今天給各位分享房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原始數(shù)據(jù)來(lái)源在哪里?

國(guó)房景氣指數(shù)是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣變化趨勢(shì)和程度的綜合指數(shù)，其數(shù)據(jù)資料來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的全面調(diào)查，而且數(shù)據(jù)資料可以月月更新，保證國(guó)房景氣指數(shù)按月發(fā)布。

窗口提交。接收申請(qǐng)的機(jī)構(gòu)：景德鎮(zhèn)市房產(chǎn)管理局。接收地址：景德鎮(zhèn)市新行政服務(wù)中心房產(chǎn)檔案館窗口。工作時(shí)間：星期一至星期五上午9：00－12：00 下午14：00－17：00（法定節(jié)假日除外）（二）受理 對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)或者在接到申請(qǐng)材料后一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

國(guó)房景氣指數(shù)是反映房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣變化趨勢(shì)和程度的綜合指數(shù)，其數(shù)據(jù)資料來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的全面調(diào)查，而且數(shù)據(jù)資料可以月月更新，保證國(guó)房景氣指數(shù)按月發(fā)布。同時(shí)，國(guó)房景氣指數(shù)是由政府統(tǒng)計(jì)部門(mén)編制，是代表國(guó)家行使統(tǒng)計(jì)監(jiān)督職能的政府行為，因此，具有及時(shí)性、綜合性和權(quán)威性等特點(diǎn)。

過(guò)程性資料：它是課題研究過(guò)程中所產(chǎn)生的各類資料，也是課題研究過(guò)程中的關(guān)鍵性資料。這些資料比較繁雜，重在隨時(shí)隨地地搜集、積累與整理，特別要注意研究過(guò)程中的原始數(shù)據(jù)與資料。 大致包括以下內(nèi)容： (1)各學(xué)年課題研究進(jìn)展報(bào)告。

房地產(chǎn)調(diào)研什么意思

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是為了了解市場(chǎng)狀況、發(fā)展趨勢(shì)以及消費(fèi)者需求，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：具體調(diào)研內(nèi)容 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析：包括國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)等。

調(diào)研是調(diào)查研究的簡(jiǎn)稱，指通過(guò)各種調(diào)查方式系統(tǒng)客觀的收集信息并研究分析，對(duì)各產(chǎn)業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)予以預(yù)測(cè)，為投資或發(fā)展方向的決策做準(zhǔn)備。調(diào)查是指通過(guò)各種途徑，運(yùn)用各種方式方法，有計(jì)劃、有目的地了解事物真實(shí)情況。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的含義：以房地產(chǎn)行業(yè)或項(xiàng)目為特定調(diào)研對(duì)象，對(duì)相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，進(jìn)行系統(tǒng)的收集、整理、記錄和分析，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行研究與預(yù)測(cè)驗(yàn)的過(guò)程。房地產(chǎn)跟其他產(chǎn)業(yè)一樣，成敗在于對(duì)市場(chǎng)的把握。作為房地產(chǎn)專業(yè)人士，必須對(duì)市場(chǎng)有一個(gè)專業(yè)的認(rèn)識(shí)，所通過(guò)的途徑就是市場(chǎng)調(diào)研。

第一種，房地產(chǎn)銷售樓盤(pán)調(diào)研，主要是做本項(xiàng)目周邊樓盤(pán)和竟?fàn)帢潜P(pán)的調(diào)研，所為的調(diào)研就是了解。比如樓盤(pán)均價(jià)，最低 價(jià)、最高價(jià)、賣點(diǎn)有哪些，劣勢(shì)在哪里，他們的客戶群體是哪些。還有就是了解最新動(dòng)向等。

