今天給各位分享星星佬看樓市2020的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)星星集團(tuán)別墅事件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

多地樓市調(diào)控后全國二手房掛牌量下降:深圳降幅達(dá)13.9%

1、月31日，58同城、安居客發(fā)布2020年《8月國民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2020年8月全國重點(diǎn)監(jiān)測67個(gè)城市新增二手房掛牌房源量環(huán)比下跌8%，一線城市北京和深圳出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況，其中深圳新增掛牌房源量環(huán)比下降最為明顯，達(dá)到19%。

2、同城、安居客統(tǒng)計(jì)顯示，7月全國67個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為15597元/平方米，環(huán)比上漲0.54%，有50城二手房掛牌房價(jià)環(huán)比上漲。

3、在房住不炒、精準(zhǔn)施策背景下，8月份各地樓市成交數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比跌幅15%。9月2日，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，8月份，深圳二手住宅過戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套，環(huán)比下滑16%；成交面積為95萬平，環(huán)比下滑10%。

4、深圳二手房成交量下跌得益于深圳在過去一年采取的控制措施卓有成效。去年漲幅房價(jià)最大的城市應(yīng)該是深圳根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市商品房銷售價(jià)格，2020年深圳二手房價(jià)格上漲11%，漲幅在70個(gè)城市中排名第一。

5、而如果從二手房成交走勢來看，自2021年3月以后（新政實(shí)施1個(gè)月），深圳二手房住宅成交量走出了7連跌，到當(dāng)年11月，才出現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象，但成交量也僅維持在2000套上下，與業(yè)內(nèi)關(guān)注的5000套榮枯線相去甚遠(yuǎn)。

6、深圳市住建局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日，深圳市二手房網(wǎng)簽1671套，環(huán)比下跌30.5%，2月15日至2月21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套，環(huán)比下降73%。從走勢上看，新政對(duì)市場的影響立竿見影，但因?yàn)楹汗?jié)假期，仍會(huì)受到一定程度的節(jié)日效應(yīng)影響。

2020疫情后房價(jià)下降已成定局

供需失衡 盡管許多國家已經(jīng)逐步恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但由于COVID-19的持續(xù)影響，仍然有很多人失去了工作或收入減少，導(dǎo)致需求下降。與此同時(shí)，早期大規(guī)模的封鎖措施也導(dǎo)致了建筑工地的關(guān)閉，影響了新房供應(yīng)。這樣一來，市場上的房屋供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求，導(dǎo)致了房價(jià)的下跌。

近幾年來，國家對(duì)樓市一直執(zhí)行的“住房不炒”的調(diào)控政策，疫情之前，全國各地的房價(jià)都出現(xiàn)了不同程度的下降，逐漸趨于穩(wěn)定狀態(tài)。2020年房價(jià)即使受疫情影響，有短暫的冰點(diǎn)，但是房價(jià)走勢不可能出現(xiàn)大漲或者是大跌的，房價(jià)穩(wěn)定肯定是位的。

石家莊房價(jià)下跌已成定局嗎？下面一起來看看吧。未來三年石家莊房價(jià)5萬未來三年石家莊房價(jià)5萬是不可能出現(xiàn)的，因?yàn)槟壳凹仪f的房價(jià)普遍在1萬5左右，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房價(jià)還處于下跌的情況，更別提來三年石家莊房價(jià)5萬，簡直天方夜譚。

上半年全國房價(jià)漲幅榜，房價(jià)攀升一平米漲了多少？ 房子事關(guān)千家萬戶，因此與房子有關(guān)的話題永遠(yuǎn)也不會(huì)過時(shí)，尤其是房價(jià)，一直是人們討論的熱點(diǎn)。江蘇城市論壇發(fā)布每月房價(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房價(jià)如約到來，一起來看看江蘇各地的房價(jià)情況吧。

年新冠疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響，房地產(chǎn)市場也受到了一定程度的沖擊。然而，在經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇的情況下，房價(jià)卻出現(xiàn)了較大幅度的下跌，這背后隱藏著哪些原因？一方面，政策調(diào)控是導(dǎo)致房價(jià)下跌的主要原因之一。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年4月份，全國首套房貸款平均利率為43%，環(huán)比下降5BP；二套房貸款平均利率為74%，環(huán)比下降4BP。銀行寬松信貸主要是，降低購房首付比例，降低房貸利率等對(duì)樓市構(gòu)成利好。疫情蔓延之下，經(jīng)濟(jì)持續(xù)承壓，維護(hù)房價(jià)平穩(wěn)上漲也等于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長、穩(wěn)定金融市場。

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