今天給各位分享房地產(chǎn)稅開征房價暴跌的知識,，其中也會對房地產(chǎn)稅房價漲還是跌進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

有人說一旦房產(chǎn)稅實行后,中國的房價至少會下降30%,你認為呢?

1,、賣家多了，市場上的房子也會增多,，相應的購房價格也會下降,。一般來說，征收房產(chǎn)稅主要起到抑制投資需求的作用,。 萬物雙面,，征收房產(chǎn)稅會導致房價下跌，但對于剛需購房者來說,，征收房產(chǎn)稅無疑是增加支出,。

2、即便房價下跌30%也不會倒閉一家銀行 有專家分析,，說中國的房地產(chǎn),，只能漲不能跌,，理由是房地產(chǎn)帶動幾十個行業(yè)發(fā)展，房價一旦下跌相關行業(yè)就會倒閉,，失業(yè)率就會攀升,，銀行斷供潮就會到來，銀行就會倒閉,。聽起來理由很充分,，但經(jīng)不住推敲。

3,、有朋友認為房產(chǎn)稅開始征收后,，我國的房價至少會下降30%，因為目前我國房價和人民的收入比是世界上最高的,，也是房產(chǎn)泡沫最大的,，現(xiàn)在我國本來就有大量的過剩房地產(chǎn)，但各地產(chǎn)公司還在拼命的蓋房,。之前我國有很多投資者投資房產(chǎn),，這使得我國房價快速上漲，炒房讓我國房價在十幾年漲了十到二十倍,。

4,、稅基偏寬，房價短期下行的空間可能接近30%,。楊暢最后指出,，由于不同城市具有不同的特點，若采取相同的改革方案,，對不同城市的影響差異明顯,；建議由中央部門確定房產(chǎn)稅改革的總體框架，設置房產(chǎn)稅稅率,、稅基的選擇范圍,；由地方在總體框架內(nèi)，結(jié)合自身情況確定實施標準,，確保改革前后市場相對平穩(wěn),。

5、影響中國房價走勢的根本因素是地價,，土地價格不降，現(xiàn)行房地產(chǎn)市場供小于求的基本狀況將得不到改變,，市場價格走勢就很難有較大改觀,。我國政府對于房價持續(xù)高企、普通甚至中產(chǎn)階層消費者無力購買住房的問題一直非常關注,，也出臺了大量諸如加息,、限貸,、限購等撥撥的樓市調(diào)控措施。

征收房地產(chǎn)稅,會帶來什么后果

法律分析：房地產(chǎn)稅開征,，首當其沖受到影響的就是目前擁有兩套以及兩套以上房子的多房戶,。如果開征房產(chǎn)稅，很多不止一謗子的人就擔心如果降價的話,，個人的資產(chǎn)也會縮水,，另外如果再移出這樣一筆費用， 也是不 小的負擔,。

或許,，房地產(chǎn)稅會短期影響房價，但中長期看,，市場會根據(jù)稅率,、是否免征達到新的平衡。 但是,，無論是中國房價上漲的邏輯,，還是美國等國家房價的規(guī)律看，影響房價最大的因素是供求關系以及房地產(chǎn)政策,，包括貨幣政策,、土地政策，而不是稅費,。

會導致源頭土地價格降低,。之前的土地價格是包含了70年的使用費的，而在出售房子時這部分的錢是要買房人來買單的,，但現(xiàn)在新的房地產(chǎn)稅是要將這筆一次性的費用變成逐年上繳房產(chǎn)稅,，這樣一來最源頭的土地價格就會降低從而拉低房價。房價和房租的影響,。

原先,，已購住房就包含了價內(nèi)稅——70年的土地出讓金，城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅,，其實這些稅種本身就具有房產(chǎn)稅的意義,，如今再多增收房產(chǎn)稅，恐怕會造成重復征稅,。所以未來若將房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅等其他稅種稅合并成一個新的稅種,，應該是一個可行的方向。房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的調(diào)節(jié)不足,。

征收房地產(chǎn)稅,，會帶來什么后果 最擔心的后果，當然是房價暴跌,，損失最大的,，肯定是炒房客,。按中國人做事的套路，在正式征稅前一年,，估計房價就會跌,，等開始征稅時，房價也跌透了,，反而會跌不動,，這和炒股一個道理。征稅后受影響最大的群體,，可能是2017～2021年買房的高位貸款接盤俠,。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅的區(qū)別房產(chǎn)稅來了房價會跌嗎