房地產(chǎn)調(diào)研組織與人員是參加某課題調(diào)查研究的人員簡(jiǎn)稱。調(diào)研一般限于在黨政機(jī)關(guān)組織開(kāi)展針對(duì)專項(xiàng)問(wèn)題的政務(wù)性工作，調(diào)研人員也是有講究的，多數(shù)由從政多年的處級(jí)以上干的人員。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研就是回答上面的一系列問(wèn)題所進(jìn)行的動(dòng)作。因此項(xiàng)目定位要基于市場(chǎng)調(diào)研。房地產(chǎn)可行性研究，層次比較多，包括進(jìn)入一個(gè)城市、進(jìn)入一個(gè)板塊、拿到一塊地，都可以進(jìn)行可行性研究。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

1、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告格式范文篇一：市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的格式一般由：標(biāo)題、目錄、概述、正文、結(jié)論與建議、附件等幾部分組成。(一)標(biāo)題標(biāo)題和報(bào)告日期、委托方、調(diào)查方，一般應(yīng)打印在扉頁(yè)上。關(guān)于標(biāo)題，一般要在與標(biāo)題同一頁(yè)，把被調(diào)查單位、調(diào)查內(nèi)容明確而具體地表示出來(lái)，如關(guān)于哈爾濱市家電市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。

2、篇一：地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 名稱××公司××房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告大綱受控狀態(tài) 編號(hào) 執(zhí)行部門(mén)監(jiān)督部門(mén)考證部門(mén) 調(diào)研目的 從×××年××月××日到×××年××月××日，公司市場(chǎng)營(yíng)銷部開(kāi)展了針對(duì)公司位于××市××房地產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)研活動(dòng)。

3、房地產(chǎn)投資2004年，在國(guó)家實(shí)施宏觀調(diào)控政策的新形勢(shì)下，濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況良好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、房地產(chǎn)施工面積、房地產(chǎn)交易繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿生機(jī)和活力，為城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)較快發(fā)展。

4、“兩港一城”建設(shè)熱潮和城市化進(jìn)程加快促進(jìn)了我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。目前房地產(chǎn)業(yè)在我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要地位和作用，房地產(chǎn)業(yè)直接稅收占到總稅收的15%左右，相關(guān)稅收占到總稅收的30%；如果加上契稅收入，則占到36%。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)稅收的支柱作用會(huì)更加明顯。

5、房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查是定位類市場(chǎng)研究。使用不使用較高的研究技術(shù)，不同的公司，在不同的地方做項(xiàng)目等，其收費(fèi)差別都是很大的。艾力森公司使用較高水準(zhǔn)的成熟研究模型，在一線城市的調(diào)研收費(fèi)一般是25~30萬(wàn)人民幣，二線城市20萬(wàn)，三線城市17萬(wàn)就可以完成。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查該有哪些內(nèi)容

1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人市調(diào)主要包括以下內(nèi)容房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研：區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況。包括該區(qū)域的房地產(chǎn)發(fā)展水平、市場(chǎng)供需狀況、政策法規(guī)等。房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研了解這些有助于經(jīng)紀(jì)人把握市場(chǎng)趨勢(shì)，為客戶提供更準(zhǔn)確的購(gòu)房建議。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要了解同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研他們的銷售策略、價(jià)格策略等。

2、(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查主要包括政治法律環(huán)境調(diào)查、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查和社區(qū)環(huán)境調(diào)查。

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查。房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查主要包括政治法律環(huán)境調(diào)查、經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查和社區(qū)環(huán)境調(diào)查。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和消費(fèi)行為調(diào)查。房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和消費(fèi)行為調(diào)查的主要內(nèi)容包括：消費(fèi)者對(duì)某類房地產(chǎn)的總需求量及其飽和點(diǎn)的調(diào)查、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求發(fā)展趨勢(shì)的調(diào)查及房地產(chǎn)市場(chǎng)需求影響因素調(diào)查等。

