)查,。房地產(chǎn)市場需求和消費(fèi)行為調(diào)查的主要內(nèi)容包括：消費(fèi)者對某類房地產(chǎn)的總需求量及其飽和點(diǎn)的調(diào)查、房地產(chǎn)市場需求發(fā)展趨勢的調(diào)查及房地產(chǎn)市場需求影響因素調(diào)查等,。

4,、房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括：審查土地來源是否合法，占地是否超出規(guī)定的范圍房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)調(diào)研,；審查建筑物有無合法批準(zhǔn)手續(xù),，有無加層、超面積,、改結(jié)構(gòu),、改用途等情況；確定房地產(chǎn)的權(quán)利人,、權(quán)利性質(zhì),、權(quán)屬來源、取得時間,、使用年限,、權(quán)利狀況、變化情況和用途,、價值,、等級、坐落等,。

房地產(chǎn)市場調(diào)研房地產(chǎn)調(diào)研公司代表性企業(yè)

在房地產(chǎn)市場調(diào)研領(lǐng)域,，有幾家備受矚目的公司以其專業(yè)性和服務(wù)脫穎而出,。首先，策點(diǎn)市場調(diào)研（CMR）以其在民用地產(chǎn),、普通商業(yè)地產(chǎn)及工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的深入研究和高性價比,，成為了房地產(chǎn)策劃公司、開發(fā)商和物業(yè)方的首選合作伙伴,。其專業(yè)的調(diào)研能力為項(xiàng)目決策提供了有力支持,。

在當(dāng)今的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)面臨的運(yùn)營環(huán)境動態(tài)多變,，這種變化既是推動企業(yè)發(fā)展的動力,，也是考驗(yàn)其生存能力的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)市場調(diào)研在這個背景下顯得尤為關(guān)鍵,，它的重要性主要體現(xiàn)在兩個核心領(lǐng)域：首先,，房地產(chǎn)開發(fā)是一個高度資金密集的行業(yè)，項(xiàng)目的資金投入往往高達(dá)數(shù)億元,。

房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了了解市場狀況,、發(fā)展趨勢以及消費(fèi)者需求，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的決策提供依據(jù),。其主要內(nèi)容包括以下幾個方面：具體調(diào)研內(nèi)容 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析：包括國家經(jīng)濟(jì)形勢,、房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)等,。

總的來說,，房地產(chǎn)調(diào)研公司扮演著連接市場、策略制定和客戶滿意度的關(guān)鍵角色,，為房地產(chǎn)項(xiàng)目的每一個階段提供專業(yè)且有針對性的支持,。

尼爾森公司是全球首屈一指的媒介和資訊集團(tuán)，尼爾森公司為私營公司,，其業(yè)務(wù)遍布全球100多個國家,，總部位于美國紐約。提供全球領(lǐng)先的市場資訊,、媒介資訊,、在線研究、移動媒體監(jiān)測,、商業(yè)展覽服務(wù)以及商業(yè)出版資訊,。策點(diǎn)市場調(diào)研有限公司（CCMR）策點(diǎn)市場調(diào)研公司是國內(nèi)最具競爭力的跨行業(yè)市場研究公司。

房地產(chǎn)市場調(diào)查的房地產(chǎn)市場調(diào)查的步驟

建立房地產(chǎn)市場調(diào)查組織,。調(diào)查人員確定后,，需要集中進(jìn)行學(xué)習(xí)，對于臨時吸收的調(diào)查人員,，更需要進(jìn)行短期培訓(xùn),。學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：明確房地產(chǎn)市場調(diào)查方案,；掌握房地產(chǎn)市場調(diào)查技術(shù)；了解與房地產(chǎn)有關(guān)的方針,、政策,、法令；學(xué)習(xí)必要的經(jīng)濟(jì)知識和業(yè)務(wù)技術(shù)知識等,。

．訪談?wù){(diào)查訪談?wù){(diào)查是調(diào)查者面對面地向被調(diào)查者詢問有關(guān)問題,，應(yīng)答者的回答可以當(dāng)場記錄。調(diào)查方式可以采用請進(jìn)來,、走出去,、召開座談會等形式進(jìn)行一次或多次調(diào)查。

因此,，做房地產(chǎn)市場調(diào)查絕對不同于一般的產(chǎn)品和服務(wù)調(diào)查,，它需要研究一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、人口及產(chǎn)業(yè)背景,，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)方法，這是第一步,；然后就是地塊所在區(qū)域的研究,，一般就是商圈研究；最后,，是對購買者市場和競爭市場的調(diào)研,，即是常規(guī)的市場研究。艾力森方法觀點(diǎn),。

我們對房地產(chǎn)市場的切入,，也習(xí)慣依據(jù)地域形態(tài)，由點(diǎn)(單個樓盤)到線,、面(區(qū)域98市場),，再由線、面(區(qū)域市場)到體(宏觀環(huán)境),；然后再從體回復(fù)到點(diǎn),、線和面，不斷的循環(huán)往復(fù),，融會貫通,，才可真正把握。

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