1、房地產(chǎn)稅出臺的較短時間內(nèi),。房價會降的概率是不大的,。因為房地產(chǎn)稅的開征，本質(zhì)是為了提升地方財政收入,。在短期內(nèi),，房地產(chǎn)稅還是不會成為主流，只是給地方財政提供一個收入手段,。房地產(chǎn)稅出臺時間越長,。房產(chǎn)稅的比重會逐步提高。在不斷提升的這個時間段內(nèi),，房價可能會適當下降,。

2、房產(chǎn)稅在房地產(chǎn)稅的范圍之內(nèi),。房產(chǎn)稅來了房價會跌嗎征收房產(chǎn)稅后房價會有所下降,。房產(chǎn)稅出臺之后，名下有房的用戶則會增加持有成本,，這有導致更多的用戶愿意拋售手中的無用房,。擁有多房的用戶則需要按照規(guī)定來繳納房產(chǎn)稅，擁有越多房產(chǎn)的用戶,，其需要繳納的房產(chǎn)稅也是較多的,。

3、房地產(chǎn)稅出臺房價會跌嗎 房地產(chǎn)稅出臺,，并不一定導致房價下跌,。2011年，上海,、重慶就進行了房產(chǎn)稅的改革試點,。上海是只針對增量進行征收房產(chǎn)稅，重慶只針對高端住宅征收房產(chǎn)稅，因此涉及到的征稅人群并不是很大,。對于房價的影響，過去的10年,，也都能看到,，幾乎沒有。

房地產(chǎn)稅出臺房價會降嗎

房地產(chǎn)稅出臺房地產(chǎn)稅開征房價暴跌的較短時間內(nèi),。房價會降的概率是不大的,。因為房地產(chǎn)稅的開征房地產(chǎn)稅開征房價暴跌，本質(zhì)是為房地產(chǎn)稅開征房價暴跌了提升地方財政收入,。在短期內(nèi)房地產(chǎn)稅開征房價暴跌,，房地產(chǎn)稅還是不會成為主流房地產(chǎn)稅開征房價暴跌，只是給地方財政提供一個收入手段,。房地產(chǎn)稅出臺時間越長,。房產(chǎn)稅的比重會逐步提高。在不斷提升的這個時間段內(nèi),，房價可能會適當下降,。

房地產(chǎn)稅出臺，并不一定導致房價下跌,。2011年,，上海、重慶就進行了房產(chǎn)稅的改革試點,。上海是只針對增量進行征收房產(chǎn)稅,，重慶只針對高端住宅征收房產(chǎn)稅，因此涉及到的征稅人群并不是很大,。對于房價的影響,，過去的10年，也都能看到,，幾乎沒有,。新的房地產(chǎn)稅，影響范圍和力量會比滬渝之前的試點要大的多,。

律師解不一定,。不一定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅從某種角度來說會增加持有者的額外經(jīng)濟成本,，但這并不意味購房者購房成本一定會降低,，因為房產(chǎn)稅成本也會加入房價里，最終由購房者分攤。

征收房產(chǎn)稅對房價的影響

由于房產(chǎn)稅的征收：在一定程度上抑制了房價的上漲,，尤其是在一線城市較為明顯,。國家出具的政策：是遏制房價過快的增長，也就是說后期房價會漲,，只是漲的幅度比較小,。房產(chǎn)稅的征收比例：也會對房價造成影響，不過對于剛需,，影響不是很大,。

由于房產(chǎn)稅的征收，在一定程度上抑制了房價的上漲,，尤其是在一線城市較為明顯,；國家出具的政策，是遏制房價過快的增長,，也就是說后期房價會漲,，只是漲的幅度比較小,；房產(chǎn)稅的征收比例,，也會對房價造成影響，不過對于剛需群體,，影響不是很大,。

有認為跌的，原因是：房產(chǎn)稅會導致房子持有成本上升,，會迫使持有多套房的人賣出多余房產(chǎn)減少稅費壓力,，市場拋壓過大，價格下跌,。有認為漲的,，原因是：正是因為房產(chǎn)稅增加了房子的持有成本，從而在賣出房子的時候會把這一成本疊加到房價上面,，所以房價會上漲,。

征收房產(chǎn)稅后房價會有所下降。房產(chǎn)稅出臺之后,，名下有房的用戶則會增加持有成本,，這有導致更多的用戶愿意拋售手中的無用房。擁有多房的用戶則需要按照規(guī)定來繳納房產(chǎn)稅,，擁有越多房產(chǎn)的用戶,，其需要繳納的房產(chǎn)稅也是較多的。與房產(chǎn)稅出臺前相比,，這無疑是增加了一筆額外的支出,。

房產(chǎn)稅對房價會有一定影響,，但還不足以導致降價，因為影響房價的不僅僅只有供求關系,，還有地價,、土地財政制度、樓市調(diào)控,，金融貨幣等因素都能影響房價的高低,。

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