4、房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括：審查土地來(lái)源是否合法，占地是否超出規(guī)定的范圍房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)調(diào)研；審查建筑物有無(wú)合法批準(zhǔn)手續(xù)，有無(wú)加層、超面積、改結(jié)構(gòu)、改用途等情況；確定房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來(lái)源、取得時(shí)間、使用年限、權(quán)利狀況、變化情況和用途、價(jià)值、等級(jí)、坐落等。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研房地產(chǎn)調(diào)研公司代表性企業(yè)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研領(lǐng)域，有幾家備受矚目的公司以其專業(yè)性和服務(wù)脫穎而出。首先，策點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)研（CMR）以其在民用地產(chǎn)、普通商業(yè)地產(chǎn)及工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的深入研究和高性價(jià)比，成為了房地產(chǎn)策劃公司、開(kāi)發(fā)商和物業(yè)方的首選合作伙伴。其專業(yè)的調(diào)研能力為項(xiàng)目決策提供了有力支持。

在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)面臨的運(yùn)營(yíng)環(huán)境動(dòng)態(tài)多變，這種變化既是推動(dòng)企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力，也是考驗(yàn)其生存能力的挑戰(zhàn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研在這個(gè)背景下顯得尤為關(guān)鍵，它的重要性主要體現(xiàn)在兩個(gè)核心領(lǐng)域：首先，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)高度資金密集的行業(yè)，項(xiàng)目的資金投入往往高達(dá)數(shù)億元。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是為了了解市場(chǎng)狀況、發(fā)展趨勢(shì)以及消費(fèi)者需求，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的決策提供依據(jù)。其主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：具體調(diào)研內(nèi)容 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析：包括國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)政策、法律法規(guī)等。

總的來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)調(diào)研公司扮演著連接市場(chǎng)、策略制定和客戶滿意度的關(guān)鍵角色，為房地產(chǎn)項(xiàng)目的每一個(gè)階段提供專業(yè)且有針對(duì)性的支持。

尼爾森公司是全球首屈一指的媒介和資訊集團(tuán)，尼爾森公司為私營(yíng)公司，其業(yè)務(wù)遍布全球100多個(gè)國(guó)家，總部位于美國(guó)紐約。提供全球領(lǐng)先的市場(chǎng)資訊、媒介資訊、在線研究、移動(dòng)媒體監(jiān)測(cè)、商業(yè)展覽服務(wù)以及商業(yè)出版資訊。策點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)研有限公司（CCMR）策點(diǎn)市場(chǎng)調(diào)研公司是國(guó)內(nèi)最具競(jìng)爭(zhēng)力的跨行業(yè)市場(chǎng)研究公司。

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的步驟

建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查組織。調(diào)查人員確定后，需要集中進(jìn)行學(xué)習(xí)，對(duì)于臨時(shí)吸收的調(diào)查人員，更需要進(jìn)行短期培訓(xùn)。學(xué)習(xí)和培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：明確房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方案；掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查技術(shù)；了解與房地產(chǎn)有關(guān)的方針、政策、法令；學(xué)習(xí)必要的經(jīng)濟(jì)知識(shí)和業(yè)務(wù)技術(shù)知識(shí)等。

．訪談?wù){(diào)查訪談?wù){(diào)查是調(diào)查者面對(duì)面地向被調(diào)查者詢問(wèn)有關(guān)問(wèn)題，應(yīng)答者的回答可以當(dāng)場(chǎng)記錄。調(diào)查方式可以采用請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去、召開(kāi)座談會(huì)等形式進(jìn)行一次或多次調(diào)查。

因此，做房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查絕對(duì)不同于一般的產(chǎn)品和服務(wù)調(diào)查，它需要研究一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、人口及產(chǎn)業(yè)背景，屬于經(jīng)濟(jì)學(xué)方法，這是第一步；然后就是地塊所在區(qū)域的研究，一般就是商圈研究；最后，是對(duì)購(gòu)買者市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的調(diào)研，即是常規(guī)的市場(chǎng)研究。艾力森方法觀點(diǎn)。

我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的切入，也習(xí)慣依據(jù)地域形態(tài)，由點(diǎn)(單個(gè)樓盤(pán))到線、面(區(qū)域98市場(chǎng))，再由線、面(區(qū)域市場(chǎng))到體(宏觀環(huán)境)；然后再?gòu)捏w回復(fù)到點(diǎn)、線和面，不斷的循環(huán)往復(fù)，融會(huì)貫通，才可真正把握。

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